- + ประกาศเช่าที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับเช่า ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 45 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ สามเสน - ราชวัตร บนทำเลของ ถนนนครไชยศรี, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2566 ซึ่งคุณสามารถเช่า คอนโด นี้ได้ด้วยราคาค่าเช่า £612 ต่อเดือน
คอนโดใหม่ให้เช่า ศุภาลัย พรีเมียร์ สามเสน-ราชวัตรที่สุดของทำเล! คอนโดใหม่ให้เช่า ศุภาลัย พรีเมียร์ สามเสน-ราชวัตร ห้องสวยตรงปก เฟอร์นิเจอร์พรีเมียม จองก่อน ได้อยู่ก่อน! โทรด่วนเบื่อชีวิตจำเจ อยากสัมผัสความสะดวกสบายที่แท้จริง? พบกับคอนโดหรู 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 45 ตร.ม. ที่ Supalai Premier Samsen-Ratchawat พร้อมให้คุณยกระดับการใช้ชีวิตไปอีกขั้น!ห้องสวย วิวปัง เฟอร์นิเจอร์ใหม่ เครื่องใช้ไฟฟ้าครบครัน...แค่หิ้วกระเป๋าเข้ามาก็สุขสบาย! !" พร้อมเข้าอยู่ทันที!• มุมสงบใจกลางเมือง : ห้องขนาด 45 ตร.ม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ชั้น 12 วิวเปิดโล่งรับลมเย็นสบายตลอดวัน แถมทิศใต้ทำให้ห้องไม่ร้อนอบอ้าว• เฟอร์นิเจอร์จัดเต็ม: เตียง 6 ฟุตนุ่มสบาย พร้อมชุดเครื่องนอน ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน โต๊ะเครื่องแป้ง โต๊ะทำงาน เก้าอี้ ชั้นเก็บของ...ทุกอย่างลงตัว!• สะดวกสบายเหนือใคร: ผ้าม่านกันแสง UV blackout, โซฟา, ชั้นวางทีวี, ตู้เก็บของ, Smart TV 55 นิ้ว, แอร์ 2 เครื่อง, ตู้เย็น, ไมโครเวฟ, เตาไฟฟ้า + เครื่องดูดควัน, เครื่องซักผ้า, เครื่องทำน้ำอุ่น...ครบครันทุกการใช้งาน• เทคโนโลยีเพื่อชีวิตสมาร์ท: Digital Door Lock, Home Automation...ชีวิตง่ายขึ้นด้วยปลายนิ้วสัมผัส• จอดรถสบายใจ: ที่จอดรถระบบ Auto Parking สะดวก ปลอดภัย• ปลอดภัย มั่นใจ: ลิฟต์ล็อคชั้น และระบบเข้า-ออกโครงการด้วย Face scanทำเลทองที่คุณรอคอย...เชื่อมต่อทุกความสุข ใกล้ทุกความสะดวก!ใช้ชีวิตอย่างลงตัวบนทำเลศักยภาพ "สามเสน-ราชวัตร" ที่คุ้นเคย ใกล้ทุกสิ่งที่คุณต้องการ:• ใกล้ชิดทุกการเดินทาง:o กรมสรรพสามิต (50 ม.)o ตลาดราชวัตร (350 ม.)o ทางด่วนพระราม 6 (1 กม.)o ถนนพระราม 6 (450 ม.)• รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก:o โรงพยาบาลวิชัยยุทธ (1.1 กม.)o โรงเรียนสามเสนวิทยาลัย (1.2 กม.)o กรมโยธาธิการและผังเมือง (650 ม.)o โรงเรียนเซนต์แอนดรูว์ (800 ม.)o กระทรวงการคลัง (1.4 กม.)o โรงพยาบาลรามาธิบดี (1.6 กม.)o กรมประชาสัมพันธ์ (1.9 กม.)o โรงพยาบาลพระมงกุฎเกล้า (2 กม.)o โรงพยาบาลพญาไท 2 (2.5 กม.)o กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (2.7 กม.)o BTS สถานีอารีย์, สนามเป้า (2.8 กม.)o Villa Market อารีย์ (2.8 กม.)o โรงเรียนเซนต์คาเบรียล (2.9 กม.)o โรงพยาบาลวิมุด (3.8 กม.)o โรงพยาบาลเปาโล พหลโยธิน (3.9 กม.)
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศุภาลัย พรีเมียร์ สามเสน - ราชวัตร และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง