KA Village by the KA Villa Group

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Rawai, Phuket Town, Phuket

Im Bau

21 Objekte

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Kaufen 8 Objekte

£496,000

Street View

Projektübersicht vom KA Village by the KA Villa Group in Rawai, Phuket

KA Village by the KA Villa Group ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 21 Villen und wurde von KA Villa entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: KA Villa Rawai und KA Villa Phangnga.

Verfügbare Objekte im KA Village by the KA Villa Group

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.
4 Schlafz.

unmöbliert Blick auf den Pool

unmöbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Clubhaus

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Upon signing lease agreement within 15 days

28%

2. Rate

Upon completion of concrete slab

20%

3. Rate

Upon completion of roof structure

20%

4. Rate

Upon completion of plumbing & electrical rough- in

20%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Über den Bauträger - KA Villa

Alle KA Villa Projekte

3 Projekte 71 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about KA Village by the KA Villa Group

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im KA Village by the KA Villa Group, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von £3,010. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im KA Village by the KA Villa Group wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt £4 pro Quadratmeter.

Chalong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom KA Village by the KA Villa Group und ist 3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im KA Village by the KA Villa Group gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Upon signing lease agreement within 15 days

28%

2. Rate

Upon completion of concrete slab

20%

3. Rate

Upon completion of roof structure

20%

4. Rate

Upon completion of plumbing & electrical rough- in

20%

5. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

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Rawai

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Zu Vermieten auf LivePhuket
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Chalong roundabout Clock Tower
2.6 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
43.7 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von KA Village by the KA Villa Group

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Bali Pool Villa Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£2.72K - £4.5K

Baujahr

Mär 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saturdays Residence

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

119

Verkaufspreis

£119K - £293K

▲ 8.5% überbewertet

Monatsmieten

£1.02K - £1.82K

Baujahr

Sep 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£234K - £306K

▲ 4.5% überbewertet

Monatsmieten

£1.82K - £2.04K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

California Rawai

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£102K - £531K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Villa Sumalee

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£203K - £225K

▲ 25.5% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Intira Villas 2

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£316K - £384K

Monatsmieten

£2.5K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Next Point Condominium

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

378

Verkaufspreis

£71.5K - £796K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Essence Residence

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

160

Verkaufspreis

£107K - £421K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Villa Toya

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£420K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saiyuan Med Village

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£247K

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

£1.14K - £3.41K

Baujahr

Nov 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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