1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bangtao Tropical

(2 Bewertungen)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Reverenz-ID: U35523

1 Schlafz.

1 Bäder

77 m² Wohnfläche

3 Geschoss

Apr 2013 Fertiggestellt

(2 Bewertungen)

Verkaufspreis

£130,000

Hervorragender Preis

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bangtao Tropical

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 77 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage Bangtao Tropical in Choeng Thale, Phuket und wurde im Apr 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von £130,000 (£1,690/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Einbauküche

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 18, 2017

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafz. 1

Größe 77 m²

Preis pro m² £1,690

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

£83/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U35523

Preisanalyse

Hervorragender Preis

Geschätzter Marktwert £256,000

Hervorragend

Gut

Fair

Überteuert

Aktueller Verkaufspreis: £130,000

Der Verkaufspreis dieses Objekts liegt £126,000 UNTER (-49%) dem geschätzten Marktwert. Zur Berechnung des Marktwertes werden die Verkaufspreise ähnlicher Objekte in Phuket herangezogen sowie die aktuelle Marktsituation, die Lage und die spezifischen Details dieser Immobilie.

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

£130,000

Gemeinschaftskosten

£83/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Bangtao Tropical

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2013)

Etagen: 4

Gebäude: k. A.

Objekte: 55

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach - 0.9 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

Bangtao Tropical Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Whirlpool

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wellness

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Bangtao Tropical

Alle
1 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt £83 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Bangtao Tropical wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £11 pro Quadratmeter.

Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Bangtao Tropical und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Das Projekt wird in einer ziemlich tiefen Gasse

Meimei Xu, China, vor 4 Jahren

Schattige und ruhiger Ort. Das Projekt liegt in der Nähe von Bang Tao Beach und Surin Beach. Es dauert ca. 5 Minuten. Das Projekt wird in einer ziemlich tiefen Gasse, die für Menschen ohne Fahrzeuge unbequem werden kann. Das Personal spricht gut Englisch und ist sehr freundlich. Ich habe ein Studio-Zimmer gebucht und es hat sich zu einem Deluxe-Zimmer aufgerüstet, die ich war dankbar für. Das Zimmer ist groß mit eigenem Bad, aber die Möbel sehen ein bisschen alt, und die Klimaanlage dauerte eine lange Zeit zu arbeiten. Das Personal kam es zu beheben, die schnell war. Es gibt auch ein Restaurant mit thailändischen und westlichen Speisen, die gut schmeckt und der Preis ist akzeptabel.

Lage in der Nähe von Bang Tao Beach und Surin Beach.

lizsa Andry, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Lage in der Nähe von Bang Tao Beach und Surin Beach, eine ruhige Atmosphäre, schöne Sandstrände und angenehmen Strand zu schwimmen. Die Projekteinrichtungen gehören ein Wellnessbereich, Sauna, etc. Die 1-Zimmer-Einheit ist ca. 80 qm breit, voll möbliert. Wie auch immer, der Wi-Fi ist instabil und oft getrennt.

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Choeng Thale