Villa Suksan- Phase 5

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Rawai, Phuket Town, Phuket

Mai 2025 Fertiggestellt

5 Objekte

6,400 m² Projektfläche

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Kaufen 3 Objekte

£647,000

Street View

Projektübersicht vom Villa Suksan- Phase 5 in Rawai, Phuket

Villa Suksan- Phase 5 ist eine Haus und Villa Anlage in Rawai, Phuket und wurde im Mai 2025 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 5 Villen und wurde von The Suksan Group entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Villa Sunpao- Phase I, Villoft Zen Living und Villa Sunpao.

Verfügbare Objekte im Villa Suksan- Phase 5

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4 Schlafz.

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Blick auf den Pool

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Co-Working Space / Konferenzraum

Bequemlichkeit

Parkplatz

Umgebung

Solarpanellen

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Terms of payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

29%

2. Rate

Upon footing completion

20%

3. Rate

Upon concrete structure completion

20%

4. Rate

Upon roof completion

10%

5. Rate

Upon electric and plumbing conduits completion

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Projektplan

Über den Bauträger - The Suksan Group

Alle The Suksan Group Projekte

5 Projekte 60 Objekte

The Suksan Group has been building and delivering a wide variety of properties to buyers in Phuket, initially in the southern community of Rawai and Nai Harn, but now expanding throughout the island.

After starting with a small project of 4 villas in 2007, The Suksan Group has expanded and successfully built and delivered over 42 villas in 6 projects to buyers from around the world. Being one of the island’s most successful privately owned property development companies, The Suksan Group gives you the security of knowing that you are dealing with an experienced developer that completes and delivers what buyers expect.

Villoft Zen Living – Resort and Spa is The Suksan Group’s newest development and will be an exceptional property investment that you can also enjoy. Our latest development, Villa Sunpao at Layan Beach, was completely sold and delivered to customers in less than 20 months. With the success of Villa Sunpao, The Suksan Group is poised to bring their next success story to Phuket in 2017, Villoft Zen Living at Layan Beach.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Villa Suksan- Phase 5

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Villa Suksan- Phase 5, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Kata Noi Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Villa Suksan- Phase 5 und ist 3.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Villa Suksan- Phase 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Terms of payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

29%

2. Rate

Upon footing completion

20%

3. Rate

Upon concrete structure completion

20%

4. Rate

Upon roof completion

10%

5. Rate

Upon electric and plumbing conduits completion

10%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Zu Vermieten auf LivePhuket
617 Immobilien
Chalong roundabout Clock Tower
2.5 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
43.5 Km / 57 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Villa Suksan- Phase 5

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sunrise Suksan Phuket

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£82.4K - £315K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Coco Rawai Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£293K

▲ 34% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Sunpao- Phase I

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£404K - £499K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

CasaBay

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£5.68K - £13.6K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ivory Villas Phase 2

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£3.86K

Baujahr

Apr 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bamboo Garden Villa

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£306K - £389K

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

£1.93K - £2.84K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ivory Villas

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

£367K - £565K

Monatsmieten

£2.95K - £4.09K

Baujahr

Aug 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Asava Rawai Sea View Private Resort

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

£681 - £1.29K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Rom Yen

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£261K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Greens

Ort

Rawai, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

£234K - £284K

▲ 31% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Bauzeit

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