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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Lushwood Villas Seaview
    Rawai, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    £993,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Lushwood Villas Seaview

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    Rawai, Phuket Town,Phuket
    Reverenz-ID: U5563695
    4 Schlafzimmer
    5 Badezimmer
    615 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Im Bau
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    Verkaufspreis
    £993,000
    27

    4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Lushwood Villas Seaview

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 615 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage Lushwood Villas Seaview in Rawai, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £993,000 (£1,610/m²) erwerben.

    Ausstattung

    PrivataufzugPrivataufzug HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne Smart HomeSmart Home

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 5, 2025
    Aktualisiert vor 2 Tagen
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Rawai, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chalong Pier -3.2 Km
    Wohnfläche 615 m²
    Preis pro m² £1,610
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 428 m²
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Meerblick, Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ 4BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 54 Sq.m.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U5563695

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    £993,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lushwood Villas Seaview
    Bauträger: Lushwood Villa
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 4
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chalong Pier - 3.2 Km
    Ort: Rawai, Phuket
    Lushwood Villas Seaview Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Lushwood Villas Seaview

    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Lushwood Villas Seaview inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    28%
    2. Rate
    The first floor structure is completed.
    10%
    3. Rate
    The second floor structure is completed
    15%
    4. Rate
    The rooftop structure is completed.
    15%
    5. Rate
    When the internal and external brick and plaster work is completed
    10%
    6. Rate
    When the tiles, ceiling, interior paint work, and doors and windows are finished
    10%
    7. Rate
    When the built-in furniture, sanitary ware installation is complete and the exterior painting is complete
    5%
    8. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Lushwood Villas Seaview, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Chalong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Lushwood Villas Seaview und ist 3.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lushwood Villas Seaview gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    28%
    2. Rate
    The first floor structure is completed.
    10%
    3. Rate
    The second floor structure is completed
    15%
    4. Rate
    The rooftop structure is completed.
    15%
    5. Rate
    When the internal and external brick and plaster work is completed
    10%
    6. Rate
    When the tiles, ceiling, interior paint work, and doors and windows are finished
    10%
    7. Rate
    When the built-in furniture, sanitary ware installation is complete and the exterior painting is complete
    5%
    8. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

     

     

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Villa Sunpao- Phase I
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    £404K - £499K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Bamboo Garden Villa
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    £306K - £389K
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    £1.93K - £2.83K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Suksan- Phase 5
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    £651K - £862K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Greens
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    £234K - £283K
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Greens Phase 2
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    £286K - £313K
    Monatsmieten
    £3.4K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Coco Rawai Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    £292K
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa De Valley
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    £353K - £378K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Rom Yen
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    £261K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nga Chang by Intira Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    £306K - £360K
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ivory Villas
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    £366K - £565K
    Monatsmieten
    £2.95K - £4.08K
    Baujahr
    Aug 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Villa Sunpao- Phase I
    Bamboo Garden Villa
    Villa Suksan- Phase 5
    The Greens
    The Greens Phase 2
    Coco Rawai Villas
    Villa De Valley
    Baan Rom Yen
    Nga Chang by Intira Villas
    Ivory Villas
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