ขาย เพนท์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Prida (บ้าน ปรีดา)

(เขียนรีวิว)

คลองเตย, คลองเตย,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U5551985

ผลตอบแทนการเช่า 4%

มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 31 ก.ค. 2568

3 ห้องนอน

4 ห้องน้ำ

393 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

13 ชั้น

ม.ค. 2529 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£587,000

สตรีท วิว

ผลกระทบจากแผ่นดินไหว

ใช้งานลิฟท์

ได้ ไม่ได้ บางส่วน ไม่ระบุ

ใช้พื้นที่ส่วนกลาง

ได้ ไม่ได้ บางส่วน ไม่ระบุ

รายงานความคืบหน้า

ขาย เพนท์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Prida (บ้าน ปรีดา)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น เพนท์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 393 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้าน ปรีดา บนทำเลของ คลองเตย, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2529 ซึ่งคุณสามารถซื้อ เพนท์เฮ้าส์ ได้ที่ราคา £587,000 (£1,490/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า £1,920 ต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวกในเพนท์เฮ้าส์นี้

ระเบียง

เตาอบ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 5 มิ.ย. 2568

อัพเดทล่าสุด 2 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ เพนท์เฮ้าส์

ชั้น 13

ห้องนอน 3

ขนาด 393 ตรม.

ราคาต่อตรม. £1,490

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองเพนท์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U5551985

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£587,000

ประกาศให้เช่า

£1,920/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้าน ปรีดา

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2529)

จำนวนชั้น: 14

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 19

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS นานา - 0.2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ บ้าน ปรีดา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้าน ปรีดา

ขาย 1 ให้เช่า 6

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้าน ปรีดา

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้าน ปรีดา อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

BTS นานา เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้าน ปรีดา ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้าน ปรีดา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

คลองเตย

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£46.2K - £12.5M
ประกาศขายบน LivePhuket
623 ยูนิต
ค่าเช่า
£70 - £13.2K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,356 ยูนิต
ไป BTS นานา
0.3 กม. / 54 วินาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
22.6 กม. / 24 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้าน ปรีดา

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดอะ เฮอริเทจ คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

100

ราคา

£238K - £816K

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.07K - £2.15K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2526

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นิวตัน ทาวเวอร์

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£283K - £510K

ค่าเช่าต่อเดือน

£907 - £1.47K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2534

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สยาม เพนท์เฮาส์ 1

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£247K - £340K

▼ -10% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£544 - £1.36K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2524

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไฮด์ สุขุมวิท 13

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

455

ราคา

£122K - £3.4M

▼ -0.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£453 - £4.53K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สิริ ออน 8

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£238K - £405K

▲ 19.7% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£521 - £1.47K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านสิริ สุขุมวิท 10

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

118

ราคา

£168K - £407K

▲ 10% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£794 - £1.59K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คิว วัน สุขุมวิท

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

273

ราคา

£680K - £3.36M

▲ 17.7% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£2.04K - £5.67K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สราญใจ แมนชั่น

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

480

ราคา

£58.9K - £381K

▼ -39% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£340 - £1.59K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2534

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แกรนด์ วิลล์ เฮ้าส์ 2

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตยเหนือ, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£459K - £563K

▼ -35.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.36K - £1.81K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2527

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สุขุมวิท คาซ่า

ทำเลที่ตั้ง

คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£247K - £3.08M

▲ 24% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.09K - £4.53K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2533

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน