- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
โครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2567 โดยมีทั้งหมด 46 ชั้น รวมทั้งสิ้น 18 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Noble Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Noble Create (โนเบิล ครีเอท), Nue Riverest Ratburana (นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ) และ Nue District R9 (นิว ดิสทริค อาร์9). อีกด้วย
เติมเต็มไลฟ์สไตล์คนเมืองของคุณด้วยที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดที่ Noble Form Thonglor ภายใต้แนวคิด “ One Form” ที่พร้อมให้คุณสัมผัสช่วงเวลาคุณภาพของการอยู่อาศัยด้วยพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่โดดเด่นครบครันเพื่อตอบสนองทุกความต้องการการใช้ชีวิตของคนเมืองไว้ในอาคารเดียว นอกจากนี้โครงการยังตั้งอยู่ในทำเลที่ยอดเยี่ยมใจกลางทองหล่อ ซึ่งคุณสามารถเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีชื่อเสียงเช่น J Avenue, 72 Courtyard, The Commons, Villa Market, Eight Thonglor Seenspace และอื่น ๆ อีกมากมาย ทั้งนี้โครงการยังมอบความสะดวกสบายในการเดินทางที่เหนือกว่าผ่านถนนสุขุมวิท ถนนเพชรบุรี และระบบขนส่งสาธารณะไม่ว่าจะเป็น รถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ, รถไฟฟ้า MRT สถานีสุขุมวิท, รถไฟฟ้า Airport Link รามคำแหง ตลอดจนโครงการรถไฟฟ้าสายสีเทา สถานีทองหล่อ 10 ในอนาคต ด้วยปัจจัยเหล่านี้ทำให้ Noble Form Thonglor เป็นหนึ่งในอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดในเมือง
ข้อมูลโครงการ
โครงการ Noble Form Thonglor (โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ) ตั้งอยู่เลขที่ 1035 ถนนเพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ จัดเป็นประเภทโครงการ High Rise 46 ชั้น จำนวนห้องอยู่ที่ 546 ยูนิต เจ้าของโครงการคือ โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ โครงการอยู่ระหว่างขั้นตอนการก่อสร้างคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2567
ประเภทและขนาดห้อง
Simplex
- 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 31.77 – 36.61 ตร.ม.
- 1 ห้องนอนพลัส ขนาดพื้นที่ใช้สอย 52.2 ตร.ม
- 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 63.55 – 73.25 ตร.ม.
Fullplex (ฝ้าเพดานสูงพิเศษ 4.85 เมตร)
- 1 ห้องนอน Fullplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 46.35 – 53.94 ตร.ม.
- 2ห้องนอน Fullplex ขนาดพื้นที่ใช้สอย 76.17 ตร.ม.
สิ่งอำนวยความสะดวก
- Sky Auditorium ห้องดูหนัง
- Parking Space พื้นที่จอดรถ
- Art Deco Lobby พื้นที่ต้อนรับ
- Moon Bar มุมกินดื่มพร้อมชมวิว
- Rec Room พื้นที่กิจกรรม และสำหรับเล่นเกมส์
- Urban Oasis พื้นที่สีเขียวขนาดรวมกว่า 1,600 ตร.ม
- The Lounge & The Library มุมพักผ่อนและสังสรรค์ที่เชื่อมต่อผ่านบันไดวน
- Cloud Gym & Sky Lagoon พื้นที่ออกกำลังกาย พร้อม Jacuzzi และ Pool Bar Sky Garden
- พื้นที่นันทนาการ อาทิเช่น ลาน Sky Observation Seating, Yoga, BBQ Space
ข้อมูลการเดินทาง
หากต้องการเดินทางโดยรถยนต์ไปยังโครงการให้เริ่มจากถนน เพชรบุรี แล้วให้มุ่งหน้าทางเหนือ ไปตามถนน เพชรบุรี 400 เมตร แล้วให้กลับรถที่แยกเอกมัยเหนือขับต่อไปอีก 400 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายหลังสี่แยก Rung Thai Massageเดินทางต่อไป 1.1 กิโลเมตร เลี้ยวซ้าย เข้าสู่ ซอย ทองหล่อ 18 จุดหมายปลายทางจะอยู่ทางซ้ายมือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.
Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects
and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.
Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ อยู่ห่างจาก แฟมิลี่มาร์ท ทองหล่อ18 เพียงแค่ 40 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- 72 Courtyard อยู่ห่างไปเพียง 120 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที)
- นิปปอน เอ็กซ์เพรส (จากตี๋ดีเซล) อยู่ห่างแค่ 130 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 2 นาที)
- EXHIBIT MOTHERSHIP อยู่ห่างออกไปประมาณ 120 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 2 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ก๋ก๋วยเตี๋ยวเรือแซ่บล้ำเส้น นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 110 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ต้มเลือดหมูทองหล่อ19 อยู่ห่างจากโครงการเพียง 60 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- MaeSomporn นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 60 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
Azami Medical เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 140 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- The Forum Corporation อยู่ห่างไปเพียง 140 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- Dii School อยู่ห่างแค่ 140 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
- Si Pinong Kindergarten อยู่ห่างไปประมาณ 150 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 2 นาที ก็ถึง)
0 นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 0 ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 0 หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ