• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Merlin Tower 1 (เมอร์ลินทาวเวอร์ 1)
    ยานนาวา, สาทร,กรุงเทพมหานคร
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    £63,600
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Merlin Tower 1 (เมอร์ลินทาวเวอร์ 1)

     (เขียนรีวิว)
    ยานนาวา, สาทร,กรุงเทพมหานคร
    เลขที่ยูนิต: U5576885
    2 ห้องนอน
    2 ห้องน้ำ
    80 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    14 ชั้น
    ก.ค. 2555 สร้างเสร็จแล้ว
     (เขียนรีวิว)
    ราคาขาย
    £63,600
    15
    ผลกระทบจากแผ่นดินไหว
    เมอร์ลินทาวเวอร์ 1
    อัพเดทล่าสุด 09 Apr 2025
    ได้ ไม่ได้ บางส่วน ไม่ระบุ
    ได้ ไม่ได้ บางส่วน ไม่ระบุ
    รายงานความคืบหน้า

    ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Merlin Tower 1 (เมอร์ลินทาวเวอร์ 1)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 80 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เมอร์ลินทาวเวอร์ 1 บนทำเลของ ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2555 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £63,600 (£796/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

    สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 16 มิ.ย. 2568
    อัพเดทล่าสุด 10 ชั่วโมงที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
    ชั้น 14
    ห้องนอน 2
    ขนาด 80 ตรม.
    ราคาต่อตรม. £796
    สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
    การถือครองคอนโด

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

    ไม่ระบุ
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวโล่งๆ
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    อาคาร ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U5576885

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    £63,600

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: เมอร์ลินทาวเวอร์ 1
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ก.ค. 2555)
    จำนวนชั้น: 16
    จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
    ยูนิต: 3
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ BRT เทคนิคกรุงเทพ - 0.7 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
    รายละเอียดของโครงการ เมอร์ลินทาวเวอร์ 1

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เมอร์ลินทาวเวอร์ 1

    ขาย 1 ให้เช่า 2
    • ทั้งหมด
    • 2 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เมอร์ลินทาวเวอร์ 1
    ดูทั้งหมด (1)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ เมอร์ลินทาวเวอร์ 1 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
    BRT เทคนิคกรุงเทพ เป็นรถโดยสารด่วนพิเศษ BRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เมอร์ลินทาวเวอร์ 1 ไปประมาณ 0.7 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เมอร์ลินทาวเวอร์ 1 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    กรุงเทพมหานคร
    ยานนาวา

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เมอร์ลินทาวเวอร์ 1

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    แบงค์คอก ฮอไรซอน สาทร
    ทำเลที่ตั้ง
    ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    268
    ราคา
    £63.4K - £169K
    ▼ -12.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £295 - £795
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สาทร ไพร์ม เรสซิเดนซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    180
    ราคา
    £154K - £586K
    ▼ -10.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £318 - £1.93K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2551
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สาธร แฮปปี้ แลนด์ ทาวเวอร์
    ทำเลที่ตั้ง
    ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    135
    ราคา
    £100K - £431K
    ▼ -33% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £204 - £1.36K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2538
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ แบงค็อค นราธิวาส
    ทำเลที่ตั้ง
    ยานนาวา, สาทร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    294
    ราคา
    £79.5K - £413K
    ▼ -18% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £341 - £1.48K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2548
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สาทร เรสซิเด้นซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    ยานนาวา, สาทร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    79
    ราคา
    £338K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2551
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    หมู่บ้านจันทรานิเวศน์
    ทำเลที่ตั้ง
    ยานนาวา, สาทร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    £500K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    ไนท์บริดจ์ ไพรม์ สาทร
    ทำเลที่ตั้ง
    ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    726
    ราคา
    £84K - £227K
    ▼ -11.1% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £386 - £1.02K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ควอด
    ทำเลที่ตั้ง
    ทุ่งวัดดอน, สาทร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    64
    ราคา
    £74.7K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £273 - £363
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะรูม สาทร-เซนต์หลุยส์
    ทำเลที่ตั้ง
    ยานนาวา, สาทร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    376
    ราคา
    £88.2K - £420K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £363 - £908
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ฟิวส์ จันทน์-สาทร
    ทำเลที่ตั้ง
    ยานนาวา, สาทร, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    1227
    ราคา
    £48.8K - £150K
    ▼ -16.8% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £227 - £908
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2557
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เมอร์ลินทาวเวอร์ 1
    บันทึก
    Bangkok Horizon Sathorn (แบงค์คอก ฮอไรซอน สาทร)
    Sathorn Prime Residence (สาทร ไพร์ม เรสซิเดนซ์)
    Sathorn Happy Land Tower (สาธร แฮปปี้ แลนด์ ทาวเวอร์)
    The Bangkok Narathiwas (เดอะ แบงค็อค นราธิวาส)
    Sathorn Residence (สาทร เรสซิเด้นซ์)
    Chantra Niwet Village (หมู่บ้านจันทรานิเวศน์)
    Knightsbridge Prime Sathorn (ไนท์บริดจ์ ไพรม์ สาทร)
    Quad Sathon ( ควอด)
    The Room Sathorn-St.Louis (เดอะรูม สาทร-เซนต์หลุยส์)
    Fuse Chan - Sathorn (ฟิวส์ จันทน์-สาทร)
    กลับสู่ด้านบน
    กรุงเทพมหานคร วัฒนา คลองเตย จตุจักร ห้วยขวาง บางนา ราชเทวี พระโขนง
    บางกะปิ สาทร คลองสาน สวนหลวง ดินแดง บางรัก ธนบุรี ปทุมวัน บางซื่อ ภาษีเจริญ ยานนาวา พญาไท ประเวศ บางเขน ลาดพร้าว ลาดกระบัง สายไหม หลักสี่ บางพลัด วังทองหลาง บางคอแหลม คันนายาว บึงกุ่ม บางแค สะพานสูง มีนบุรี จอมทอง ราษฎร์บูรณะ คลองสามวา ดอนเมือง บางขุนเทียน บางกอกใหญ่ ทวีวัฒนา บางกอกน้อย ตลิ่งชัน หนองแขม หนองจอก ทุ่งครุ บางบอน ดุสิต ป้อมปราบศัตรูพ่าย พระนคร สัมพันธวงศ์
    เพิ่มเติม
    คอนโด ใน กรุงเทพมหานคร ขายคอนโด ใน วัฒนา ขายคอนโด ใน คลองเตย ขายคอนโด ใน จตุจักร ขายคอนโด ใน ห้วยขวาง ขายคอนโด ใน ราชเทวี ขายคอนโด ใน บางนา ขายคอนโด ใน สาทร
    ขายคอนโด ใน พระโขนง ขายคอนโด ใน คลองสาน ขายคอนโด ใน บางกะปิ
    เพิ่มเติม
    คอนโดที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อคอนโด ใน บางเขน
    อสังหาฯ ที่ขายใน สาทร คอนโด เพนท์เฮ้าส์ ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว อพาร์ทเม้นท์ ที่ดิน สำนักงาน
    ร้านขายของ ตึกทั้งหมด โรงแรม พื้นที่ค้าปลีก
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ถลาง ขายบ้านใน กระบี่
    ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries