Babylon Sky Garden 2

Name: Babylon Sky Garden 2
Address: Phuket Town, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: £86,300 - £392,000

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Rawai, Phuket Town, Phuket

Dez 2025 Fertiggestellt

6 Etagen

1 Gebäude

49 Objekte

3,200 m² Projektfläche

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Kaufen 27 Objekte

£86,300

Street View

Projektübersicht vom Babylon Sky Garden 2 in Rawai, Phuket

Babylon Sky Garden 2 ist eine Wohnanlage in Rawai, Phuket und wurde im Dez 2025 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 49 Wohnungen verteilt auf 6 Stockwerke und wurde von Billfishing Phuket Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Babylon Sky Garden

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

6. Geschoss

Verfügbare Objekte im Babylon Sky Garden 2

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Bar

Kinderbecken

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 74%

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£4,560

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

95%

4. Rate

TRANSFER OF OWNERSHIP AT THE LAND OFFICE

Projektplan

Über den Bauträger - Billfishing Phuket Co., Ltd.

Alle Billfishing Phuket Co., Ltd. Projekte

2 Projekte 90 Objekte

Billfishing Phuket Co., Ltd. developed in the past the Babylon Pool Villas, an award winning local boutique resort here in Nai Harn which is a success story for its well renowned customer service and satisfaction.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Babylon Sky Garden 2

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Babylon Sky Garden 2 erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Babylon Sky Garden 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £14 pro Quadratmeter.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Babylon Sky Garden 2 und ist 1.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Payment Plan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

£4,560

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

95%

4. Rate

TRANSFER OF OWNERSHIP AT THE LAND OFFICE

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
£31.8K - £38.1M
Zu Verkaufen auf LivePhuket
2,892 Immobilien
Mieten
£320 - £137K
Zu Vermieten auf LivePhuket
743 Immobilien
Wat Sawang Arom
1.4 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
46.3 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Babylon Sky Garden 2

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Aqua Villas Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£616K

▼ -7.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aqua Plus

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£844K - £958K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Salika Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£340K

▲ 22% überbewertet

Monatsmieten

£6.84K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Eva Beach

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£753K - £1.09M

▲ 13% überbewertet

Monatsmieten

£4.33K - £9.12K

Baujahr

Jun 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Elwood Villas Phuket

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£7.75K - £7.98K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunset Garden Phase 5

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£490K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Monetaria Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£431K - £731K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2025

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Green Canopy Residence Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£170K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Lay Pearl

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£568K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rawai Condotel

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£41.1K - £59.3K

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

£137

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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