คอนโดให้เช่า สตูดิโอ ในโครงการ Baan Erawan

(เขียนรีวิว)

ทุ่งสองห้อง, หลักสี่,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1833686

สตูดิโอ ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

30 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

4 ชั้น

ม.ค. 2539 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ค่าเช่าต่อเดือน กรณีทำสัญญา 1 ปี

£92

คอนโดให้เช่า สตูดิโอ ในโครงการ Baan Erawan

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 30 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ Baan Erawan บนทำเลของ ทุ่งสองห้อง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2539 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้แบบสัญญาระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า £92 ต่อเดือน หรือซื้อด้วยราคา £15,600

คอนโดห้องแต่งใหม่ แอร์ใหม่ แจ้งวัฒนะ หลักสี่ พร้อมอยู่ ใกล้ศ

ให้เช่าคอนโด เลขที่ 401/76 ซ.แจ้งวัฒนะ 10 ชั้น 4 (จาก 8 ชั้น) ห้องเย็นอากาศถ่ายเทดี พื้นที่กว้างขวาง 30 ตรม. มีที่จอดรถ สะดวกสบาย สะอาดปลอดภัย บรรยากาศส่วนตัวสงบไม่วุ่นวาย นิติบุคคลดูแลดีมาก - เตียงเหล็กแข็งแรงและฟูกใหม่ - สุขภัณฑ์ อ่างล่าง ฝักบัว ชักโครกเปลี่ยนใหม่ - เครื่องปรับอากาศใหม่ - เฟอร์นิเจอร์ใหม่ พร้อมอยู่ (เตียงนอน 5 ฟุตพร้อมที่นอน ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง) มีลานซักล้าง - ที่จอดรถ (มีสติกเกอร์) - ใช้ Key Card ในการเข้า-ออก และ รปภ. 24 ชม. - มี Cable TV., Fitness, Internet, ร้านซักรีด และร้านอาหารให้เลือกมากมาย - มีประกันอัคคีภัย - มิเตอร์น้ำไฟจ่ายตามจริงไม่มีบวกเพิ่ม เดินทางสะดวกสามารถออกได้ทั้งถ.วิภาวดี และ ถ.แจ้งวัฒนะ คอนโดอยู่ใกล้ สนง.เขตหลักสี่ ,ไปรษณีย์หลักสี่, TOT, ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ, ICT , ศาลปกครอง , DSI, เมืองทองธานี, ม.สุโขทัย, Big C แจ้งวัฒนะ, Makroแจ้งวัฒนะ, ตลาดยิ่งเจริญ ฯลฯ เดินทางเข้าออกได้หลายทางจากด้าน ถ.แจ้งวัฒนะ และ ถ.วิภาวดี (เจ้าของขายเอง) ใกล้ Mrt แจ้งวัฒนะ 14, รถไฟฟ้า Mrt ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ, ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ, ศูนย์ราชการเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษา, คอนโดตรงข้ามศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ, หอพักใกล้ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ, คอนโด ศูนย์ราชการ นนทบุรี, คอนโดให้เช่า, ศูนย์ราชการแจ้งวัฒนะ, แจ้งวัฒนะ, ดอนเมือง, เมืองทองธานี, ห้องพักรายเดือน, คอนโดแจ้งวัฒนะ ให้เช่า, คอนโดแจ้งวัฒนะ14, คอนโดแจ้งวัฒนะ 19 ค่าเช่ารายเดือน 4,300 บาท (รับผิดชอบส่วนกลางให้แล้ว) ประกัน (2 เดือน) ขาย 730,000 บาท คุณ มอลลี่ 0869098939 // 0644144558

สิ่งอำนวยความสะดวก

ที่จอดรถ

ระเบียง

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 12 พ.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 4

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 30 ตรม.

ราคาต่อตรม. £3

การเช่าขั้นต่ำ 1 ปี

ว่างตั้งแต่ ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1833686

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: Baan Erawan

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2539)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 1

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ สถานีรถไฟหลักสี่ - 0.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ทุ่งสองห้อง, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ Baan Erawan

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Baan Erawan

ขาย 1 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
สตูดิโอ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ Baan Erawan

ดูทั้งหมด (1)

คำถามที่พบบ่อย

สถานีรถไฟหลักสี่ เป็นสถานีรถไฟที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Baan Erawan ไปประมาณ 0.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Baan Erawan และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง