หนองแก, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
โครงการ เดอะ เลค พาร์ค หัวหิน เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หนองแก, หัวหิน โดยมีทั้งหมด 7 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย The Lake Park Hua Hin
เดอะ เลค พาร์ค หัวหิน
เสน่ห์แห่งกาลเวลา ผสานความหรูหราและการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน
สัมผัสการใช้ชีวิตที่ผสานความคลาสสิกเข้ากับนวัตกรรมสมัยใหม่อย่างลงตัวที่ The Lake Park Hua Hin โครงการที่ได้รับแรงบันดาลใจจากมนต์เสน่ห์ของหัวหินในอดีต ถ่ายทอดความงามของสถาปัตยกรรมยุคโคโลเนียลร่วมสมัยได้อย่างวิจิตรบรรจง
ทุกรายละเอียดในโครงการสะท้อนถึงความเคารพในมรดกทางวัฒนธรรม ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบอาคารที่เรียบหรู ไปจนถึงการจัดวางผังโครงการที่ให้ความรู้สึกเหนือกาลเวลา โดยมีทะเลสาบธรรมชาติและลำธารสายเล็กไหลผ่านใจกลางพื้นที่ สร้างความสงบร่มรื่นอย่างเป็นธรรมชาติ
โครงการยังมุ่งเน้นการอยู่อาศัยอย่างยั่งยืน ด้วยการนำเทคโนโลยี แผงโซลาร์จากเยอรมนี มาใช้บนหลังคา ซึ่งให้ทั้งความงามแบบดั้งเดิมและช่วยประหยัดพลังงานอย่างมีประสิทธิภาพ
ไม่ว่าคุณจะมองหาความหรูหราที่เปี่ยมรสนิยม ความสงบทางวัฒนธรรม หรือวิถีชีวิตที่ใส่ใจสิ่งแวดล้อม The Lake Park Hua Hin คือคำตอบของการใช้ชีวิตที่เหนือระดับอย่างแท้จริง ที่อยู่อาศัยที่ไม่ได้มีเพียงแค่บ้าน... แต่คือการกลับคืนสู่ความงดงามของอดีตในรูปแบบที่ทันสมัย
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
319
ตรม.
ขนาด
275.30
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
296
ตรม.
ขนาด
233.90
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
319
ตรม.
ขนาด
276.30
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
369
ตรม.
ขนาด
320.10
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
318
ตรม.
ขนาด
286.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
318
ตรม.
ขนาด
268.80
ตรว.
ขนาดที่ดิน
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
369
ตรม.
ขนาด
319.90
ตรว.
ขนาดที่ดิน
หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่
แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ
1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)
2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ เลค พาร์ค หัวหิน และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
โครงการ เดอะ เลค พาร์ค หัวหิน อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 730 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 10 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ เลค พาร์ค หัวหิน ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- BLUPORT HUA HIN อยู่ห่างไปเพียง 660 เมตร (เดินแค่ประมาณ 9 นาที)
- Le Cafe' at Bluport Mall อยู่ห่างแค่ 660 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 9 นาที)
- Skywalk รองเท้ามือสองแบรนด์แท้ สาขา Bluport Huahin อยู่ห่างออกไปประมาณ 690 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 9 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ เลค พาร์ค หัวหิน นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ครัวแม่แต๋วหนองแก อยู่ห่างจากโครงการ1.3 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 4 นาที)
- Aunt Jaew's Kitchen อยู่ห่างจากโครงการเพียง 270 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 4 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ป้าเล่อาหารตามสั่ง นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 210 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
Bangkok Hospital Hua Hin เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Lamai Peace Khun Tom อยู่ห่างไปเพียง 460 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 6 นาที เท่านั้นเอง)
- Collins Coffee Bar อยู่ห่างแค่ 420 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
- Music Plus Academy Huahin Silpakorn University อยู่ห่างไปประมาณ 1.4 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)
Hua Hin Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 10.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 17 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ
ภาษา
สกุลเงิน
