Aqua Plus

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Rawai, Phuket Town, Phuket

Im Bau

5 Objekte

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Kaufen 5 Objekte

£669,000

Street View

Projektübersicht vom Aqua Plus in Rawai, Phuket

Aqua Plus ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 5 Villen und wurde von Aqua Plus entwickelt.

Verfügbare Objekte im Aqua Plus

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4 Schlafz.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sales & Purchase Agreement sign within 30 days

28%

2. Rate

Start construction

20%

3. Rate

Completion of roof construction

20%

4. Rate

Completion of floor walls

10%

5. Rate

Completion of built-in

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Über den Bauträger - Aqua Plus

Alle Aqua Plus Projekte

1 Project 5 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Aqua Plus

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Aqua Plus, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von £1,360. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aqua Plus ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von £2,270.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Aqua Plus und ist 2.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Aqua Plus gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Sales & Purchase Agreement sign within 30 days

28%

2. Rate

Start construction

20%

3. Rate

Completion of roof construction

20%

4. Rate

Completion of floor walls

10%

5. Rate

Completion of built-in

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

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Rawai

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Phuket International Airport
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Aqua Plus

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Aqua Villas Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£614K

▼ -7.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Salika Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£318K

▲ 22% überbewertet

Monatsmieten

£6.82K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Babylon Sky Garden 2

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£79.3K - £448K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Eva Beach

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£795K - £954K

▲ 13% überbewertet

Monatsmieten

£5K - £9.09K

Baujahr

Jun 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Elwood Villas Phuket

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£9.09K - £10.2K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunset Garden Phase 5

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£489K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Monetaria Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£429K - £728K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2025

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lay Pearl

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£613K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

KA Villa Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£318K - £408K

▲ 3% überbewertet

Monatsmieten

£2.5K - £3.18K

Baujahr

Mär 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rawai Condotel

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£40.9K

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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