Shanti Villas

Name: Shanti Villas
Address: Phuket Town, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: £433,000 - £433,000
Rating: 5

(1 Bewertung)

Rawai, Phuket Town, Phuket

Mär 2015 Fertiggestellt

17 Objekte

(1 Bewertung)

Kaufen 1 Objekt

£433,000

Street View

Projektübersicht vom Shanti Villas in Rawai, Phuket

Shanti Villas ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Mär 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 17 Villen

Über Shanti Villas

Shanti Villas, luxuriöse Poolvillen in einer privaten Atmosphäre, begrenzt auf 17 Einheiten, positioniert seine ruhige Lage. Erleben Sie einen wunderschönen Urlaub in einer Villa mit 2 Schlafzimmern mit eigenem Bad. Die Villen verfügen auch über einen geräumigen Wohnbereich und einen großen privaten Pool. Um den besten Aufenthalt der Bewohner zu gewährleisten, bietet das Projekt komplette Annehmlichkeiten wie Hotelmanagement, Rezeption, Schwimmbad, Parkplatz usw. mit günstiger Lage, Sie können den Nai Harn Beach und andere Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen wie Chalong Hospital, PhromThep Cape und Big Buddha, Rawai Beach - ein weltberühmter Strand- und Standpunkt. Genießen Sie die nähe Note der Natur in Shanti Villas.

Projekt Information
Die Shanti Villas liegt in Rawai, Muang, Phuket. Das Projekt besteht aus 17 Villen, die 2015 abgeschlossen sind.

Zimmertypen
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder
- 3 Schlafzimmer, 3 Bäder
Der nutzbare Bereich beginnt von 250 - 450 Quadratmetern.

Projekteinrichtungen
- Empfang.
- Hotel Management
- Restaurant vor Ort
- Gemeinschaftspool.
- Parkplatz

Villa Einrichtungen
- Privates Schwimmbad
- Whirlpool.
- W-lan

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, beginnen Sie von Rawai Beach und den Kopf nach Südost auf der Route 4030 für 400 Meter. Biegen Sie dann an der Kreuzung der Gemeinde Rawai Subdistrict ab und fahren Sie 1,4 Kilometer fort. Fahren Sie dann auf der Route 4030 für 550 Meter fort und biegen Sie 650 Meter links auf SOI Naya ab. Sie finden das Projekt auf der linken Seite.

Verfügbare Objekte im Shanti Villas

Alle
3 Schlafz.

voll möbliert Bergblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Shanti Villas

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Shanti Villas

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von £103. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Nai Harn Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Shanti Villas und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Shanti Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ausgezeichnete Villa in einer ruhigen Atmosphäre

Yu Wan, China, vor 7 Jahren

Die Villa, in der ich übernachtete, war eine Villa mit 2 Schlafzimmern mit einem eigenem Bad. Es ist schön und modern, mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Es gibt eine voll ausgestattete Küche, bequem zu bedienen. Draußen gibt es einen kleinen Garten für Familienaktivitäten wie Grill, Partys und einen Pool, in dem ich den ganzen Tag schwimmen kann. Es ist super privat, und es gibt eine Empfangsdame, die den ganzen Tag über einen Service bietet. Das Reisen ist auch praktisch, da es in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Stränden wie Rawai Beach, Nai Harn Beach und 7-Elf liegt, nur 5 Autominuten entfernt. Es ist perfekt für einen Familienurlaub oder eine Party mit Freunden. Alles war abgeschlossen. Wenn es eine Chance gibt, werde ich wiederkommen.

Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
£31.8K - £38.1M
Zu Verkaufen auf LivePhuket
2,892 Immobilien
Mieten
£320 - £137K
Zu Vermieten auf LivePhuket
743 Immobilien
Nai Harn Beach
2.6 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
47.1 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Shanti Villas

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ashram Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£292K - £513K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Bond Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£388K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nai Harn Baan Bua - Baan Pattama

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£267K

▲ 30% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sanook Villas Nai Harn

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£1.82K - £2.28K

Baujahr

Aug 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Naiharn Pool Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£3.19K

Baujahr

Feb 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nai Harn Baan Bua

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£239K - £1.64M

▼ -3.5% unterbewertet

Monatsmieten

£1.48K - £17.1K

Baujahr

Nov 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sereva Luxury Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£1.14M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Nai Harn Baan Bua - Baan Boondharik 2

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£624K

Monatsmieten

£4.61K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vimannaya Residence Phuket

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£878K - £1.11M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Elite Atoll Condotel

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£1.48K - £5.7K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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