The Quarter (เดอะ ควอเตอร์)

(1 รีวิว)
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
มิ.ย. 2552 สร้างเสร็จแล้ว
4 ชั้น
20 ยูนิต

เดอะ ควอเตอร์ ใน เชิงทะเล, ภูเก็ต

โครงการ เดอะ ควอเตอร์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2552 โดยมีทั้งหมด 4 ชั้น รวมทั้งสิ้น 10 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ ควอเตอร์

มอบประสบการณ์การพักผ่อนสุดผ่อนคลายไปกับ "The Quarter (เดอะควอเตอร์)" คอนโดมิเนียมสุดหรู บนเนินเขาอันเขียวชอุ่ม เพื่อให้คุณได้สัมผัสทัศนียภาพอันงดงามของท้องทะเลอย่างเต็มที่ พร้อมดื่มด่ำไปกับบรรยากาศของหาดสุรินทร์ หาดอันเงียบสงบของเกาะภูเก็ตที่อยู่ใกล้แค่เอื้อม
พร้อมกันนี้โครงการ "เดอะควอเตอร์" ยังมอบความสะดวกสบายในการพักอาศัยไปกับการออกแบบสุดพิถีพิถันในสไตล์ร่วมสมัย ที่เอื้อประโยชน์ต่อการใช้งาน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สปา คลับเฮ้าส์ และร้านอาหารภายในโครงการที่ทำให้เพลิดเพลินไปกับอาหารเลิศรสในบรรยากาศสุดเอ็กซ์คลูซีฟ บอกได้เลยว่าโครงการ "เดอะควอเตอร์" คือที่จะตอบสนองทุกความต้องการอย่างรอบด้าน ที่จะเปลี่ยนวันธรรมดา ๆ ให้กลายเป็นวันพักผ่อนแสนพิเศษ

รายละเอียดโครงการ
โครงการ"เดอะควอเตอร์" ตั้งอยู่ที่ 92/5 หมู่ที่ 3 ตำบลตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต จัดคอนโดมิเนียม Low Rise ความสูง 4 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 20 ยูนิต และสร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ.2552

ประเภทห้องพัก
- 1 ห้องนอน มีขนาดพื้นที่เริ่มต้นที่ 80 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน มีขนาดพื้นที่เริ่มต้นที่ 120 ตร.ม.
- 3 ห้องนอน มีขนาดพื้นที่เริ่มต้นที่ 255 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำ
- บาร์
- สปา
- คลับเฮ้าส์
- ฟิตเนส
- แผนกต้อนรับ
- ร้านอาหารภายในโครงการ
- ลานจอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.พร้อมกล้อง CCTV

ข้อมูลการเดินทาง
สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากสนามบิน แล้วมุ่งหน้าเข้าสู่ถนนเทพกระษัตรี (ถนนหมายเลข 402) เมื่อพบอนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรี ท้าวศรีสุนทร แล้วให้ใช้ทางออกที่ 3 เพื่อเชื่อมต่อเข้าสู่ถนนศรีสุนทร (ถนนหมายเลข 4025) ขับต่อไปอีกประมาณ 7.1 กิโลเมตร เพื่อเชื่อมต่อเข้าสู่ถนนหมายเลข 4030 จากนั้นอีกประมาณ 3.3 กิโลเมตรให้เลี้ยวซ้าย และขับต่อไปอีกประมาณ 63 เมตร จะพบกับทำเลที่ตั้งของทางโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 2 ให้เช่า 1
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ควอเตอร์
ดูทั้งหมด (2)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เดอะ ควอเตอร์

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ ควอเตอร์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
บาร์
สโมสร
สปา
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
การจัดการโรงแรม
ร้านอาหารในโครงการ
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
£2/ตรม.
สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ ควอเตอร์
โครงการ เดอะ ควอเตอร์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ ควอเตอร์ นั้นอยู่ที่ £2 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
หาดสุรินทร์ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ควอเตอร์ ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ควอเตอร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ที่พักอาศัยคุณภาพเยี่ยม
Isabella L., ประเทศตุรกี, 6 ปีที่แล้ว
เรามาพักที่นี่เมื่อวันหยุดที่ผ่านมา บอกได้เลยว่าดีงามมากค่ะ ห้องที่เราอยู่เป็นห้องแบบ 2 ห้องนอน มีขนาดกว้างขวางดี แบ่งออกเป็นสัดส่วนได้ดี เราชอบการตกแต่งห้องของที่นี่นะคะ เน้นการใช้สีขาวที่ดูแล้วสบายตาดีค่ะ วิวจากห้องนอนก็สวยมาก มองเห็นวิวทั้งมุมสูงมุมกว้างเลยค่ะ ฟินสุด ๆ แต่ก็มีข้อเสียอยู่อย่างตรงที่ เวลาขับรถขึ้นมาในโครงการ หรือเวลาจะจอดรถ ยากนิดนึง แต่ถือว่าคุ้มกับการได้เห็นวิวสวย ๆ ค่ะ พนักงานที่นี่ก็บริการดีค่ะ ประทับใจค่ะ ในโครงการมีสระว่ายน้ำ และฟิตเนสด้วยนะคะ เราชอบไปใช้บริการเสมอ ๆ เลย เครื่องเล่นที่นี่มีไม่มากนัก แต่ยังดูใหม่และใช้งานได้ดี การเดินทางไปไหนมาไหนก็ไม่ไกลมาก จากที่พักขับไปหาดสุรินทร์คือไม่ถึง 5 นาทีค่ะ หาดค่อนข้างสงบ ผู้คนไม่ค่อยพลุกพล่านนัก เราชอบมาก ๆ ค่ะ แถวนั้นก็พอมีบาร์ ร้านอาหาร และ คาเฟ่อยู่บ้าง พอให้นั่งชิลล์ ๆ ได้บ้าง จากที่นี่ไปสนามบินก็ใช้เวลาแค่ประมาณครึ่งชั่วโมงเองค่ะ สะดวกมาก ๆ สำหรับใครที่เดินทางมาจากต่างจังหวัด และต่างประเทศ โดยรวมที่นี่ก็ถือว่าคุ้มค่า คุ้มราคา แนะนำค่ะ
ภูเก็ต
เชิงทะเล
Neighborhood Overview of เชิงทะเล, ภูเก็ต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ ควอเตอร์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Baan Thai Surin Hill in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
23
ราคา
£761K - £8.62M
▲ 14.5% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£7.61K - £39.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Andamaya Surin Bay in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
27
ราคา
£245K - £645K
▲ 22% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.41K - £2.07K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Surin Sabai in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
สุรินทร์ สบาย
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
53
ราคา
£80.3K - £305K
▼ -36% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£544 - £1.96K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Surin Spring in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
สุรินทร์ สปริง
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
16
ราคา
£146K - £827K
▼ -34% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£6.53K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ayara Surin in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ไอยรา สุรินทร์
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
48
ราคา
£979K - £2.57M
▲ 34% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£8.7K - £15.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2545
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Koi Signature Villa in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
1
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
£54.4K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Palmyrah Surin Beach Residence in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
164
ราคา
£69.6K - £228K
▼ -16% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£479 - £761
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Surin Sands Condo in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
82
ราคา
£73.1K - £280K
▲ 20.3% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Sansuri in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
แสนสุรี
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
32
ราคา
£272K - £374K
▼ -23% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.09K - £2.61K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Surin Gate in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
สุรินทร์ เกท
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
44
ราคา
£47.9K - £97.9K
ค่าเช่าต่อเดือน
£326 - £522
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es