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    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan St. Tropez
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    £663,000
    Besichtigung arrangieren

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan St. Tropez

    (2 Bewertungen)
    Karon, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U1756066
    6% Mietrendite
    5 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    260 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Fertiggestellt
    (2 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    £663,000
    35

    5 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan St. Tropez

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 260 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £663,000 (£2,550/m²) erwerben oder diese für £3,410 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz PoolduschePooldusche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 12, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Karon, Phuket
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Big Buddha -0.8 Km
    Wohnfläche 260 m²
    Preis pro m² £2,550
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    400 m²
    Grundstücksfläche 650 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße 10x4
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1756066

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £663,000
    Mietepreis
    £3,410/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan St. Tropez
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2009)
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Big Buddha - 0.8 Km
    Ort: Karon, Phuket
    Baan St. Tropez Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan St. Tropez

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan St. Tropez inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Big Buddha ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan St. Tropez und ist 0.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan St. Tropez gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Große Villa in einer natürlichen Atmosphäre
    Florian Weber, Deutschland, vor 6 Jahren
    Es ist eine fantastische Villa aufgrund seines großen Raums, der gut in viele Zonen unterteilt ist, darunter 3 Schlafzimmer, eigene Badezimmer, großer Wohnbereich, Außenpool mit Bergblick, nur Wow! Von Karon Beach konnte ich in 10 Minuten zum Projekt gelangen. Dieser Ort ist in der Nähe von Restaurants, Convenience-Shops und Sehenswürdigkeiten wie Makro, Big Buddha, Kata Beach, Chalong Temple, Chalong Pier. Außerdem war der Besitzer so nett zu uns; Sie sorgten dafür, dass wir mit der besten Hilfe blieben und gute Empfehlungen aufgaben. Es gab 24 Stunden Sicherheitsschützer. Ich werde nächstes Jahr wieder sein.
    Sehr lohnenswert für diese Investition.
    Thanya Ariyasakulwong, Thailand, vor 6 Jahren
    Ich investierte in einer Villa in diesem Projekt für vermieten. Zunächst einmal habe ich diesen Ort, weil ich wie die Lage. Ich denke, ich werde in der Lage, es zu vermieten. Es liegt in der Nähe Big Buddha, Chalong-Tempel und Central Festival Phuket Shopping Mall. Außerdem ist es nicht weit von Chalong Pier, so dass Sie eine Bootsfahrt zu verschiedenen Inseln leicht zu nehmen. Gehen in die Stadt dauert ein paar Minuten. Das Projekt ist ruhig mit 24 Stunden Sicherheitsdienst. Die Villa kaufte ich ist sehr geräumig, geeignet für eine große Familie zu leben. Es gibt 3 Schlafzimmer mit 3 Bäder; Der Preis beinhaltet Luxus-Möbel wie ein 5-Sterne-Hotel. Sie haben noch keine Dekoration kaufen müssen mehr, bevor es aus Vermietung. Es gibt auch einen großen Pool mit einer Terrasse vor dem Haus. Es ist eine gute entspannende Ecke für Familienmitglieder. Es gilt als für diese Investition sehr lohnenswert.
    Phuket
    Karon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mali Thai Pool Villas
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    £459K - £758K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mali Pool Villa
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    £459K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The View
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    £392K - £781K
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    £2.77K - £6.91K
    Baujahr
    Okt 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ever Prime Residences Karon
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    499
    Verkaufspreis
    £157K - £949K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2028
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Aurora Villa
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    £1.38M - £1.42M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Sea And Sky
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    £87.6K - £173K
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    £507 - £576
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Beach Center
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £219K - £320K
    Monatsmieten
    £1.61K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Beach Condotel
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    352
    Verkaufspreis
    £66.8K - £152K
    ▼ -23.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    £415 - £576
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Beach Heights Resort
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £66.8K - £138K
    Monatsmieten
    £415
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kata Beach Guesthouse
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    £173K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Mali Thai Pool Villas
    Mali Pool Villa
    The View
    Ever Prime Residences Karon
    Aurora Villa
    Sea And Sky
    The Beach Center
    The Beach Condotel
    The Beach Heights Resort
    Kata Beach Guesthouse
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