Andara Pool Villa Ao nang Krabi (อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่)

(เขียนรีวิว)

อ่าวนาง, เมืองกระบี่, กระบี่

ธ.ค. 2567 กำลังก่อสร้าง

21 ยูนิต

3-0-50 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 12 ยูนิต

£172,000

อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่ ใน อ่าวนาง, กระบี่

โครงการ อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ อ่าวนาง, กระบี่ ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ธ.ค. 2567 โดยมีทั้งหมด 21 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย อันดา พร็อพเพอร์ตี้ กระบี่

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่

อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่

ค้นพบสิ่งที่ดีเลิศของความหรูหราที่อันดารา พูลวิลล่า ผลงานชิ้นเอกสไตล์ทันสมัย ใจกลางอ่าวนาง กระบี่ คุณสมบัติอันประณีตนี้มีพื้นที่กว้างขวางถึง 490-539 ตารางเมตร มอบพื้นที่กว้างขวางสำหรับการใช้ชีวิตอันเงียบสงบ

คุณสมบัติที่สำคัญ:

- Modern Design : บ้านหรูหราพร้อมรายละเอียดทางสถาปัตยกรรมร่วมสมัย ผสมผสานสไตล์และความสะดวกสบายได้อย่างลงตัว
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ : ดำน้ำในสระน้ำเกลือขนาด 5.00 x 8.00 เมตร ที่กว้างขวาง เหมาะสำหรับการพักผ่อนและพักผ่อน
- อ่างจากุซซี่และสระเด็ก : เพลิดเพลินกับอ่างจากุซซี่ขนาด 10.50 เมตร เพื่อการผ่อนคลายสูงสุด และสระเด็กขนาด 2.00 x 6.00 เมตร เพื่อความสนุกสนานในครอบครัว
- สภาพแวดล้อมทางธรรมชาติ : โอบรับความเงียบสงบด้วยสภาพแวดล้อมทางธรรมชาติอันเงียบสงบของวิลล่า มอบการพักผ่อนอันเงียบสงบ
- ทำเลทอง : ทำเลเยี่ยมใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็น:
- หาดอ่าวนาง : 2.5 กม. (3 นาที)
- หาดนพรัตน์ธารา : 2.5 กม. (3 นาที)
- โรงพยาบาลและซุปเปอร์มาร์เก็ต: เข้าถึงได้ง่ายเพื่อความสะดวกและอุ่นใจ

คุณสมบัติอันน่าทึ่งแห่งนี้นำเสนอการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างความหรูหราและการใช้งานจริง ทำให้เป็นตัวเลือกในอุดมคติสำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยระดับพรีเมี่ยมหรือการลงทุนในทำเลที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งของกระบี่ เป็นเจ้าของบ้านสไตล์โมเดิร์นสุดวิจิตรอย่างภาคภูมิใจในอ่าวนางได้แล้ววันนี้

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

134.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

134.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

134.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

134.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

134.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

134.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่

ดูทั้งหมด (12)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 200%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 2

Sales & Purchase Agreement Sign within 30 Day After reservation

38%

งวดที่ 3

Finished Foundation post

20%

งวดที่ 4

Finished Foundation post

20%

งวดที่ 5

Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window and doors frame

10%

งวดที่ 6

Transfer of ownership

10%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - อันดา พร็อพเพอร์ตี้ กระบี่

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 21 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่

โครงการ อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

หาดนพรัตน์ธารา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่ ไปประมาณ 2 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

งวดที่ 2

Sales & Purchase Agreement Sign within 30 Day After reservation

38%

งวดที่ 3

Finished Foundation post

20%

งวดที่ 4

Finished Foundation post

20%

งวดที่ 5

Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window and doors frame

10%

งวดที่ 6

Transfer of ownership

10%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กระบี่

อ่าวนาง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£32.2K - £14M
ประกาศขายบน LivePhuket
116 ยูนิต
ค่าเช่า
£257 - £25.9K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
24 ยูนิต
ไป หาดนพรัตน์ธารา
2.6 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติกระบี่
23.2 กม. / 33 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่ อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ชุมชนนพรัตน์ธารา (07642) เพียงแค่ 780 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 12 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ห้างทองทรัพย์ไพศาล สาขาคลองแห้ง-อ่าวนาง อยู่ห่างไปเพียง 830 เมตร (เดินแค่ประมาณ 12 นาที)
- ร้านน้องนาอีมผลไม้สดทั้งในและต่างประเทศ อยู่ห่างแค่ 1.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 2 นาที)
- ร้านกันเองจำหน่ายผักสดผลไม้สดขายปรีกและส่ง ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 2 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ อันดารา พูล วิลล่า อ่าวนาง กระบี่ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านอาหารคุ้มนายพราน Khum Nay Phran นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 60 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Zama Krabi ร้านอาหาร ซาม่า Local Southern Thai Cusine & Cafe อยู่ห่างจากโครงการเพียง 40 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Charm Restaurant ร้านอาหารชาร์ม นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 60 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

Wattanapat Hospital Ao Nang โรงพยาบาลวัฒนแพทย์ อ่าวนาง เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 340 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- กศน.อ่าวนาง อยู่ห่างไปเพียง 2.6 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 6 นาที)
- Pondok Zakir อยู่ห่างแค่ 2.3 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- Sawasdee Divers Krabi อยู่ห่างไปประมาณ 1.8 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)

Krabi International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 24.4 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 35 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ