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    Banyan Tree Residences Sichon

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    Thung Prang, Sichon, Nakhon Si Thammarat
    Im Bau
    15 Objekte
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    £1,480,000
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    Projektübersicht vom Banyan Tree Residences Sichon in Thung Prang, Nakhon Si Thammarat

    Banyan Tree Residences Sichon ist eine Haus und Villa Anlage in Thung Prang, Nakhon Si Thammarat Diese Anlage besteht aus insgesamt 15 Villen

    Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Sichon

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    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Einrichtungen und Grundrisse

    Projekt Einrichtungen

    Freizeit
    Clubhaus
    Bequemlichkeit
    Shuttlebus
    Sicherheit
    24 Std. Security
    Sicherheitskameras

    Management

    Reservefond :
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Banyan Tree Residences Sichon wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £11 pro Quadratmeter.
    £11/m²
    Strompreis : Regierungstarif
    Wasserpreis : Regierungstarif

    Projektplan

    Master Plan of Banyan Tree Residences Sichon - Photo 1

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Frequently asked questions about Banyan Tree Residences Sichon
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Banyan Tree Residences Sichon wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €13 pro Quadratmeter.
    Donsak Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Banyan Tree Residences Sichon und ist 46 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Banyan Tree Residences Sichon gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Nakhon Si Thammarat
    Thung Prang
    Neighborhood Overview of Thung Prang, Nakhon Si Thammarat

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Khanom Beach Residence in Khanom, Nakhon Si Thammarat
    Name des Projekts
    Khanom Beach Residence
    Ort
    Khanom, Sichon, Nakhon Si Thammarat
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    £80.1K - £126K
    Monatsmieten
    £801
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Univ Condo in Tha Sala, Nakhon Si Thammarat
    Name des Projekts
    Univ Condo
    Ort
    Tha Sala, Sichon, Nakhon Si Thammarat
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    £31.8K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Premier in Tha Sak, Nakhon Si Thammarat
    Name des Projekts
    The Premier
    Ort
    Tha Sak, Sichon, Nakhon Si Thammarat
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £95.9K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The City in Pak Phun, Nakhon Si Thammarat
    Name des Projekts
    The City
    Ort
    Pak Phun, Sichon, Nakhon Si Thammarat
    Wohneinheiten
    208
    Verkaufspreis
    £37.8K
    Monatsmieten
    £149
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Villa Miami at Koh Samui in Na Mueang, Nakhon Si Thammarat
    Name des Projekts
    Villa Miami at Koh Samui
    Ort
    Na Mueang, Sichon, Nakhon Si Thammarat
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    £275K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Beach Samui in Taling Ngam, Nakhon Si Thammarat
    Name des Projekts
    The Beach Samui
    Ort
    Taling Ngam, Sichon, Nakhon Si Thammarat
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    £112K - £223K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    TK Sunset Villas in Taling Ngam, Nakhon Si Thammarat
    Name des Projekts
    TK Sunset Villas
    Ort
    Taling Ngam, Sichon, Nakhon Si Thammarat
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    £91.3K - £182K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Sanh Kiri Kham in Na Mueang, Nakhon Si Thammarat
    Name des Projekts
    Sanh Kiri Kham
    Ort
    Na Mueang, Sichon, Nakhon Si Thammarat
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    £1.49M - £2.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Shasa Resort & Residences in Maret, Nakhon Si Thammarat
    Name des Projekts
    Shasa Resort & Residences
    Ort
    Maret, Sichon, Nakhon Si Thammarat
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    £332K
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    £2.06K - £2.75K
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Flamingo Luxury Villas in Na Mueang, Nakhon Si Thammarat
    Name des Projekts
    Flamingo Luxury Villas
    Ort
    Na Mueang, Sichon, Nakhon Si Thammarat
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    £595K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    Khanom Beach Residence
    Khanom Beach Residence in Khanom, Nakhon Si Thammarat
    Univ Condo
    Univ Condo in Tha Sala, Nakhon Si Thammarat
    The Premier
    The Premier in Tha Sak, Nakhon Si Thammarat
    The City
    The City in Pak Phun, Nakhon Si Thammarat
    Villa Miami at Koh Samui
    Villa Miami at Koh Samui in Na Mueang, Nakhon Si Thammarat
    The Beach Samui
    The Beach Samui in Taling Ngam, Nakhon Si Thammarat
    TK Sunset Villas
    TK Sunset Villas in Taling Ngam, Nakhon Si Thammarat
    Sanh Kiri Kham
    Sanh Kiri Kham in Na Mueang, Nakhon Si Thammarat
    Shasa Resort & Residences
    Shasa Resort & Residences in Maret, Nakhon Si Thammarat
    Flamingo Luxury Villas
    Flamingo Luxury Villas in Na Mueang, Nakhon Si Thammarat
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