Botanica Lake Side (Phase 9)

(2 Bewertungen)

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Jun 2020 Fertiggestellt

23 Objekte

15,000 m² Projektfläche

(2 Bewertungen)

Kaufen 1 Objekt

£1,140,000

▼ -8% unterbewertet

Projektübersicht vom Botanica Lake Side (Phase 9) in Choeng Thale, Phuket

Botanica Lake Side (Phase 9) ist eine Haus und Villa Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jun 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 23 Villen und wurde von Botanica Luxury Phuket Co.,ltd entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Botanica Grand Avenue, Botanica Lake Side II und Botanica Hill Side.

Über Botanica Lake Side (Phase 9)

Lassen Sie das Chaos gehen und tauchen Sie ein in einem Luxus-Wohnerlebnis in der Botanica Am See (Phase 9), ein High-End-Villa-Projekt. Das Projekt wurde in einem modernen Stil eingerichtet entworfen, die eine Atmosphäre der Blick auf den See und näher an Grün gibt. Es ermöglicht Ihnen, Sie näher an der Natur zu lassen und echte Entspannung bekommen. Es ist auch in einem ruhigen, sicheren und nur 2,4 Kilometer von Layan Beach

Darüber hinaus können Sie für eine Vielzahl von Funktionen, die Dekoration der Inneneinrichtung des Hauses genießen und sind sehr brauchbar. Es gibt eine europäischen Stil Küche mit einer voll ausgestatteten Küche eingerichtet. Außerdem ist das Wohnzimmer geräumig und mit hohen Decken, die nach außen Balkon leicht zu Fuß durch kann. Das Projekt verfügt über einen Außenbereich mit Sitzgelegenheiten, einem Infinity-Pool und einen Garten, eine schattige Atmosphäre inmitten einer ruhigen und sicheren Art bietet.

Projekt Information
Botanica Am See (Phase 9) ist ein Villa Entwicklungsprojekt von AAP Architektur Properties & Development, bestehend aus 23 resident abgeschlossen Einheiten im Jahr 2020. Das Projekt in der Soi Lai Yan befindet sich 7, Moo 5, Choeng Thale, Thalang.

Villa Typen und Einzelheiten
- 3 Schlafzimmer (150-170 m²)
- 4 Schlafzimmer (246 m²)

Anlagen
- Garten
- Privater Pool
- Parkplatz
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie vom internationalen Flughafen Phuket beginnen, in Richtung auf Thep Krasat Tri-Nai Yang Road, und fahren Sie geradeaus für ca. 4 Kilometer. Biegen Sie rechts ab auf den Highway 4018, und weiter geradeaus für weitere 8 Kilometer. Dann biegen Sie links in die Soi Layan 7 und fahren Sie geradeaus für etwa 800 Meter. Sie werden das Projekt auf der rechten Seite sehen.

Verfügbare Objekte im Botanica Lake Side (Phase 9)

Alle
4 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Off-Plan Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

30 Tage nach Vertragsunterzeichnung

28%

2. Rate

Finished Foundation Post

20%

3. Rate

Finished Concrete Structure

15%

4. Rate

Finished wall and roof structure

15%

5. Rate

Finished Floor Finishing, Built in Furniture and Paint, Window

10%

6. Rate

Transfer land registration

10%

Completed Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

with 30 day after reservation

48%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Projektplan

Über den Bauträger - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Alle Botanica Luxury Phuket Co.,ltd Projekte

25 Projekte 662 Objekte

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Botanica Lake Side (Phase 9)

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Botanica Lake Side (Phase 9) erlaubt.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Lake Side (Phase 9) wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt £2,180 pro Quadratmeter.

Layan Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Botanica Lake Side (Phase 9) und ist 1.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Botanica Lake Side (Phase 9) gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Off-Plan Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

30 Tage nach Vertragsunterzeichnung

28%

2. Rate

Finished Foundation Post

20%

3. Rate

Finished Concrete Structure

15%

4. Rate

Finished wall and roof structure

15%

5. Rate

Finished Floor Finishing, Built in Furniture and Paint, Window

10%

6. Rate

Transfer land registration

10%

Completed Villa

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

with 30 day after reservation

48%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ich habe mich in diesen Ort verliebt!

Maria Silva, Australien, vor 3 Jahren

Ich habe mich in diesen Ort verliebt! Unsere Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großen mit einer massiven Schiebetür Öffnung zu einem privaten Pool. Marvelous Design mit brandneuen Möbeln wie das Projekt ist vor kurzem abgeschlossen. Die freundlichen Mitarbeiter Einblick Informationen über das Zimmer und Attraktionen zu bieten. Neben den dunklen und engen Eingang, ich bin so mit dem Projekt zufrieden sehr.

#REF!

Chris Rubalcava, Russland, vor 3 Jahren

Als ich das Projekt zu inspizieren besuchte, dachte ich, der Eingangsbereich ein bisschen gefährlich war, und es ist eine kleine Gasse. Es gibt einige neue Villen in diesem Bereich, aber ich denke, das ist ein lohnenswertes Villa ist in zu kaufen und zu investieren, weil es in einer ruhigen Lage ist abgelegen und bietet einen ruhigen Blick auf dem See. Das Projekt bietet hier auch 3-4 Schlafzimmer, geeignet für mit etwa 6-8 Personen wohnen. Das Haus ist geräumig und verfügt über einen eigenen Pool und einen kleinen Garten in der Nähe Layan Beach. Wenn Sie für eine Villa suchen, um zu entspannen und investieren in, ich glaube, hier ist ebenfalls eine gute Wahl !!!

Phuket

Choeng Thale