The Phukris

Name: The Phukris
Address: Kathu, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: £76,700 - £103,000
Rating: 5

(1 Bewertung)

Kamala, Kathu, Phuket

8% GARANTIERTE RENDITE FÜR 3 JAHRE

Nov 2015 Fertiggestellt

4 Etagen

48 Objekte

(1 Bewertung)

Kaufen 5 Objekte

£76,500

Projektübersicht vom The Phukris in Kamala, Phuket

The Phukris ist eine Wohnanlage in Kamala, Phuket und wurde im Nov 2015 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 48 Wohnungen verteilt auf 4 Stockwerke

Über The Phukris

Tauchen Sie ein in die wunderschöne üppige grüne Natur Umgebung the phukris, ein modernes Eigentumswohnungs-Projekt, das perfekt im thailändischen Stil verschmolzen ist, indem einzigartige Giebeldächer und braune Holzlatinen gestaltet und umfassende Einrichtungen wie einem üppigen grünen Garten, dem Pool, dem Fitnessstudio ausgestattet sind , ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, CCTVs und Parkplätze.

Das Projekt bietet auch gnädig das höchste Privatsphäre mit nur 48 exklusiven Einheiten und Designs nur 1 Schlafzimmern, die nur 1 Schlafzimmern, die in modern und stilvoller gestaltet sind, und bieten gleichzeitig hochwertige Möbel, um das Leben des Bewohners effektiv zu erfüllen. Darüber hinaus ist es in den Kamal Hills inmitten von Bergblick und Panoramablick auf den Meer, sowie von namhaften Sehenswürdigkeiten, einschließlich Phuket Fantasea, Kamala Beach, Patong Beach, Surin Beach, Haad Laem Sing, und Bang Tao Beach umgeben . Darüber hinaus ist es von zahlreichen Annehmlichkeiten wie köstlichen Restaurants, verschiedenen Einkaufszentren, einer Polizeistation und umliegenden Kliniken umgeben. Daher ist the phukris ein tolles Eigentum zu besitzen.

Projekt Information
Der Phukris ist ein 4-stöckiges, mit niedrigem Wohnanlage, das nur aus 48 Wohneinheiten besteht. Es befindet sich in Kamala, Kathu, Phuket. Der Projektbau wurde 2015 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (34 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftsgarten
- Clubhaus.
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftspool
- Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- 24h Sicherheitssystem

Richtung zum projekt
- Um mit dem privaten Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Kamala Beach beginnen, indem Sie nach Nordosten mit einem Abstand von etwa 260 Metern fahren. Biegen Sie dann rechts ab, um nur 42 Meter weiterzumachen und biegen Sie an der ersten Kreuzung rechts ab, um weitere 1,1 Kilometer auf der Route 4030 / Route 4233 weiterzumachen. Biegen Sie danach wieder links ab, um 150 Meter weiter zu fahren, und biegen Sie links ab, um weitere 220 Meter auf das SOIH THEH CHIET zu fahren. Biegen Sie wieder links ab, um etwa 140 Meter fortzufahren, und halten Sie das Recht, nur 71 Meter weiterzumachen. Biegen Sie schließlich links ab, um nur 27 Meter weiter zu fahren, und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Verfügbare Objekte im The Phukris

Alle
1 Schlafz.

voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

voll möbliert Meerblick

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Clubhaus

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Hotel Management

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Phukris

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

The Phukris bietet eine garantierte Mietrendite von 8% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es ist ein großartiges Projekt

Mark Williams, Schweiz, vor 7 Jahren

Es ist ein großartiges Projekt mit einem atemberaubenden und unverwechselbaren Design, und es gibt nur 1-Zimmer-Typ zur Auswahl, nicht ideal für das Leben mit der Familie. Es ist ideal für den Aufenthalt von 1-2 Paaren. Das Zimmer ist geräumig und mit schönen Möbeln eingerichtet. Es gibt auch komplette Anlagen, z. B. den Pool, den Fitnessstudio und das Sicherheitssystem. Der Projekteingang ist etwas kompliziert und hoch wie auf dem Hügel. Ich empfehle ein Auto anstelle von anderen Fahrzeugen. Im Allgemeinen ist es toll mit einem ruhigen und privaten Ambiente mit Blick auf süße grüne Berge und Meerblick. Es ist auch nur 10 Minuten vom Strand Kamala entfernt.

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