Palmetto Park Condominium (ปาล์มเมตโต้ ปาร์ค คอนโดมิเนียม)

(1 รีวิว)

กะรน, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

มี.ค. 2567 สร้างเสร็จแล้ว

7 ชั้น

1 อาคาร

77 ยูนิต

2-80 งาน พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 4 ยูนิต

£108,000

▼ -1% ต่ำกว่าราคาตลาด

ปาล์มเมตโต้ ปาร์ค คอนโดมิเนียม ใน กะรน, ภูเก็ต

โครงการ ปาล์มเมตโต้ ปาร์ค คอนโดมิเนียม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ กะรน, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2567 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 4 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Art House Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Above Element (อะโบฟ เอลละเมนท์), The Proud Residence (เดอะ พราวด์ เรสซิเดนซ์) และ Palmetto Condo (พัลเมตโต้ คอนโด). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ปาล์มเมตโต้ ปาร์ค คอนโดมิเนียม

ออกแบบทุกจังหวะชีวิตของการอยู่อาศัยอย่างลงตัวไปกับ Palmetto Park Condominium (ปาล์มเมตโต้ ปาร์ค คอนโดมิเนียม) โครงการคอนโดมิเนียมสไตล์บูติกแห่งใหม่ของเกาะภูเก็ตจาก Art House Group นักพัฒนาระดับมืออาชีพ ที่ได้คำนึงถึงแนวคิดการออกแบบเชิงสร้างสรรค์ สภาพแวดล้อมของที่อยู่อาศัย ขนบธรรมเนียมและวัฒนธรรม การพัฒนาศักยภาพ และการเพิ่มมูลค่าทางทรัพย์สิน จนกลายมาเป็นโครงการปาล์มเมตโต้ ปาร์ค คอนโดมิเนียม ที่มีการการันตีผลตอบแทนค่าเช่าถึง 7% นาน 3 ปี พร้อมสิทธิ์เข้าพักฟรี 14 คืนต่อปี ยังไม่หมดเพียงเท่านั้นทางโครงการยังพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน อาทิ แผนกต้อนรับและล็อบบี้สุดสวย สระว่ายน้ำส่วนกลาง ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ สวนสาธารณะและเลานจ์อันเขียวขจี ตลอดจนมีระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวด เป็นต้น มาพร้อมด้วยตัวเลือกห้องพักขนาด 1-2 ห้องนอน ที่ตกแต่งอย่างทันสมัย เพียง 77 ยูนิตเท่านั้น ตอกย้ำความเป็นส่วนตัว และความเงียบสงบด้วยทำเลศักยภาพรายล้อมไปด้วยสภาพแวดล้อมของภูเขา และต้นไม้อันเขียวขจี อีกทั้งยังอยู่ห่างจากหาดกะรน เพียง 950 เมตร โดยใช้เวลาเดินไม่ถึง 15 นาที และยังไม่ไกลจากแหล่งท่องเที่ยวชื่อดังอื่น ๆ อีกมากมาย อาทิ หาดกะตะ, หาดกะตะน้อย, หาดไตรตรัง, หาดฟรีด้อม, หาดป่าตอง, จุดชมวิวสามอ่าว และอื่น ๆ

ข้อมูลโครงการ
ปาล์มเมตโต้ ปาร์ค คอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ที่ซอยปฏัก 14 ตำบลกะรน อำเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต มีลักษณะเป็นโครงการคอนโดมิเนียม จำนวน 1 อาคาร Low Rise สูง 7 ชั้น มียูนิตพักอาศัยจำนวน 77 ยูนิต สร้างอยู่บนที่ดินขนาด 280 ตารางวา เป็นโครงที่มีกำหนดก่อสร้างให้แล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2565 ได้รับการพัฒนาโดย Art House Group

รูปแบบห้อง
- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 30-32 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 61 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
- สระว่ายน้ำ
- เลานจ์
- ห้องสมุด
- ฟิตเนส
- สวนสาธารณะ
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- ที่จอดรถ

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากหน้าหาดกะรน ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือ ตามถนนกะรน (หมายเลข 4030) 230 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนหลวงพ่อฉ้วน และขับตรงไปอีก 350 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนหมายเลข 4028 และขับตรงไปด้วยระยะทาง 160 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยปฏัก 14 แล้วขับตรงไปอีก 350 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางขวามือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้นดาดฟ้า
ห้องสมุด

ชั้น 1
แผนกต้อนรับ

ชั้น 1

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

ถือสัญญาเช่าระยะยาว ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ปาล์มเมตโต้ ปาร์ค คอนโดมิเนียม

ดูทั้งหมด (4)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ปาล์มเมตโต้ ปาร์ค คอนโดมิเนียม ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ห้องสมุด

เลานจ์

สวนหย่อม

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 13%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

Reservation Deposit

£3,250

งวดที่ 2

วันทำสัญญา

65%

งวดที่ 3

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

35%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

สระว่ายน้ำ

ชั้นดาดฟ้า
ห้องสมุด

ชั้น 1
แผนกต้อนรับ

ชั้น 1

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Art House Group

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

6 โครงการ 626 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ปาล์มเมตโต้ ปาร์ค คอนโดมิเนียม

โครงการ ปาล์มเมตโต้ ปาร์ค คอนโดมิเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ปาล์มเมตโต้ ปาร์ค คอนโดมิเนียม นั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ปาล์มเมตโต้ ปาร์ค คอนโดมิเนียม นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £17 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

หาดกะรน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ปาล์มเมตโต้ ปาร์ค คอนโดมิเนียม ไปประมาณ 0.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ปาล์มเมตโต้ ปาร์ค คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

Reservation Deposit

£3,250

งวดที่ 2

วันทำสัญญา

65%

งวดที่ 3

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

35%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ที่นี่เป็นโครงการหนึ่งที่น่าสนใจเลยล่ะค่ะ

Lisa W., สหราชอาณาจักร, 2 ปีที่แล้ว

ที่นี่เป็นโครงการหนึ่งที่น่าสนใจเลยล่ะค่ะ เพราะอยู่ใกล้กับหาดกะรนมาก ซึ่งสามารถเดินไปได้แค่ 10 กว่านาทีเท่านั้นเอง แล้วพื้นที่รอบ ๆ ก็มีความเงียบสงบ มีภูเขาล้อมรอบ บรรยากาศดี ร้านอาหาร และร้านขายของมีเยอะดี แถมจะเดินทางไปหาดกะตะ และหาดป่าตองก็อยู่ไม่ไกลค่ะ ยูนิตมีแค่ 70 กว่าห้องเองนะคะ เป็นแบบ 1-2 ห้องนอน สำหรับขนาด 1 ห้องนอน จะมีเยอะที่สุดขนาดไม่ใหญ่มาก เหมาะสำหรับอยู่เพียง 1-2 คน แต่ออกแบบได้ทันสมัย ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์สวย ภายในโครงการยังมีเลานจ์ สวนหย่อม สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และอื่น ๆ อีก ที่สำคัญเลยคือราคาจับต้องได้ มีการันตีการเช่า เหมาะกับการลงทุนนะคะ โครงการใหม่ด้วย ทำเลดีด้วย

ภูเก็ต

กะรน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£55.1K - £26M
ประกาศขายบน LivePhuket
859 ยูนิต
ค่าเช่า
£324 - £15.1K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
123 ยูนิต
ไป หาดกะรน
2.1 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
47.6 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ปาล์มเมตโต้ ปาร์ค คอนโดมิเนียม อยู่ห่างจาก Ice Family Tour เพียงแค่ 330 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 4 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ปาล์มเมตโต้ ปาร์ค คอนโดมิเนียม ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Kata Shopping Center Phuket อยู่ห่างไปเพียง 540 เมตร (เดินแค่ประมาณ 7 นาที)
- กาแฟ เซิอร์วู โดยนางกัญญา มุกสกุล อยู่ห่างแค่ 830 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 10 นาที)
- โลตัส กะรน อยู่ห่างออกไปประมาณ 820 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 10 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ปาล์มเมตโต้ ปาร์ค คอนโดมิเนียม นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- นกมินิมาร์ท นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 880 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 13 นาที เท่านั้น)
- Mellow space boutique rooms & Restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 410 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 6 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Mellow Rooms นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 410 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 6 นาที)

Клиника เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Sunrise Divers Phuket Thailand - SSI Scuba Diving Training Center อยู่ห่างไปเพียง 460 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 6 นาที เท่านั้นเอง)
- Sharkey Scuba Dive Center Karon Phuket อยู่ห่างแค่ 1.3 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- PSSC Surf Phuket อยู่ห่างไปประมาณ 1.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 47.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 1 ชั่วโมง 0 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ