- + ประกาศเช่าที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 27 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไนท์บริดจ์ เกษตร โซไซตี้ บนทำเลของ เสนานิคม, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า £363 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา £104,000
พร้อมเข้าอยู่ 1 ก.ค 68 ขาย-เช่า คอนโด โครงการ ไนท์บริดจ์ เกษตร โซไซตี้ ติด BTS สถานีเสนานิคม : 130 เมตร ติด รพ.เปาโลเกษตร : 210 เมตร ติด มหาวิทยาลัยเกษตร : 300เมตร อาคาร C ชั้น 6 วิวทิศใต้ เพดานภายในห้องสูง 3 เมตร For Sell-Rent Knightsbridge Kaset Society BTS Senanikom Station: 130 meters Paolo Kaset Hospital: 210 meters Kasetsart University: 300 meters Building C, Floor 6, South Room ceiling height 3 meters ขนาดห้อง 27 ตรม. (ห้องมุม) - 1 ห้องนอน - 1 ห้องน้ำ - 1 ห้องนั่งเล่น - 1 ห้องครัว ( ครัวปิดติดระเบียง ) เฟอร์นิเจอร์ครบ - ตู้เสื้อผ้า - เตียง - ที่นอน - โซฟา - ตู้เก็บของ - โต๊ะอาหาร - ตู้เก็บรองเท้า เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ - ทีวี - ตู้เย็น - ไมโครเวฟ - เตาไฟฟ้า - ฮู้ดดูดควัน - เครื่องซักผ้า - เครื่องทำน้ำอุ่น - แอร์ 2 ตัว สิ่งอำนวยความสะดวก - 3 Lobby - Co-Working Space - Social Club - Garden - Fitness - Swimming Pool L Shape - Access control and 24 hours CCTV - Automatic Parking สถานที่ใกล้เคียง • ติด BTS สถานีเสนานิคม : 130 เมตร • Maxvalu : 110 เมตร • 7-11 : 230 เมตร • รพ.เปาโลเกษตร : 210 เมตร • ม.เกษตรศาสตร์ : 300 เมตร • ตลาดบางเขน : 350 เมตร • ตลาดอมรพันธ์ : 350 เมตร • เมเจอร์ รัชโยธิน : 1.7 กม. • รร.สารวิทยา : 1.7 กม. • กรมป่าไม้ : 1.7 กม. • Avenue รัชโยธิน : 2.1 กม. • ม.ศรีปทุม : 2.1 กม. • Lotus ลาดพร้าว : 2.5 กม. • รร.หอวัง : 2.6 กม. • เซ็นทรัล ลาดพร้าว : 2.7 กม. • ยูเนี่ยนมอล : 3.0 กม. • กรมทางหลวงชนบท พหลโยธิน : 3.3 กม. • ม.จันทรเกษม : 3.5 กม. • กองพันทหารช่าง 1 : 3.6 กม. • ตลาดเสนานิเวศน์ : 3.9 กม. • วัดพระศรีมหาธาตุ : 4.5 กม. • การไฟฟ้านครหลวง : 4.6 กม. • สนง.เขตบางเขน : 4.9 กม. • ตลาดนัดจตุจักร : 5.4 กม. • เซ็นทรัล รามอินทรา : 5.4 กม. • ม.ราชภัฏพระนคร : 5.5 กม. • ม.เกริก : 5.5 กม. • The Walk เกษตร นวมินทร์ : 6.1 กม. • ตลาดนัดหัวมุม : 6.1 กม. • The Crytal Park : 8.2 กม. • ตลาดนัดเลียบด่วน : 10.7 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไนท์บริดจ์ เกษตร โซไซตี้ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง