2 спален Кондо на продажу в Merlin Tower 1

 (Написать отзыв)
Yan Nawa, Сатхон,Бангкок
ID объявления: U5576885
7% Доходность от аренды
2 Спальни
2 Ванные комнаты
80 кв.м. Площадь квартиры
14 Этажи
июл 2012 Дата постройки
Earthquake Impact Update
Merlin Tower 1
Date Updated: 09 Apr 2025
Yes No Partially N/A
Yes No Partially N/A

2 спален Кондо на продажу в Merlin Tower 1

Это кондо площадью 80 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Merlin Tower 1 в Yan Nawa, Бангкок, а его строительство было завершено в июл 2012Вы можете купить кондо по базовой цене £63,600 (£795/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн

Основная информация

Дата объявления июн 16, 2025
Последнее обновление 18 часов назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 14
Спальни 2
Площадь 80 кв.м.
Цена закв.м. £795
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U5576885

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£63,600
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 2 спален кондо в Merlin Tower 1 и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Merlin Tower 1
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июл 2012)
Этажи: 16
Здания: н/д
Квартиры: 3
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Technic Krungthep BRT - 0.7 км
Расположение: Yan Nawa, Бангкок
Merlin Tower 1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Merlin Tower 1

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Merlin Tower 1
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Merlin Tower 1 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Technic Krungthep BRT - это ближайший BRT Station рядом с объектом Merlin Tower 1. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Merlin Tower 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Yan Nawa

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Merlin Tower 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Bangkok Horizon Sathorn
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
268
Стоимость продажи
£63.4K - £169K
▼ -12.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£295 - £795
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Prime Residence
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
£154K - £586K
▼ -10.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£318 - £1.93K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Happy Land Tower
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
135
Стоимость продажи
£100K - £431K
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£204 - £1.36K
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bangkok Narathiwas
Расположение
Yan Nawa, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
294
Стоимость продажи
£79.5K - £413K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£341 - £1.48K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Residence
Расположение
Yan Nawa, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£338K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chantra Niwet Village
Расположение
Yan Nawa, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£498K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Knightsbridge Prime Sathorn
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
726
Стоимость продажи
£84K - £227K
▼ -11.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£386 - £1.02K
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quad Sathon
Расположение
Thung Wat Don, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
64
Стоимость продажи
£74.7K
Ежемесячная арендная плата
£273 - £363
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Sathorn-St.Louis
Расположение
Yan Nawa, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
376
Стоимость продажи
£88.2K - £420K
Ежемесячная арендная плата
£363 - £908
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fuse Chan - Sathorn
Расположение
Yan Nawa, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
1227
Стоимость продажи
£48.8K - £150K
▼ -16.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£227 - £908
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site