- + ประกาศเช่าที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ อินเตอร์ลักซ์ พรีเมียร์ สุขุมวิท 13 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2559 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 21 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Interlux Residence Co., Ltd.
อินเตอร์ลักส์ พรีเมียร์ สุขุมวิท13 โครงการคอนโดมิเนียมที่เป็นตัวแทนของคนเมืองสมัยใหม่ ออกแบบงานสถาปัตยกรรมแบบเรียบง่ายแต่งดงาม ตกแต่งด้วยวัสดุธรรมชาติที่ให้ความโดดเด่นเฉพาะตัว สภาพแวดล้อมในโครงการเน้นถึงความสงบ ราวกับได้พักในรีสอร์ทห้าดาวที่เชื่อมโยงทุกความสะดวกใจกลางเมือง โครงการสุดพิเศษที่เหมาะสำหรับชีวิตสมัยใหม่ในทุก ๆ มิติอย่างแท้จริง
เพียงก้าวแรกที่สัมผัสกับตัวอาคารคุณจะรู้สึกได้ถึงความหรูหรา มี Lobby สวยงามเหมาะกับการต้อนรับแขกผู้มาเยือน พื้นที่ส่วนกลางชั้นดาดฟ้าก็มีให้บริการแบบจัดเต็ม มาพร้อมสระว่ายน้ำที่มีลูกเล่นสนุกสนาน เชื่อมโยงไปยังสวนหย่อมลอยฟ้าและลานนั่งเล่นอเนกประสงค์เหมาะกับการพักผ่อน ทั้งนี้ด้วยโครงการตั้งอยู่ในทำเลที่เงียบที่สุดในย่านสุขุมวิทจึงมั่นใจได้ว่าให้ความเป็นส่วนตัวอย่างแน่นอน
รายละเอียดโครงการ
"อินเตอร์ลักส์พรีเมียร์ สุขุมวิท13" โครงการคุณภาพจากบริษัทอินเตอร์ลักซ์เรสซิเดนซ์ เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น มี 1 อาคาร 143 ยูนิต รวมพื้นที่ทั้งหมด 1-0-88.7 ไร่ สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่เมื่อปี พ.ศ. 2559
ที่ตั้งโครงการ
เลขที่ 99 ซอย สุขุมวิท 13, แขวง คลองเตยเหนือ, เขตวัฒนา, กรุงเทพมหานคร
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
-Lobby
-ฟิตเนส
-ซาวน่า
-สวนหย่อมรอบ ๆ โครงการ
-สระว่ายน้ำส่วนกลาง
-ห้องสมุด
-ลานอเนกประสงค์
-ที่จอดรถ
-ลิฟต์โดยสาร
-CCTV
-ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
-คีย์การ์ดระบบ One Card Access
-รถรับส่ง
รูปแบบและขนาดห้องพัก
-1 ห้องนอน 28-39 ตารางเมตร
-2 ห้องนอน 49- 94 ตารางเมตร
-3 ห้องนอน 120 ตารางเมตร
การเดินทาง
การเดินทางหากเริ่มจาก BTS นานา (ถนนสุขุมวิท) ให้ตรงไป 240 เมตร และเลี้ยวซ้ายเข้าซอยสุขุมวิท 13 จากนั้นตรงไปอีกประมาณ 900 เมตร จึงจะเจอกับตัวโครงการ เป็นอาคารสูงโดดเด่นตั้งอยู่สุดซอย
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อินเตอร์ลักซ์ พรีเมียร์ สุขุมวิท 13 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ อินเตอร์ลักซ์ พรีเมียร์ สุขุมวิท 13 อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา Circle 1 เพียงแค่ 720 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 9 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อินเตอร์ลักซ์ พรีเมียร์ สุขุมวิท 13 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- 7-Eleven สาขาสมาร์ทสวีท อยู่ห่างไปเพียง 150 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที)
- เอ พลัส โฮลดิ้ง อยู่ห่างแค่ 690 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 9 นาที)
- Buqqee อยู่ห่างออกไปประมาณ 790 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 10 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อินเตอร์ลักซ์ พรีเมียร์ สุขุมวิท 13 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Baan Nakatani นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 120 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
- Kareems biryani paradise อยู่ห่างจากโครงการเพียง 60 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ศูนย์อาหารแกรนด์ พลาซ่า นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 80 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
คลินิกหมอศิริชัย เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 510 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Yoga with Poy อยู่ห่างไปเพียง 780 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 10 นาที เท่านั้นเอง)
- NaNa Studio อยู่ห่างแค่ 240 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
- Thongsuang Piano Studio อยู่ห่างไปประมาณ 240 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 3 นาที ก็ถึง)
Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 28.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 30 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ