- + ประกาศเช่าที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 33.50 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เซ็นทริค รัชดา-ห้วยขวาง บนทำเลของ ดินแดง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2557 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า £408 ต่อเดือน
ให้เช่า Condo Centric Huai Khwang (เซ็นทริค ห้วยขวาง) คอนโดมิเนียม High-Rise ใจกลางเมือง บนทำเลศักยภาพรัชดา-ห้วยขวาง เพียงไม่กี่ก้าวจาก MRT พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองยุคใหม่
รายละเอียดห้อง:
1 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ
ขนาด 33.5 ตร.ม.
ชั้น 15
ห้องครัวปิด (เหมาะสำหรับทำอาหาร)
ห้องทิศเหนือ
เฟอร์นิเจอร์ครบครันและบิลท์อิน
เครื่องใช้ไฟฟ้าครบครัน:เครื่องปรับอากาศทุกห้อง
ตู้เย็น
ไมโครเวฟ
เครื่องซักผ้า
เครื่องทำน้ำอุ่น
สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง (Facilities):Lobby (โถงต้อนรับ)
สระว่ายน้ำ (ขนาดใหญ่, บางข้อมูลระบุชั้น 5)
ห้องออกกำลังกาย (Fitness)
ห้องสมุดส่วนตัว (Library - บางข้อมูลระบุชั้น 2)
สวนหย่อม (Communal Garden Area - บางข้อมูลระบุชั้น 5, 18 และ 19)
Jogging Track (บางข้อมูลระบุชั้น 18)
ห้องซาวน่า
พื้นที่จัดบาร์บีคิว (BBQ Area)
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด (CCTV)
ระบบ Access Card Control
ที่จอดรถ (ประมาณ 50% ของจำนวนยูนิต)
ลิฟต์โดยสาร 4 ตัว, ลิฟต์บริการ 2 ตัว
ร้านค้าภายในโครงการ (เช่น 7-Eleven ใต้คอนโด)
ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง:ตั้งอยู่บนถนนรัชดาภิเษก แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง
การเดินทางสะดวกสบายอย่างยิ่ง:รถไฟฟ้า MRT ห้วยขวาง เพียง 0.2 กม. (หรือประมาณ 120 เมตร) เดินเพียงไม่กี่นาที
MRT สุทธิสาร 1.1 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย 1.6 กม.
ใกล้ทางด่วนดินแดง (ประมาณ 2.2 กม.)
เชื่อมต่อถนนพระราม 9 (2.9 กม.)
สถานที่ใกล้เคียง:ร้านสะดวกซื้อ: 7-Eleven (0.1 กม., 0.2 กม.), แม็กซ์แวลูทันใจ (0.2 กม.)
สถานศึกษา:โรงเรียนกุนนทีรุทธารามวิทยาคม (0.3 กม.)
โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา (0.8 กม.)
โรงเรียนจันทร์หุ่นบำเพ็ญ (1.2 กม.)
แหล่งช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์:เดอะ สตรีท รัชดา (1.2 กม.)
บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า รัชดาภิเษก (1.3 กม.)
เอสพลานาด รัชดาภิเษก (1.7 กม.)
เซ็นทรัล พระราม 9
ฟอร์จูนทาวน์
ตลาดสดห้วยขวาง
Mansion 7
โรงพยาบาล:ศูนย์การแพทย์นานาชาติสุจริต (0.4 กม.)
โรงพยาบาลโกลเด้นเยียส์ (1.1 กม.)
โรงพยาบาลทหารผ่านศึก (2.6 กม.)
Centric Huai Khwang เป็นคอนโดที่สมบูรณ์แบบสำหรับผู้ที่มองหาความสะดวกสบายในการเดินทาง ใกล้ระบบขนส่งสาธารณะและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองในย่านธุรกิจที่คึกคัก
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เซ็นทริค รัชดา-ห้วยขวาง และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง