- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในภูเก็ต
- ตลาดอสังหาฯ ในภูเก็ต
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย วิลล่า 5 ห้องนอน ในโครงการ Baan St. Tropez (บ้าน เซนต์ โทรเปซ)
กะรน, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต
เลขที่ยูนิต:
U1756066
ผลตอบแทนการเช่า 6%
ขาย วิลล่า 5 ห้องนอน ในโครงการ Baan St. Tropez (บ้าน เซนต์ โทรเปซ)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 260 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้าน เซนต์ โทรเปซ บนทำเลของ กะรน, ภูเก็ต ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า ได้ที่ราคา £657,000 (£2,530/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า £3,380 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้
สระว่ายน้ำส่วนตัว
สวนส่วนตัว
ชาน
ที่จอดรถ
ห้องอาบน้ำกลางแจ้ง
เครื่องซักผ้า
เตาไมโครเวฟ
เตาอบ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
12 มี.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
5 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
วิลล่า
(สไตล์บ้านเดี่ยว)
จำนวนชั้น
2
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, ภูเก็ต
ห้องนอน
5
สถานที่
พระใหญ่
-0.8 กม.
พื้นที่ใช้สอย
260 ตรม.
ราคาต่อตรม.
£2,530
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
400 ตรม.
ขนาดที่ดิน
162.50 ตรว.
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองวิลล่า
ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
ประเภทโฉนดที่ดิน
โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง
พร้อมเข้าอยู่
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวทะเล, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน, วิวโล่งๆ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
3
ขนาดสระว่ายน้ำ
10x4
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1756066
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
£657,000
ประกาศให้เช่า
£3,380/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
16
ผลตอบแทนการเช่า
6%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
บ้าน เซนต์ โทรเปซ
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2552)
ยูนิต:
2
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
พระใหญ่
- 0.8 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
กะรน, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ บ้าน เซนต์ โทรเปซ
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
การจัดการโรงแรม
ลานจอดรถ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้าน เซนต์ โทรเปซ
ขาย 2
ให้เช่า 1
2
2
101
77.50
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
พระใหญ่ เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้าน เซนต์ โทรเปซ ไปประมาณ 0.8 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้าน เซนต์ โทรเปซ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
5 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
วิลล่าขนาดใหญ่ บรรยากาศธรรมชาติ
เป็นวิลล่าที่น่าตื่นตาตื่นใจ เพราะมีพื้นที่ขนาดใหญ่ ภายในแบ่งสัดส่วนพื้นที่ได้เป็นอย่างดี มีห้องนอน 3 ห้อง พร้อมห้องน้ำส่วนตัว มีพื้นที่นั่งเล่นขนาดกว้างขวาง สระว่ายน้ำกลางแจ้ง พร้อมกับวิวภูเขาสวยงามมาก พวกเราว้าวกับบรรยากาศที่นี่มาก จริง ๆ เราใช้เวลามาที่นี่แค่ 10 นาทีเท่านั้นโดยรถยนต์ส่วนตัวจากหาดกะรน ที่นี่อยู่ใกล้กับร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ โรงแรม และที่ท่องเที่ยวด้วย เช่น แม็คโคร, พระใหญ่, หาดกะตะ, วัดฉลอง, ท่าเทียบเรือฉลอง และเหนือสิ่งอื่นใดเจ้าของวิลล่าที่นี่ใจดีกับเรามาก คอยช่วยเหลือเป็นอย่างดี และแนะนำร้านอาหารอร่อย ๆ กับเราด้วย ที่สำคัญมีเจ้าหน้าที่ดูแลความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ถ้ามีโอกาสเราจะกลับมาที่นี่อีกในปีหน้า
คุ้มค่ามาก ๆ สำหรับการลงทุน
ลงทุนซื้อวิลล่าในโครงการนี้ไว้ปล่อยเช่าค่ะ ก่อนอื่นเลยที่เลือกซื้อที่นี่ก็เพราะชอบในทำเล และคิดว่าจะต้องปล่อยเช่าได้แน่ ๆ อยู่ใกล้กับพระใหญ่ วัดฉลอง ห้างเซ็นทรัล อีกทั้งยังไม่ไกลจากท่าเทียบเรืออ่าวฉลอง ที่สามารถนั่งเรือออกทริปไปเที่ยวเกาะต่าง ๆ ได้อย่างง่ายดาย เข้าเมืองก็สะดวกไม่กี่นาทีเองค่ะ ภายในโครงการมีความเงียบสงบ พร้อมเจ้าหน้าที่ดูแลความปลอดภัย 24 ชั่วโมง วิลล่าที่เราซื้อไว้เป็นวิลล่าที่มีพื้นที่ใช้สอยขนาดกว้างขวางมาก เหมาะกับการพักเป็นครอบครัวใหญ่ ๆ ได้อย่างสบาย ห้องนอนมี 3 ห้อง พร้อมด้วยห้องน้ำ 3 ห้อง ราคาที่ซื้อรวมเฟอร์นิเจอร์หรู ๆ เหมือนโรงแรม 5 ดาวเลย ไม่ต้องซื้ออะไรมาตกแต่งเพิ่มก็สามารถปล่อยเช่าได้เลยค่ะ นอกจากนี้แล้วยังมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่พร้อมลานนั่งเล่นหน้าบ้าน ที่จะเป็นมุมพักผ่อนอย่างดีแก่สมาชิกในครอบครัว ถือว่าคุ้มค่ามาก ๆ สำหรับการลงทุนในครั้งนี้
ภูเก็ต
กะรน
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
£29.2K - £27M -
ประกาศขายบน LivePhuket
1,783 ยูนิต -
ค่าเช่า
£337 - £15.7K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
169 ยูนิต -
ไป หาดกะตะ
1.7 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
46.8 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้าน เซนต์ โทรเปซ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
มะลิ ไทย พูลวิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
4
ราคา
£451K - £746K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2568
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มาลี พลู วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
4
ราคา
£451K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ วิว
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
55
ค่าเช่าต่อเดือน
£2.72K - £6.81K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอเวอร์ ไพรม์ เรสซิเดนซ์ กะรน
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
499
ราคา
£154K - £934K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2571
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ออโรร่า วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
£1.36M - £1.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
ซี แอนด์ สกาย
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
53
ค่าเช่าต่อเดือน
£499 - £567
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ บีช เซ็นเตอร์
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£215K - £315K
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.59K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ บีช คอนโดเทล
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
352
ค่าเช่าต่อเดือน
£408 - £567
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะบีช ไฮท์ รีสอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£67.8K - £136K
ค่าเช่าต่อเดือน
£408
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Kata Beach Guesthouse
ทำเลที่ตั้ง
กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
£170K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้าน เซนต์ โทรเปซ
บันทึก
Mali Thai Pool Villas (มะลิ ไทย พูลวิลล่า)
Mali Pool Villa (มาลี พลู วิลล่า)
The View (เดอะ วิว)
Ever Prime Residences Karon ( เอเวอร์ ไพรม์ เรสซิเดนซ์ กะรน)
Aurora Villa (ออโรร่า วิลล่า)
Sea And Sky (ซี แอนด์ สกาย)
The Beach Center (เดอะ บีช เซ็นเตอร์)
The Beach Condotel (เดอะ บีช คอนโดเทล )
The Beach Heights Resort (เดอะบีช ไฮท์ รีสอร์ท)
Kata Beach Guesthouse