6th Avenue Surin

(1 Bewertung)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
7% GARANTIERTE RENDITE FÜR 3 JAHRE
Feb 2016 Fertiggestellt
8 Etagen
1 Gebäude
137 Objekte
1,729 m² Projektfläche

Projektübersicht vom 6th Avenue Surin in Choeng Thale, Phuket

6th Avenue Surin ist eine Wohnanlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Feb 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 137 Immobilien verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Ocean Group Asia entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Surin Sands Condo, The Peaks Residence und Ocean Sands.

Über 6th Avenue Surin

6th Avenue, ein Flachbau Eigentumswohnung auf einer exklusiven Lage in der Nähe von Surin Beach, einem der Phuket Top-3 beliebten Strände, die Sie die Ästhetik still genießen noch durch die Farben der in der Nähe Strandclubs fasziniert leben. 6th Avenue bietet ein überlegenes Leben mit einem umfassenden Angebote an Einrichtungen von einer Dachterrasse mit Infinity-Pool und eine Poolbar der Andamanensee atemberaubende Landschaft auf einen Shuttlebus-Service zum Strand von Surin und voll ausgestatteten Zimmern zu bewundern. Das Projekt garantiert auch eine 7% Rendite für 3 Jahre im Rahmen der Vermietung Management Program Politik eine gute Investition für große Vorteile zu gewährleisten.

Projekt Information
6th Avenue befindet sich auf 50/37 Moo 3 Soi 6 Surin Beach, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Das Anwesen ist eine Entwicklung von Infinity.9 Development Company und abgeschlossen im Jahr 2016. Das Projekt ist eine 8-stöckigen Flachbau Eigentumswohnung, bestehend aus 137 Wohneinheiten.

Raumtypen und Einzelheiten
- Studio (27 qm)
- 1 Schlafzimmer (27-49,60 qm)
- 2 Schlafzimmer (65,40 bis 70,90 m²)

Einrichtungen
- 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV und Schlüsselkarte
- Schwimmbad
- Fitness Center
- Parkplatz
- Empfang
- Co-Arbeitsfarbraum und Tagungsraum
- Garten
- Shuttle-Service

Zusätzliche Dienste
- Tag der Beach-Clubs in Surin Beach passieren
- Vermietung Management-Programm

Richtung
Um das Projekt mit dem Auto zu bekommen, starten vom internationalen Flughafen Phuket, in Richtung auf Stadt-Inbound Thepkrasattri Straße. Wenn Sie Thao Thep Krasattri Monument erreichen, biegen Sie rechts für 10,6 Kilometer und biegen Sie rechts in die Soi Haad Surin 6. Gehen Sie geradeaus für 74 Meter und biegen nach 110 Metern links. Sie werden das Projekt auf der linken Seite finden.

Einrichtungen & Ausstattung

  • Gemeinschaftspool at 6th Avenue Surin
    Gemeinschaftspool
    8. Geschoss
  • Fitnessstudio at 6th Avenue Surin
    Fitnessstudio
    8. Geschoss
  • Grünflächen at 6th Avenue Surin
    Grünflächen
    Dachterrasse

Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin

Kaufen 25 Mieten 3
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
£87,800
£2,660/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
£87,800
£2,660/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
£87,800
£2,660/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
£77,100
£2,850/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
£57,200
£2,040/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
£74,900
£2,270/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 33 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
£130,000
£1,910/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 68 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
£90,700£108,000
£2,600/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.90 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota Bergblick
Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
£74,900£79,300
£2,140/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
£66,000
£2,450/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
£92,700
£2,600/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 35.70 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota Bergblick
Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
£77,100£93,600
£2,210/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.90 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
£84,800
£2,430/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 34.90 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
£184,000£214,000
£2,640/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 69.50 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota Bergblick
Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
£88,100£88,900
£2,400/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 36.70 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
£106,000
£2,600/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40.90 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota Bergblick
Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
£64,300
£2,380/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
£61,600
£2,280/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
£66,300
£2,450/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota Stadtblick
Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
£61,600
£2,280/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
£68,400£83,200
£2,530/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota Bergblick
Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
£81,200
£3,010/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
£63,800
£2,360/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
£77,100
£2,850/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im 6th Avenue Surin
£124,000£146,000
£2,620/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 47.30 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota Bergblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im 6th Avenue Surin

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Hotel Management
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%
Parkplatztyp : Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort : Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
£1/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im 6th Avenue Surin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £13 pro Quadratmeter.
£13/m²
Freehold Premium :
Bei Wohnanlagen, welche beliebt sind bei Käufern aus dem Ausland, werden die Eigentumswohnungen (Freehold) bevorzugt gekauft. Diese höherer Nachfrage spiegelt sich in dem Eigentumszuschlag wider, welcher auf Wohnung mit Eigentumstitel (Freehold) erhoben wird.
£6,600
Strompreis : Regierungstarif
Wasserpreis : Regierungstarif
Haustiere : Verboten

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Ocean Group Asia

Alle Ocean Group Asia Projekte
10 Projekte 2,263 Objekte

Ocean Group Asia was originally established as a property management organization in 2009. Over the years, we’ve acquired the knowledge and experience to successfully become a quality oriented property developer committed to maintain positive ongoing working relationships with our clients and partners.

Our growing portfolio of real estate holdings includes 4 projects all over Phuket - Oceana Beachfront, Surin Sands Condo, The Peaks Residence, and Palmyrah.

The company has a team of professionals with experience and skills in design, construction, acquisition, property management, finance and business development who drives the company to provide quality spaces and services to our clients and to continue to seek trustworthy development opportunities.

We are committed to offer the highest quality services and to protect your investments.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about 6th Avenue Surin
Haustiere sind im 6th Avenue Surin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt £1 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im 6th Avenue Surin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt £13 pro Quadratmeter.
6th Avenue Surin bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom 6th Avenue Surin und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Große Wohnung in der Nähe von Surin Beach
Paloma P., Brasilien, vor 4 Jahren
Ich bin jetzt seit über einem Jahr hier. Insgesamt bin ich beeindruckt. Was Ich mag die meisten ist die Lage, da es zwischen Surin Beach und Bang Tao Beach ist. Von der Wohnung, es dauert nur 10 Minuten zum Strand von Surin. Beide Strände sind ruhig im Vergleich zu anderen Strände in Phuket. So ist es für Menschen, die wie ich Ruhe und Einfachheit mögen. Der Nachteil davon ist, nur manchmal ist es vielleicht ein bisschen schwierig sein, das Restaurant zu finden. Es ist vielleicht nicht ein Problem für jemanden, der gerne kochen, weil es eine Speisekammer in dem Raum. Das Zimmer, das ich habe in einer Ein-Zimmer-Einheit, die Zimmergröße nicht riesig sein, aber es ist in Ordnung, weil ich allein bleiben. Es gibt einen Swimmingpool und ein Fitnesscenter im Rahmen des Projekts, sofern genug für alle Einwohner. Der Preis ist die Investition wert und für das Leben. Ich habe auch gehört, dass das Projekt auch eine Mietgarantie hat, was sehr gut angesehen wird. Hier können Sie sich für weitere Informationen aus dem Personal fragen.
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von 6th Avenue Surin

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Aristo 1 in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Aristo 1
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
155
Verkaufspreis
£61.6K - £193K
▼ -8.3% unterbewertet
Monatsmieten
£616 - £660
Baujahr
Nov 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Smile Surin Beach in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Smile Surin Beach
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
£1.14K - £1.32K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Surin Sands Condo in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Surin Sands Condo
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
£74K - £283K
▲ 20.3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Baan Thai Surin Gardens in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Baan Thai Surin Gardens
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
£561K
▼ -33.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Palmyrah Surin Beach Residence in Choeng Thale, Phuket
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
164
Verkaufspreis
£70.4K - £231K
▼ -16% unterbewertet
Monatsmieten
£484 - £771
Baujahr
Aug 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Bangtao Tropical in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Bangtao Tropical
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
55
Verkaufspreis
£132K
▼ -48% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ocean Boutique Residences in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Ocean Boutique Residences
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
14
Verkaufspreis
£122K - £588K
▼ -5.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Aristo 2 in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Aristo 2
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
139
Verkaufspreis
£68.2K - £249K
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
£771 - £1.87K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Surin Spring in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Surin Spring
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
£148K - £727K
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
£6.6K
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Bangtao Beach Gardens in Choeng Thale, Phuket
Name des Projekts
Bangtao Beach Gardens
Ort
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
£1.59M
Monatsmieten
£991 - £8.81K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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