- Inserat erstellen
- Einloggen / Registrieren
-
Deutsch- de
-
GBP - £
- Kaufen
- Mieten
- Phuket Mietimmobilien
- Phuket Marktübersicht
- Neueste Mietinserate sehen
- Mietimmobilie inserieren
- Verkaufen
- Projekte
Sprache wechseln
Währung wechseln
Monetaria Villas
Rawai, Phuket Town, Phuket
Projektübersicht vom Monetaria Villas in Rawai, Phuket
Monetaria Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Apr 2025 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 35 Villen und wurde von ABC Developer Co., Ltd. entwickelt.
Verfügbare Objekte im Monetaria Villas
£592,000£701,000
£1,580/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
374.90
m²
Wohnfläche
448.65
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
£509,000
£1,860/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
274.10
m²
Wohnfläche
320
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
£702,000£703,000
£1,870/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
374.90
m²
Wohnfläche
451
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
£509,000
£1,860/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
274.10
m²
Wohnfläche
320
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
£702,000£703,000
£1,870/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
374.90
m²
Wohnfläche
451
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
£733,000
£1,950/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
374.90
m²
Wohnfläche
504.58
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
£509,000
£1,860/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
274.10
m²
Wohnfläche
320
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
£432,000
£1,580/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
274.10
m²
Wohnfläche
320
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
£517,000
£1,890/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
274.10
m²
Wohnfläche
335.33
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
£558,000
£2,040/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
274.10
m²
Wohnfläche
406.90
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
£535,000£627,000
£1,950/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
274.10
m²
Wohnfläche
365.24
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
£564,000£701,000
£2,060/m²
3
Schlafz.
4
Bäder
274.10
m²
Wohnfläche
416.28
m²
Grundstück
Blick auf den Pool
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Monetaria Villas inseriert werden
Alle ansehen (12)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Clubhaus
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Cafe
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 200%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£274
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Monetaria Villas wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £2,290 pro Quadratmeter.
£2,290
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
Payment Plan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
28%
2. Rate
Start construction
20%
3. Rate
Completion of roof construction
20%
4. Rate
Completion of floor walls
10%
5. Rate
Completion of built-in
10%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Projektplan
Über den Bauträger - ABC Developer Co., Ltd.
Alle ABC Developer Co., Ltd. Projekte
1 Project
35 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Monetaria Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von £274. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Monetaria Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £2,290.
Wat Sawang Arom ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Monetaria Villas und ist 0.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Monetaria Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
2%
1. Rate
Sales & Purchase Agreement sign within 30 days
28%
2. Rate
Start construction
20%
3. Rate
Completion of roof construction
20%
4. Rate
Completion of floor walls
10%
5. Rate
Completion of built-in
10%
6. Rate
Bei Schlüsselübergabe
10%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
Kennen Sie dieses Projekt?
Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Phuket
Rawai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
£31.1K - £37.3M -
Zu Verkaufen auf LivePhuket
2,973 Immobilien -
Mieten
£358 - £19K -
Zu Vermieten auf LivePhuket
617 Immobilien -
Wat Sawang Arom
0.8 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
46.9 Km / 1 Stunde mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Monetaria Villas
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Lay Pearl
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
2
Verkaufspreis
£617K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
KA Villa Rawai
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
35
Monatsmieten
£2.52K - £3.09K
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rawai Condotel
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
40
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunset Garden Phase 5
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
£492K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Babylon Sky Garden
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
41
Monatsmieten
£915 - £1.14K
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tabuan Penthouse
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£6.4K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Babylon Sky Garden 2
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
£79.8K - £451K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Namphung Phuket Boutique Resort
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£686 - £1.83K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eva Beach
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
22
Monatsmieten
£5.03K - £9.15K
Baujahr
Jun 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Elwood Villas Phuket
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£9.15K - £10.3K
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Monetaria Villas
Merken
Lay Pearl
KA Villa Rawai
Rawai Condotel
Sunset Garden Phase 5
Babylon Sky Garden
Tabuan Penthouse
Babylon Sky Garden 2
Namphung Phuket Boutique Resort
Eva Beach
Elwood Villas Phuket