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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im KA Village by the KA Villa Group
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    £609,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im KA Village by the KA Villa Group

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    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U5592881
    3 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    307.60 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Im Bau
     (Bewertung schreiben)
    Verkaufspreis
    £609,000
    13

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im KA Village by the KA Villa Group

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 307.60 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage KA Village by the KA Villa Group in Rawai, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £609,000 (£1,980/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 24, 2025
    Aktualisiert vor 21 Stunden
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Rawai, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chalong Pier -3 Km
    Wohnfläche 307.60 m²
    Preis pro m² £1,980
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 432.12 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Verfügbar für £56,400
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £3,010/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U5592881

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £609,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    £3,010/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: KA Village by the KA Villa Group
    Bauträger: KA Villa
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 21
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chalong Pier - 3 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    KA Village by the KA Villa Group Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im KA Village by the KA Villa Group

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im KA Village by the KA Villa Group inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Upon signing lease agreement within 15 days
    28%
    2. Rate
    Upon completion of concrete slab
    20%
    3. Rate
    Upon completion of roof structure
    20%
    4. Rate
    Upon completion of plumbing & electrical rough- in
    20%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im KA Village by the KA Villa Group, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von £3,010. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im KA Village by the KA Villa Group wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt £4 pro Quadratmeter.
    Chalong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom KA Village by the KA Villa Group und ist 3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im KA Village by the KA Villa Group gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Upon signing lease agreement within 15 days
    28%
    2. Rate
    Upon completion of concrete slab
    20%
    3. Rate
    Upon completion of roof structure
    20%
    4. Rate
    Upon completion of plumbing & electrical rough- in
    20%
    5. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

     

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Saturdays Residence
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    £119K - £293K
    ▲ 8.5% überbewertet
    Monatsmieten
    £1.02K - £1.82K
    Baujahr
    Sep 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    £234K - £306K
    ▲ 4.5% überbewertet
    Monatsmieten
    £1.82K - £2.04K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    California Rawai
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    £102K - £531K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Villa Sumalee
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    £203K - £225K
    ▲ 25.5% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Intira Villas 2
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    £316K - £384K
    Monatsmieten
    £2.5K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Next Point Condominium
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    378
    Verkaufspreis
    £71.5K - £796K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Essence Residence
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    £107K - £421K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Villa Toya
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £420K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saiyuan Med Village
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    £247K
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    £1.14K - £3.41K
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Suksan Soi King Suksan 4
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    £261K - £543K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom KA Village by the KA Villa Group
    Merken
    Saturdays Residence
    ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
    California Rawai
    Villa Sumalee
    Intira Villas 2
    Next Point Condominium
    Essence Residence
    Villa Toya
    Saiyuan Med Village
    Villa Suksan Soi King Suksan 4
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