Pearl Condominium

(1 Bewertung)
Rawai, Phuket Town, Phuket
7% GARANTIERTE RENDITE FÜR 3 JAHRE
Dez 2019 Fertiggestellt
8 Etagen
79 Objekte

Projektübersicht vom Pearl Condominium in Rawai, Phuket

Pearl Condominium ist eine Wohnanlage in Rawai, Phuket und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 79 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke

Über Pearl Condominium

Pearl Condominium, eine moderne Wohnanlage im Süden von Phuket. Nur 5 Minuten vom Rawai Beach entfernt und sehr zu Nai Harn Beach, Chalong Pier, Wat Chalong und Chalong Krankenhaus, usw. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, jeder Quadratzoll des Raumes funktionell und dient dazu, verschiedene Lebensstile. Die Zimmer geliefert komplett möbliert verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Balkon mit Blick auf die herrliche Andamanensee Blick. Außerdem kommt das Projekt mit einer vollständigen Palette von Einrichtungen wie ein Schwimmbad, ein Spa, ein Fitnesscenter und ein Sicherheitssystem für 24 Stunden. Genießen Sie in Ihrem privaten Raum in Pearl Condominium leben.

Projekt Information
Pearl Condominium in Kamala, Kathu, Phuket. Das Projekt ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung, bestehend aus 79 Wohneinheiten, im Jahr 2019 abgeschlossen.

Zimmerarten
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (35 qm)
3 Schlafzimmer, 2 Bäder (255 qm)

Projekträume
Hotel Management
Rezeption
Spa
Gemeinschaftspool
Gemeinschafts Turnhalle
Parkplatz
24-Stunden-Sicherheitssystem
CCTV

Richtung zum Projekt
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, startet von Rawai Beach und südwestlicher auf der Route 4030 für 400 Meter. Dann biegen Sie rechts in Rawai Subdistrict Gemeinde Kreuzung für 1,2 Kilometer. Biegen Sie links in die Soi Suan Wat für 280 Meter und biegen Sie rechts ab. Direkt weitermachen; Sie werden auf der linken Seite finden.

Verfügbare Objekte im Pearl Condominium

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Wellness
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Pearl Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £13 pro Quadratmeter.
£13/m²
Freehold Premium :
Bei Wohnanlagen, welche beliebt sind bei Käufern aus dem Ausland, werden die Eigentumswohnungen (Freehold) bevorzugt gekauft. Diese höherer Nachfrage spiegelt sich in dem Eigentumszuschlag wider, welcher auf Wohnung mit Eigentumstitel (Freehold) erhoben wird.
£8,260

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Pearl Condominium
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Pearl Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £13 pro Quadratmeter.
Pearl Condominium bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Pearl Condominium und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Atemberaubende Eigentumswohnung in der Nähe der berühmten Andaman
Arina Petrova, Russland, vor 4 Jahren
Eine moderne Wohnanlage! Ich mieten eine Wohnung hier - 1 Bett und 1 Bad. Es ist etwa 10.000 Baht, die für der Mühe wert ist, was ich bekommen. Das Schlafzimmer kann ein Kingsize-Bett passen, die weich und bequem ist, und etwas Platz gelassen bewegen. Schöne Küche mit kompletter Ausstattung. Von meinem Zimmer, ich kann den Blick auf die Berge und genießen Sie die schattigen Atmosphäre sehen. Mein Zimmer hat auch einen Blick auf den Pool. Diese Wohnung hat einen sauberen Infinity-Pool. Außerdem gibt es einen Fitnessraum, ein Spa und einen kostenlosen Parkplatz. In der Nähe von Cape Phromthep und anderen Attraktionen in 10 Minuten.
Phuket
Rawai
Neighborhood Overview of Rawai, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Pearl Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Naiharn Sea Condominium in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Naiharn Sea Condominium
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
£70.6K - £136K
▼ -19.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Nai Harn Beach Condo in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Nai Harn Beach Condo
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
£97.8K - £124K
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
£652
Baujahr
Mär 2015
Baustatus
Fertiggestellt
The One Naiharn in Rawai, Phuket
Name des Projekts
The One Naiharn
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
213
Verkaufspreis
£85.1K - £250K
▲ 32% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
ReLife The Windy in Rawai, Phuket
Name des Projekts
ReLife The Windy
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
£73.9K - £102K
▼ -7.4% unterbewertet
Monatsmieten
£543 - £869
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Nai Harn Re-Life in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Nai Harn Re-Life
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
62
Verkaufspreis
£84.7K
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Utopia Dream Villa in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Utopia Dream Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
£650K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Number 4 Apartment in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Number 4 Apartment
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£761 - £978
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Utopia Loft in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Utopia Loft
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
236
Verkaufspreis
£101K - £161K
▼ -41% unterbewertet
Monatsmieten
£608 - £934
Baujahr
Aug 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Calypso Condo in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Calypso Condo
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£1.63K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Phuket La Siesta Villa in Rawai, Phuket
Name des Projekts
Phuket La Siesta Villa
Ort
Rawai, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£1.52K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
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