- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน โพนพิสัย
- โพนพิสัย
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ LivePhuket ดีอย่างไร?
- เช่า
- ตลาดอสังหาฯ ในโพนพิสัย
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับตลาดบ้านเดี่ยว ใน โพนพิสัย ผ่านแนวโน้มและค่าเฉลี่ยทางการตลาด
โพนพิสัย เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 827 ตร.กม. และมีแค่ 11 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน โพนพิสัย ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 96,261 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 48,026 คน และผู้หญิง จำนวน 48,235 คน ซึ่งถ้าหากเทียบกับขนาดของพื้นที่ในจังหวัดโพนพิสัย ก็จะเห็นว่ามีความหนาแน่นของประชากรมากพอสมควร เนื่องจากอัตราความหนาแน่นของประชากรต่อพื้นที่ อยู่ในระดับ 116 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร นั่นเอง
สำหรับราคาขายเฉลี่ย ของบ้านเดี่ยวในโพนพิสัย จะอยู่ที่ประมาณ £106,000 บาท ซึ่งเป็นราคาที่เหมาะกับ ผู้ที่รายได้พอประมาณ หรือในวัยหนุ่มสาวที่ทำงานมาได้สัก 3-5 ปี โดยตลาดกลุ่มผู้ซื้อบ้านเดี่ยว นี้ ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัว (ในกรณีที่ยังไม่ได้แยกครอบครัว) ซึ่งผู้พัฒนาอสังหาฯ ต้องสร้างโดยใช้วัสดุที่มีคุณภาพมากขึ้น ที่ดินต้องมีขนาดใหญ่มากขึ้น หรือ อยู่ในแหล่งที่เดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ได้สะดวกขึ้น อีกทั้งควรต้องมีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น ดังนั้นราคาจึงแปรผันไปตาม อรรถประโยชน์ที่ผู้ซื้อจะได้รับ หากเทียบราคาต่อพื้นที่ใช้สอยเป็นตารางเมตร แล้วจะพบว่า อยู่ที่ประมาณ £411 บาท นั้นมีความคุ้มค่ามากในการซื้อ บ้านเดี่ยว ใน โพนพิสัย แต่ถึงอย่างไรก็ต้องเปรียบเทียบรายละเอียดอื่นเพิ่มเติมอีก ทั้งในด้านวัสดุที่ใช้ก่อสร้าง ขนาดพื้นที่ใช้สอย อายุการก่อสร้าง รวมถึงทำเลการก่อสร้างที่อาจจะอยู่ในพื้นที่ห่างไกล อาจจะห่างจากการ ไปโรงเรียนของลูก ไปโรงพยาบาล หรือไปซุปเปอร์มาเก็ต ค่อนข้างมาก ซึ่งตอนนี้ จำนวนทั้งหมดที่มีประกาศขายใน LivePhuket นั้นอยู่ที่ 3 ยูนิต