- + ประกาศเช่าที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 55 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เมทริส พัฒนาการ – เอกมัย บนทำเลของ สวนหลวง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า £793 ต่อเดือน
Metris Pattanakarn-Ekkamai - คอนโด Pet-Friendly พร้อมเข้าอยู่ได้เลย! คอนโดสไตล์โมเดิร์นบนทำเลศักยภาพ ให้คุณและสัตว์เลี้ยงใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว
รายละเอียดห้อง:2 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ
ขนาด 55 ตารางเมตร (อนุญาตสุนัขน้ำหนักไม่เกิน 30 กก.)
ชั้น 12A ไม่ติดลิฟต์ ให้ความเป็นส่วนตัวสูงสุด
แอร์ 3 ตัว
ทีวี 1 เครื่อง
เครื่องซักผ้า
ตู้เย็น
ไมโครเวฟ
ชุดโต๊ะกินข้าว 4 ที่นั่ง
โซฟา 3 ที่นั่ง
เตียงนอน 6 ฟุต
มาพร้อม Home Automation (Smart Switch, IR, Door Sensor, Smart Plug, IP Smart Camera)
Digital Door Lock (ระบบสัมผัส ควบคุมผ่าน App มือถือ)
ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง:ติดทางด่วนฉลองรัช: เพียง 20 เมตร (ฝั่งคอนโด) และ 50 เมตร (ฝั่งตรงข้าม)
ใกล้ Airport Link รามคำแหง: 2 กิโลเมตร (มีบริการรถรับ-ส่ง Shuttle Service)
ใกล้ BTS พระโขนง: 4 กิโลเมตร
เข้าถึงง่าย: เชื่อมต่อถนนพัฒนาการ, พระราม 9, ศรีรัช, รามอินทรา-อาจณรงค์
ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์:ซอยปรีดีพนมยงค์ 5 นาที
เอกมัย 10 นาที
The Nine Rama 9, HomePro Rama 9, Big C หัวหมาก, Foodland หัวหมาก
ใกล้ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้งอื่นๆ เช่น IKEA, Central Eastville, The Mall รามคำแหง
ใกล้สถานศึกษา: โรงเรียนนานาชาติ (เช่น KIS International School, SISB International School, The Regent's International School Bangkok), มหาวิทยาลัยรามคำแหง, มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต
สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางแบบจัดเต็ม:สระว่ายน้ำ (ชั้น 7)
ห้องซาวน่า และ ห้องสตรีม (แยกชาย-หญิง)
ยิม (ห้องออกกำลังกาย ชั้น 7)
Co-working Space / ห้องประชุม (ชั้น 1)
BBQ Area พร้อมอุปกรณ์
สวนหย่อม / พื้นที่พักผ่อน (ชั้น 1 และชั้น 7)
Jogging Track
โซนสำหรับสัตว์เลี้ยง (Pet Zone): พื้นที่สำหรับวิ่งเล่นและชำระล้างสำหรับสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะ
Lobby Lounge
Multi-purpose Room
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด (CCTV)
ที่จอดรถประมาณ 46% (รวมจอดซ้อนคัน)
เงื่อนไขการเช่า:มัดจำ 2 เดือน, ล่วงหน้า 1 เดือน
กรณีมีสัตว์เลี้ยง:ค่าลงทะเบียนสัตว์เลี้ยง 5,000 บาท/1 ตัว (ได้คืนหากเลิกเลี้ยง)
ค่าธรรมเนียม 3,600 บาท/ปี
พิเศษ: ทำสัญญาตอนนี้ เราออกค่าลงทะเบียนและค่าธรรมเนียมให้ (ค่าธรรมเนียมใช้ได้ถึงสิ้นปี 2568)
คอนโด Metris Pattanakarn-Ekkamai เป็นตัวเลือกที่สมบูรณ์แบบสำหรับผู้ที่มองหาที่พักอาศัยที่ทันสมัย สะดวกสบาย และเป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงในทำเลที่เชื่อมต่อทุกการเดินทางและไลฟ์สไตล์ได้อย่างลงตัว
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Metris Pattanakarn - Ekkamai และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง