Villa Sunpao Ao Nang

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Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi

Im Bau

12 Etagen

18 Objekte

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Kaufen 6 Objekte

£295,000

Street View

Projektübersicht vom Villa Sunpao Ao Nang in Nong Thale, Krabi

Villa Sunpao Ao Nang ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Thale, Krabi Diese Anlage besteht aus insgesamt 18 Villen verteilt auf 12 Stockwerke und wurde von The Suksan Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Villa Sunpao- Phase I, Villa Suksan- Phase 5 und Villoft Zen Living.

Verfügbare Objekte im Villa Sunpao Ao Nang

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3 Schlafz.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 100%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Upon signing of contract within 10 days

28%

2. Rate

Upon footing completion

20%

3. Rate

Upon concrete structure completion

20%

4. Rate

Upon roof completion

10%

5. Rate

Upon electric and plumbing conduits completion

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Über den Bauträger - The Suksan Group

Alle The Suksan Group Projekte

5 Projekte 42 Objekte

The Suksan Group has been building and delivering a wide variety of properties to buyers in Phuket, initially in the southern community of Rawai and Nai Harn, but now expanding throughout the island.

After starting with a small project of 4 villas in 2007, The Suksan Group has expanded and successfully built and delivered over 42 villas in 6 projects to buyers from around the world. Being one of the island’s most successful privately owned property development companies, The Suksan Group gives you the security of knowing that you are dealing with an experienced developer that completes and delivers what buyers expect.

Villoft Zen Living – Resort and Spa is The Suksan Group’s newest development and will be an exceptional property investment that you can also enjoy. Our latest development, Villa Sunpao at Layan Beach, was completely sold and delivered to customers in less than 20 months. With the success of Villa Sunpao, The Suksan Group is poised to bring their next success story to Phuket in 2017, Villoft Zen Living at Layan Beach.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Villa Sunpao Ao Nang

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Villa Sunpao Ao Nang, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Sunpao Ao Nang gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Upon signing of contract within 10 days

28%

2. Rate

Upon footing completion

20%

3. Rate

Upon concrete structure completion

20%

4. Rate

Upon roof completion

10%

5. Rate

Upon electric and plumbing conduits completion

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

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Nong Thale

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Nosey Parkers Elephant Camp
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Villa Sunpao Ao Nang

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ozone Springs Villas

Ort

Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£341K - £369K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Krabi Cliff Villas

Ort

Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£148K - £295K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ao Nang Valley

Ort

Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£364 - £637

Baujahr

Mai 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Natai Villa

Ort

Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£114K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Haven Krabi

Ort

Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£136K - £171K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sabaidee Home Nathai

Ort

Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£66K

Monatsmieten

£455

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nateen At Home

Ort

Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£56.7K

▼ -14% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tropical House Phase 2 & 3

Ort

Nong Thale, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£86.5K - £114K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Unique Krabi

Ort

Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£216K

Monatsmieten

£1.02K

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aonang Oscar Pool Villa

Ort

Ao Nang, Mueang Krabi, Krabi

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£105K

Monatsmieten

£1.37K - £1.59K

Baujahr

Aug 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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