Alisha Grand (อลิชา แกรนด์)

(เขียนรีวิว)

ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต

12 เดือน บ้านสั่งสร้าง

26 ยูนิต

(เขียนรีวิว)

ขาย 5 ยูนิต

£344,000

อลิชา แกรนด์ ใน ศรีสุนทร, ภูเก็ต

โครงการ อลิชา แกรนด์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ศรีสุนทร, ภูเก็ต โดยมีทั้งหมด 26 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Alisha Property และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Alisha Seaview (อลิชา ซีวิว) อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ อลิชา แกรนด์

อลิชา แกรนด์ เป็นโครงการที่อยู่อาศัยอันทรงเกียรติตั้งอยู่ในศรีสุนทร ถลาง ภูเก็ต ประเทศไทย การพัฒนาที่ยอดเยี่ยมนี้นำเสนอการผสมผสานระหว่างความหรูหราสมัยใหม่และสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติอันเงียบสงบ ทำให้เป็นตัวเลือกที่เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาไลฟ์สไตล์ระดับไฮเอนด์ในจุดหมายปลายทางที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศไทย

คุณสมบัติที่สำคัญ:

ทำเลที่ตั้งดีเยี่ยม: ตั้งอยู่ในใจกลางศรีสุนทร อลิชา แกรนด์ เพลิดเพลินกับการเข้าถึงสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญของภูเก็ตได้อย่างสะดวกสบาย รวมถึงชายหาด ศูนย์การค้า ร้านอาหาร และสถานที่สำคัญทางวัฒนธรรม ทำเลใจกลางเมืองทำให้มั่นใจได้ว่าผู้พักอาศัยจะไม่เคยห่างไกลจากวิถีชีวิตที่มีชีวิตชีวาของเกาะ
พื้นที่อยู่อาศัยที่หรูหรา: อลิชา แกรนด์ นำเสนอพื้นที่ใช้สอยที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน รวมถึงวิลล่ากว้างขวางและมีสไตล์ แต่ละยูนิตถูกสร้างขึ้นด้วยความใส่ใจในรายละเอียด พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยและการตกแต่งคุณภาพสูง มอบความสะดวกสบายและความซับซ้อนแก่ผู้พักอาศัย
ทัศนียภาพอันตระการตา: หลายยูนิตที่อลิชา แกรนด์ นำเสนอทิวทัศน์มุมกว้างของความงามของธรรมชาติโดยรอบ สิ่งนี้สร้างสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่เงียบสงบและงดงาม
วิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว: สำหรับผู้ที่มองหาที่สุดของการใช้ชีวิตที่หรูหรา วิลล่าบางหลังมาพร้อมกับสระว่ายน้ำส่วนตัว ช่วยให้ผู้พักอาศัยได้พักผ่อนในโอเอซิสอันเงียบสงบของตนเอง

โดยรวมแล้ว อลิชา แกรนด์ คือการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่ได้รับการวางแผนอย่างพิถีพิถันซึ่งนำเสนอไลฟ์สไตล์ที่หรูหราในทำเลที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศไทย ไม่ว่าคุณกำลังมองหาสถานที่พักผ่อนอันเงียบสงบหรือการลงทุนที่ชาญฉลาด โครงการนี้มอบการผสมผสานระหว่างความสง่างาม ความสะดวกสบาย และความงามตามธรรมชาติ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน
5 ห้องนอน

206.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อลิชา แกรนด์

ดูทั้งหมด (5)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ อลิชา แกรนด์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสภาพแวดล้อม

แผงโซล่าเซลล์

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 200%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

Foundation work, roof structure work and swimming pool structure work

30%

งวดที่ 2

Brick wall work, plastering , laying water system, electricity system and ceiling work

25%

งวดที่ 3

Tiles work, bedroom tiles, bathroom tiles, swimming pool tiles, all tiles inside villa and installing aluminum glass.

20%

งวดที่ 4

installing sanitary ware, lighting equipment, installing air condition, water pump, build-in, grass and small plant and automatic gate.

15%

งวดที่ 5

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Alisha Property

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

2 โครงการ 35 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about อลิชา แกรนด์

โครงการ อลิชา แกรนด์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

ตลาดนัดบ้านพอน เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อลิชา แกรนด์ ไปประมาณ 1.5 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อลิชา แกรนด์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Payment Plan

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 1

Foundation work, roof structure work and swimming pool structure work

30%

งวดที่ 2

Brick wall work, plastering , laying water system, electricity system and ceiling work

25%

งวดที่ 3

Tiles work, bedroom tiles, bathroom tiles, swimming pool tiles, all tiles inside villa and installing aluminum glass.

20%

งวดที่ 4

installing sanitary ware, lighting equipment, installing air condition, water pump, build-in, grass and small plant and automatic gate.

15%

งวดที่ 5

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

ศรีสุนทร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£12.9K - £16.2M
ประกาศขายบน LivePhuket
465 ยูนิต
ค่าเช่า
£260 - £7.58K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
195 ยูนิต
ไป ตลาดนัดบ้านพอน
3.7 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
19.3 กม. / 27 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ อลิชา แกรนด์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา หมู่บ้านพนาสนธิ์ (09146) ประมาณ 1.9 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 3 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อลิชา แกรนด์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- บ้านพอนมือถือ อยู่ห่างไปเพียง 750 เมตร (เดินแค่ประมาณ 10 นาที)
- Phuket New Mart ภูเก็ต นิวมาร์ท อยู่ห่างแค่ 2.9 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- Breezy Shop ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.1 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อลิชา แกรนด์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- จี้อุ่น ขนมโบราณภูเก็ต นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 60 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ร้านหมูกรอบภูเก็ต จี้ฮอง สาขาศรีสุนทร อยู่ห่างจากโครงการเพียง 150 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- 烧肉飯 นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 170 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)

รพ.สต.ชลคราม เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 980 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 13 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- กศน.ตำบลศรีสุนทร อยู่ห่างไปเพียง 760 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 11 นาที เท่านั้นเอง)
- กวดวิชาเบรนคิดส์และวรัทยาเนอสเซอร์รี่ภูเก็ต อยู่ห่างแค่ 1.9 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- วรัทยา เนอสเซอรี่ อยู่ห่างไปประมาณ 1.9 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 18.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 26 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ