1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Utopia Naiharn

(1 Bewertung)

Rawai, Phuket Town,Phuket

Reverenz-ID: U1704688

8% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE

1 Schlafz.

1 Bäder

43 m² Wohnfläche

5 Geschoss

Aug 2019 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

£107,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Utopia Naiharn

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 43 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Utopia Naiharn in Rawai, Phuket und wurde im Aug 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £107,000 (£2,500/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 15, 2023

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafz. 1

Größe 43 m²

Preis pro m² £2,500

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Bergblick, Stadtblick, Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude Building A

Gemeinschaftskosten

£46/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1704688

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

£107,000

Gemeinschaftskosten

£46/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Utopia Naiharn

Bauträger: UTOPIA CORPORATION CO LTD

Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2019)

Etagen: 5

Gebäude: 2

Objekte: 119

Projektfläche: 12,800 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Rawai - 0.8 Km

Ort: Rawai, Phuket

Utopia Naiharn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wellness

Rezeption / Lobby

Yoga-Bereich

Kinderbecken

Kinderclub

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Utopia Naiharn

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Restaurant

Dachterrasse
Bar

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Utopia Naiharn

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1 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Utopia Naiharn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £46 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Utopia Naiharn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £11 pro Quadratmeter.

Utopia Naiharn bietet eine garantierte Mietrendite von 8% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Utopia Naiharn und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

3.8 von 5

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1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schönes Zimmer und geeignet für die Familie mit Kindern

Gerald Dees, Irland, vor 4 Jahren

Ich mietete hier für den Urlaub Zeit mit meinen Kindern und Frau. Es eignet sich für echte Entspannung. Das Zimmer ist sauber, geräumig, luftig und komplett eingerichtet. Wir brauchen nicht die Klimaanlage überhaupt zu drehen, weil es den ganzen Tag luftig. Es ist wegen seiner Lage von üppigem Grün und Bergen umgeben, sehr komfortabel. Das Personal bietet einen guten Service und das Frühstück ist auch sehr lecker, thailändische und internationale Küche. Ich habe kostbare Zeit hier zu bleiben, und ich verwende alle Leistungen aus dem Projekt wie Übungen, tun Thai-Massage, Schwimmen und ein Fahrrad Radfahren, alle sind so große Aktivitäten. Es gibt auch einen Kinderclub mit verschiedenen Arten von Aktivitäten zur Verfügung gestellt, geeignet für diejenigen, die Kinder haben. Ich kann den Shuttle-Bus-Service zum Nai Harn Beach, sehr bequem nutzen! Im Allgemeinen ist es ein angenehmer Ort zum Entspannen ein. Ich persönlich bin beeindruckt und werden wieder hier in Zukunft so bleiben.

Phuket

Rawai