- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในภูเก็ต
- ตลาดอสังหาฯ ในภูเก็ต
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เดอะ รีเจ้นท์ กมลา คอนโดมิเนียม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ กมลา, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2554 โดยมีทั้งหมด 5 ชั้น รวมทั้งสิ้น 17 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย G-1 Land Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ G-1 Apartment (จี วัน อพาร์ทเม้น ) และ Kamala Regent (กมลา รีเจนท์). อีกด้วย
The Regent Kamala Condominium คอนโดมิเนียมสุดหรู ภายใต้คอนเซ็ปต์ "Modern clean line style" ให้ความเรียบหรู สะอาด ทันสมัย ตกแต่งภายในด้วยเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Furnished จัดสรรปันส่วนพื้นที่ต่าง ๆ ภายในห้องได้อย่างลงตัว พื้นที่ภายในห้องกว้างขวาง ติดตั้งกระจกใสบริเวณระเบียง ห้องนอน และห้องนั่งเล่น ทำให้แสงสว่างสามารถเข้าถึงได้ง่าย และมองเห็นวิวธรรมชาติภายนอกได้สุดสายตา เพลิดเพลินไปกับบรรยากาศดี ๆ ที่โอบล้อมไปด้วย หมู่บ้านชนบท ภูเขาและธรรมชาติอันเงียบสงบ มอบความเป็นส่วนตัว ให้การพักผ่อน การใช้ชีวิตของผู้พักอาศัย เต็มเปี่ยมไปด้วยคุณภาพ และความสุข พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ที่มีทั้งสระว่ายน้ำกลางแจ้ง สวนหย่อม ห้องออกกำลังกาย และพื้นที่จัดบาร์บีคิว สะดวกสบายทุกช่วงเวลา ด้วยสถานที่อำนวยความสะดวก และสถานที่ท่องเที่ยว เช่น หาดป่าตอง หาดสุรินทร์ หาดกมลา ภูเก็ตแฟนตาซี และเซ็นทรัลเฟสติวัลภูเก็ต เป็นต้น
ข้อมูลโครงการ
The Regent Kamala Condominium ตั้งอยู่ที่ 55 หมู่ที่ 4 ตำบลกมลา อำเภอกะทู้ จังหวัดภูเก็ต พัฒนาโดย Regent Land Company เป็นคอนโด Low Rise 2 อาคาร ได้แก่ North Block สูง 3 ชั้น และ South Block สูง 5 ชั้น มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 44 ยูนิต
ขนาดห้องพัก
- 1 ห้องนอน
- 1 ห้องนอน duplex
- 2 ห้องนอน
- 2 ห้องนอน duplex
สิ่งอำนวยความสะดวก
- โถงต้อนรับ
- ลิฟต์
- ที่จอดรถ
- สระว่ายน้ำ
- ห้องออกกำลังกาย
- พื้นที่จัดบาร์บีคิว
- สวนหย่อม
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
การเดินทาง
รถยนต์ส่วนตัว หากเดินทางมาจากเมืองภูเก็ต เมื่อถึงวงเวียนอนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรีท้าวศรีสุนทร ให้เลี้ยวซ้าย วิ่งไปตามถนนหมายเลข 4025 ระยะทางประมาณ 7 กิโลเมตร เมื่อถึงสามแยกไฟแดงหน้าสถานีตำรวจภูธรเชิงทะเล ให้ขับตรงไปบนถนนหมายเลข 4030 ระยะทางประมาณ 8.2 กิโลเมตร แล้วจะเจอกับสี่แยกไฟแดง บนถนนโคกยาง ให้เลี้ยวซ้ายเข้าไปประมาณ 350 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายอีกประมาณ 160 เมตร The Regent Kamala Condominium จะอยู่ทางด้านซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ รีเจ้นท์ กมลา คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง