- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสุราษฎร์ธานี
- ตลาดอสังหาฯ ในสุราษฎร์ธานี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ ซีแอนด์พาราไดซ์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ แม่น้ำ, สุราษฎร์ธานี โดยมีทั้งหมด 6 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย C&Paradise
คอลเลกชันวิลล่าส่วนตัวสุดหรู ใจกลางแม่น้ำ เกาะสมุย
ขอต้อนรับสู่โครงการวิลล่าสุดเอ็กซ์คลูซีฟ ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพย่านแม่น้ำ หนึ่งในพื้นที่ที่น่าอยู่ที่สุดของเกาะสมุย ห่างจากชายหาดเพียงไม่กี่นาที ให้คุณได้สัมผัสการใช้ชีวิตอย่างมีระดับ ท่ามกลางธรรมชาติอันเงียบสงบ
วิลล่าแต่ละหลังได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน เพื่อมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่หรูหรา ผ่อนคลาย และอบอุ่นเหมือนอยู่บ้านของตัวเอง พื้นที่ภายในโปร่งโล่ง เต็มไปด้วยแสงธรรมชาติ โดดเด่นด้วยเส้นสายสถาปัตยกรรมที่เรียบง่ายแต่สง่างาม
การเลือกใช้วัสดุคุณภาพเยี่ยม พร้อมตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์พรีเมียม สะท้อนรสนิยมที่เหนือระดับในทุกมุมของบ้าน มอบบรรยากาศที่ทั้งหรูหราและเป็นกันเอง
ทุกยูนิตมาพร้อมระบบความปลอดภัยแบบครบครัน ให้คุณได้ใช้ชีวิตอย่างเป็นส่วนตัวในบรรยากาศอันเงียบสงบ — สวรรค์ส่วนตัวสำหรับผู้ที่แสวงหาความสมบูรณ์แบบ...ที่มาพร้อมกับหัวใจแห่งการอยู่อาศัยที่แท้จริง
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ซีแอนด์พาราไดซ์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ ซีแอนด์พาราไดซ์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 2.4 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 7 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ซีแอนด์พาราไดซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Аквапарк самуи อยู่ห่างประมาณ 2.5 กม. (ขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- Shark toy samui อยู่ห่างแค่ 2.7 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 7 นาที)
- Garden Shop ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 9 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ซีแอนด์พาราไดซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านเด็ดกะเพรา สมุย อยู่ห่างจากโครงการ2.9 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 8 นาที)
- Family Baer อยู่ห่างไปประมาณ1.6 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 6 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Hidden Hut Samui นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.6 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 6 นาที เท่านั้น)
Wattanapat Hospital Samui เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 6.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 15 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ศูนย์พัฒนาเด็กเล็กเทศบาล 5 วัดภูเขาทอง อยู่ห่างไปเพียง 3.3 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 9 นาที)
- ครูหมูสอนขับรถสมุย Driving school samui อยู่ห่างแค่ 3.1 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 9 นาที)
- สู่ฝันเนอร์สเซอรี่ Soofun Nursery อยู่ห่างไปประมาณ 4.4 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 12 นาที)
Samui Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 12.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 26 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ