ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ ฟลอร่า วิลล์ เฉลิมพระเกียรติ์ ร.9

(เขียนรีวิว)

หนองบอน, ประเวศ,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U5569939

สถานะการเช่า: 9 ส.ค. 2568

3 ห้องนอน

2.5 ห้องน้ำ

200 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

3 ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

ค่าเช่าต่อเดือน

สัญญาเช่า 1 ปี £568
สัญญาเช่า 3-6 เดือน £636

(เขียนรีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

£568 ดูช่วงราคาค่าเช่า

สตรีท วิว

ทาวน์เฮ้าส์ให้เช่า 3 ห้องนอน ในโครงการ ฟลอร่า วิลล์ เฉลิมพระเกียรติ์ ร.9

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับเช่า ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 200 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ฟลอร่า วิลล์ เฉลิมพระเกียรติ์ ร.9 บนทำเลของ หนองบอน, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถเช่า ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า £568 ต่อเดือน

ทาวโฮมใกล้สวนหลวง ร.9 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน

ทาวโฮม 3 ชั้ันตั้งอยู่ในโครงการหมู่บ้านฟลอร่า วิลล์ ซอยเฉลิมพระเกียรติ์ ร.9 ซอย 22 แยก 12-1 ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง เข้าออกหมู่บ้านด้วยระบบคีย์การ์ด พื้นที่ใช้สอยจำนวน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คันพร้อมหลังคา และสวนเล็กๆ หลังบ้าน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกและเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็นครบพร้อมเข้าอยู่ทำเลตั้งอยู่ในซอยชุมชมมีร้านสะดวกซื้อ ร้านอาหารริมทางมากมาย รถขนส่งสาธารณะ เช่น มอเตอร์ไซด์รับจ้าง สองแถว รถไฟฟ้าสายสีเหลือง และแอร์พอทลิ้งค์ สามารถเดินทางเข้าเมืองหรือออกมอเตอร์เวย์ ได้สะดวกๆ

สิ่งอำนวยความสะดวก

ที่จอดรถ

ฟรี Wifi

เครื่องซักผ้า

เตาไมโครเวฟ

ทีวี

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 13 มิ.ย. 2568

อัพเดทล่าสุด 22 ชั่วโมงที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 3

ทำเลที่ตั้ง หนองบอน, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 3

สถานที่ ไม่ระบุ

พื้นที่ใช้สอย 200 ตรม.

ราคาต่อตรม. £3

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน ไม่ระบุ

การเช่าขั้นต่ำ 3 เดือน

ว่างตั้งแต่ 9 ส.ค. 2568

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U5569939

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ฟลอร่า วิลล์ เฉลิมพระเกียรติ์ ร.9

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: พร้อมเข้าอยู่

ยูนิต: 1

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง: หนองบอน, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ฟลอร่า วิลล์ เฉลิมพระเกียรติ์ ร.9

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ไปสถานี BTS/MRT ได้

คำถามที่พบบ่อย

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ฟลอร่า วิลล์ เฉลิมพระเกียรติ์ ร.9 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

หนองบอน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£13.2K - £7.69M
ประกาศขายบน LivePhuket
178 ยูนิต
ค่าเช่า
£88 - £6.59K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
67 ยูนิต
ไป สวนหลวง ร.9
0.4 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
27.0 กม. / 34 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ฟลอร่า วิลล์ เฉลิมพระเกียรติ์ ร.9

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

แอร์รี่ ศรีนครินทร์ สวนหลวง

ทำเลที่ตั้ง

หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£887K

ค่าเช่าต่อเดือน

£5.68K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ พาลาซโซ่ ศรีนครินทร์

ทำเลที่ตั้ง

หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£1.02M - £1.25M

ค่าเช่าต่อเดือน

£5.67K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เนอวานา บียอนด์ สวนหลวง ร.9

ทำเลที่ตั้ง

หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£361K - £862K

▲ 21% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£2.72K - £3.18K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านจามจุรี บางพลี

ทำเลที่ตั้ง

หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£88.5K

ค่าเช่าต่อเดือน

£340

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2542

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Baan Maailomruen

ทำเลที่ตั้ง

หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£3.63K - £6.81K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านไพลิน

ทำเลที่ตั้ง

หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

ไม่ระบุ

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.2K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2542

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พลัส ซิตี้ พาร์ค ศรีนครินทร์ สวนหลวง

ทำเลที่ตั้ง

หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£105K

ค่าเช่าต่อเดือน

£568 - £796

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Ninth Place

ทำเลที่ตั้ง

หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£52.6K - £88.3K

ค่าเช่าต่อเดือน

£204

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แกรนด์ เดอ วิลล์

ทำเลที่ตั้ง

หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£455K

ค่าเช่าต่อเดือน

£796

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านลุมพินี สวนหลวง ร.9

ทำเลที่ตั้ง

หนองบอน, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

104

ราคา

£370K - £420K

▼ -28% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£2.22K - £2.72K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน