- + ประกาศเช่าที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในพังงา
- ตลาดอสังหาฯ ในพังงา
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ เคเอ วิลล่า พังงา เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ท่าอยู่, พังงา โดยมีทั้งหมด 15 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย เคเอ วิลล่า และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ KA Villa Rawai (เคเอ วิลล่า ราไวย์) และ KA Village by the KA Villa Group. อีกด้วย
ค้นพบชีวิตที่หรูหราที่ดีที่สุดที่ เคเอ วิลล่า พังงา ซึ่งตั้งอยู่ท่ามกลางทิวทัศน์อันงดงามของจังหวัดพังงา ประเทศไทย โครงการอสังหาริมทรัพย์อันทรงเกียรติแห่งนี้นำเสนอคอลเลกชันพูลวิลล่า 3 ห้องนอนและ 4 ห้องนอนสำหรับขาย นิยามใหม่ของความมั่งคั่งด้วยที่อยู่อาศัยที่ออกแบบอย่างพิถีพิถันและสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นยอด
มีให้เลือกใช้ในรูปแบบกว้างขวางตั้งแต่ 313.05 ตร.ม. ถึง 366.8 ตร.ม. วิลล่าแต่ละหลังที่ เคเอ วิลล่า พังงา ตั้งอยู่บนที่ดินขนาดกว้างขวางตั้งแต่ 601.88 ตร.ม. ถึง 717.96 ตร.ม. สร้างขึ้นเพื่อมอบการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความสะดวกสบายและความหรูหรา ที่อยู่อาศัยเหล่านี้เหมาะสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่พักหรูหราในพังงา
สัมผัสความสะดวกสบายที่ไม่มีใครเทียบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่ เคเอ วิลล่า พังงา วิลล่าแต่ละหลังมีระเบียงและสระว่ายน้ำส่วนตัว เหมาะสำหรับการพบปะสังสรรค์ ด้วยกล้องวงจรปิด ระบบรักษาความปลอดภัย และที่จอดรถ ผู้พักอาศัยจึงอุ่นใจได้ สวนเขียวชอุ่มและสระว่ายน้ำเพิ่มความเงียบสงบให้กับบริเวณโดยรอบ สร้างโอเอซิสแห่งความเงียบสงบ
ตั้งอยู่ในพังงา ผู้พักอาศัยของ เคเอ วิลล่า พังงา เพลิดเพลินกับความใกล้ชิดกับทั้งทะเลอันดามันและอ่าวพังงา นำเสนอทิวทัศน์ที่น่าทึ่งและการเข้าถึงสถานที่ท่องเที่ยวทางธรรมชาติในบริเวณใกล้เคียงได้อย่างสะดวก
สถานที่ท่องเที่ยวในบริเวณใกล้เคียง เช่น แอดเวนเจอร์เมาน์เท่นคลับ หาดนาใต้ หาดบาบา จุดชมวิวเสม็ดนางชี ฟาชิคาเฟ่ และเดอะฮอทสปริงรีสอร์ทแอนด์สปา ต่างก็มีทางเลือกในการพักผ่อนหย่อนใจมากมาย ด้วยสนามบินนานาชาติภูเก็ตเพียง 36.7 กิโลเมตร การเดินทางจึงไม่ยุ่งยาก
สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ เคเอ วิลล่า พังงา มอบมากกว่าที่พักอาศัย เป็นประตูสู่ไลฟ์สไตล์ที่กำหนดโดยความมั่งคั่งและความสะดวกสบาย ด้วยทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยม ยูนิตที่ได้รับการออกแบบอย่างดี และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายเคเอ วิลล่า พังงา จึงมีไลฟ์สไตล์ที่หรูหราและผลตอบแทนทางการเงินที่ดี
สัมผัสเสน่ห์ของ เคเอ วิลล่า พังงา ที่ซึ่งความหรูหรามาพบกับภูมิปัญญาการลงทุนใจกลางเมืองพังงา
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เคเอ วิลล่า พังงา และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ เคเอ วิลล่า พังงา อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ท่าอยู่ (17405) ประมาณ 3.7 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 7 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เคเอ วิลล่า พังงา ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Wat Na Klang Mittraphap 163 School อยู่ห่างประมาณ 5.9 กม. (ขับรถไปประมาณ 11 นาที)
- OOCC ตำบลท่าอยู่ อยู่ห่างแค่ 3.8 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 8 นาที)
- น้องบิวตี้ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 6.7 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 11 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เคเอ วิลล่า พังงา นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Sangtawan Safari อยู่ห่างจากโครงการ5.5 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 9 นาที)
- ร้านอาหารแสงตะวัน อยู่ห่างไปประมาณ5.5 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 9 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- ร้านข้าวแกงป้าวิ ป้าขาว นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.5 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านท่าอยู่ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.2 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- ศูนย์เด็กเล็ก อยู่ห่างไปเพียง 1.6 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 3 นาที)
- บ้านหนังสือชุมชนบ้านหล่อยูงตะวันออก อยู่ห่างแค่ 5.9 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 10 นาที)
- Friendship อยู่ห่างไปประมาณ 5.8 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 11 นาที)
Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 34.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 40 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ