Dareeya Villa (ดารียา วิลล่า)

(เขียนรีวิว)

เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต

ม.ค. 2568 กำลังก่อสร้าง

8 ยูนิต

(เขียนรีวิว)

ขาย 8 ยูนิต

£1,060,000

ดารียา วิลล่า ใน เชิงทะเล, ภูเก็ต

โครงการ ดารียา วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เชิงทะเล, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ม.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 8 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Dareeya Villa

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ดารียา วิลล่า

ยินดีต้อนรับสู่ดารียา ลักชัวรี่ วิลล่า ที่หาดบางเทา ที่ซึ่งแก่นแท้ของทรัพย์สินถูกห่อหุ้มไว้ในกฎสำคัญ: ทำเล ทำเล ทำเล

วิลล่าของเราตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์บนถนนชายหาดบางเทา ในทำเลที่ไม่มีใครเทียบได้ โดยสามารถเดินไปยังร้านอาหาร ร้านกาแฟ บีชคลับ และหาดบางเทาอันบริสุทธิ์ได้ พูลวิลล่าสไตล์ตะวันออกผสมผสานการออกแบบไทยคลาสสิกและร่วมสมัยอย่างลงตัว ได้รับการสร้างสรรค์อย่างพิถีพิถันเพื่อให้ได้คุณสมบัติสูงสุด นำเสนอการผสมผสานที่ไร้รอยต่อของสุนทรียศาสตร์แบบดั้งเดิมและเขตร้อน

วิลล่าแต่ละหลังเป็นเครื่องพิสูจน์ถึงการใช้ชีวิตแบบเปิดโล่งที่กว้างขวาง โดดเด่นด้วยพื้นที่ภายในและภายนอกที่ผสมผสานกันอย่างลงตัว ประดับด้วยหน้าต่างและประตูสูงจากพื้นจรดเพดาน การใช้แสงและพื้นที่อย่างสร้างสรรค์ทำให้สไตล์คลาสสิกและสไตล์เขตร้อนมาบรรจบกันอย่างกลมกลืน สร้างที่อยู่อาศัยที่มีความโดดเด่นอย่างไม่มีใครเทียบได้

หาดบางเทาซึ่งได้รับการยกย่องอย่างกว้างขวางว่าเป็นเพชรเม็ดงามของชายหาดภูเก็ต เป็นตัวอย่างที่ชัดเจนของสวรรค์เขตร้อนด้วยหาดทรายขาวละเอียด น้ำทะเลสีฟ้าใสดุจคริสตัล และฉากหลังอันงดงามของต้นมะพร้าวที่ไหวไหวไปตามความยาว 6 กิโลเมตร

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา หาดบางเทาได้พัฒนาไปสู่พื้นที่อันหรูหราและมีชื่อเสียง โดยมีรีสอร์ทระดับไฮเอนด์ บีชคลับ ร้านอาหาร และการพัฒนาที่พักอาศัย จากโรงแรมระดับ 5 ดาวไปจนถึงบาร์ริมชายหาดที่มีเสน่ห์ พื้นที่นี้มอบประสบการณ์ที่หลากหลาย

ดารียาวิลล่ายืนหยัดเป็นเครื่องพิสูจน์ถึงการใช้ชีวิตอย่างมีระดับ ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกโดยสามารถเดินไปยังทุกสิ่งที่ชายหาดอันทรงคุณค่าแห่งนี้และบริเวณโดยรอบได้ การพัฒนาพิเศษของเราประกอบด้วยวิลล่าที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันเพียง 8 หลัง แต่ละหลังมีไว้สำหรับผู้ซื้อที่ชาญฉลาดที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยที่มีเอกลักษณ์และได้รับสิทธิพิเศษในสถานที่อันเป็นเจ้าข้าวเจ้าของนี้

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

54.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

54.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

54.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

54.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

54.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

54.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

54.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

54.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดารียา วิลล่า

ดูทั้งหมด (8)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ดารียา วิลล่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 200%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Dareeya Villa

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 8 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ดารียา วิลล่า

โครงการ ดารียา วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ดารียา วิลล่า นั้นอยู่ที่ £324 ต่อ ตรม. โดยเป็นจำนวนเงินที่เท่ากันสำหรับทุกยูนิตในโครงการ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ดารียา วิลล่า นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเท่ากันทุกยูนิต เป็นจำนวน £3,240 ต่อตารางเมตร

โบ๊ทอเวนิว เชิงทะเล เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดารียา วิลล่า ไปประมาณ 1.1 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดารียา วิลล่า และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

เชิงทะเล

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£40.1K - £13.4M
ประกาศขายบน LivePhuket
2,976 ยูนิต
ค่าเช่า
£217 - £54.1K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
603 ยูนิต
ไป โบ๊ทอเวนิว เชิงทะเล
1.6 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
17.8 กม. / 34 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ดารียา วิลล่า อยู่ห่างจาก Minniemart ประมาณ 1.3 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ดารียา วิลล่า ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- HERBAL PARADISE Co., Ltd อยู่ห่างประมาณ 1.5 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Teen Lay Night Market อยู่ห่างแค่ 1.2 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- HERBAL PARADISE.CO.,LTD ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 5 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ดารียา วิลล่า นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Tasty restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 0 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- 7 floor restaurant & bar อยู่ห่างจากโครงการเพียง 110 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- King KebabPhuket นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 140 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.8 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Yedda Blue Phuket - Bang Tao อยู่ห่างไปเพียง 1.1 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- Golden Gate EDUCATION CENTER อยู่ห่างแค่ 1.1 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 2 นาที)
- Детский сад "Jumanji" / Kindergarten "Jumanji" (Bang Tao) อยู่ห่างไปประมาณ 1.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 21.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 36 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ