• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย วิลล่า 5 ห้องนอน ในโครงการ Maan Tawan (ม่านตะวัน)
    เชิงทะเล, ถลาง,ภูเก็ต
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    £1,320,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย วิลล่า 5 ห้องนอน ในโครงการ Maan Tawan (ม่านตะวัน)

    (1 รีวิว)
    เชิงทะเล, ถลาง,ภูเก็ต
    เลขที่ยูนิต: U1854516
    ผลตอบแทนการเช่า 9%
    5 ห้องนอน
    6 ห้องน้ำ
    600 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    2 ชั้น
    ม.ค. 2548 สร้างเสร็จแล้ว
    (1 รีวิว)
    ราคาขาย
    £1,320,000
    26

    ขาย วิลล่า 5 ห้องนอน ในโครงการ Maan Tawan (ม่านตะวัน)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 600 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ม่านตะวัน บนทำเลของ เชิงทะเล, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2548 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า ได้ที่ราคา £1,320,000 (£2,200/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า £10,000 ต่อเดือน

    สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

    เข้าถึงชายหาดได้เข้าถึงชายหาดได้ ติดหน้าหาด (เหนือหาดทราย)ติดหน้าหาด (เหนือหาดทราย) เข้าถึงสระส่วนกลางได้เข้าถึงสระส่วนกลางได้ ดาดฟ้าดาดฟ้า สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ชั้นลอยชั้นลอย ระเบียงระเบียง ฟรี Wifiฟรี Wifi ห้องอาบน้ำกลางแจ้งห้องอาบน้ำกลางแจ้ง เครื่องซักผ้าเครื่องซักผ้า เตาอบเตาอบ คนดูแลสวนคนดูแลสวน

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 30 พ.ค. 2567
    อัพเดทล่าสุด 10 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง เชิงทะเล, ภูเก็ต
    ห้องนอน 5
    สถานที่ หาดลากูน่า -0.8 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 600 ตรม.
    ราคาต่อตรม. £2,200
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    200 ตรม.
    ขนาดที่ดิน 200 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง เฉพาะสุนัขเท่านั้น
    การถือครองวิลล่า

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

    ชาวต่างชาติ
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    ถือสัญญาเช่าระยะยาว
    ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
    สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2548)
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวภูเขา, วิวสวน
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    £536/เดือน
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1854516

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    £1,320,000
    ค่าส่วนกลาง
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    £536/เดือน
    ประกาศให้เช่า
    £10,000/เดือน
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
    11
    ผลตอบแทนการเช่า
    เป็นผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่ได้คำนวณจากค่าเช่ารายเดือน (สัญญาเช่าระยะ 1 ปี) และราคาขายปัจจุบัน
    9%

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: ม่านตะวัน
    เจ้าของโครงการ: Tawan Properties
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2547)
    ยูนิต: 29
    พื้นที่ของโครงการ: 16-0-0 ไร่
    สถานที่ หาดลากูน่า - 0.8 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: เชิงทะเล, ภูเก็ต
    รายละเอียดของโครงการ ม่านตะวัน

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    ติดหน้าหาด ติดหน้าหาด
    แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ

    สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ม่านตะวัน

    • ทั้งหมด
    • ด้านสันทนาการ
    4
    • สระว่ายน้ำ
      ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ม่านตะวัน

    ขาย 2 ให้เช่า 6
    • ทั้งหมด
    • 3 ห้องนอน
    • 5 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ม่านตะวัน
    ดูทั้งหมด (2)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ ม่านตะวัน อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
    หาดลากูน่า เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ม่านตะวัน ไปประมาณ 0.8 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ม่านตะวัน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    4.7 จาก 5
    จากทั้งหมด
    1 รีวิว
    การดูแลรักษา
    ระบบรักษาความปลอดภัย
    สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
    คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
    ความคุ้มค่า
    ทำเลที่ตั้งของโครงการ
    + เขียนรีวิว
    ทำเลดีมาก ติดกับหาดบางเทา
    Toshia Harmer, สหราชอาณาจักร, 6 ปีที่แล้ว
    ประทับใจกับโครงการวิลล่าของม่านตะวัน ที่มีการออกแบบวิลล่ามีลักษณะเฉพาะตัว ในสไตล์ไทย ๆ ผสมผสานกับความทันสมัยของช่วงเวลา ทำให้สถาปัตยกรรมที่นี่น่าสนใจมาก ๆ มีความสวยงามและหรูหรา ที่สำคัญคือบรรยากาศรอบ ๆ โครงการเงียบสงบและให้ความเป็นส่วนตัวกับลูกบ้านมาก ๆ วิลล่ามีขนาด 4 ห้องนอน พื้นที่กว้างขวาง เพดานสูงและเปิดโล่ง มีครัวสไตล์ยุโรป ตกแต่งครบครัน พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวขนาดใหญ่ และศาลาริมสระว่ายน้ำ พร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระ เหมาะสำหรับการปาร์ตี้บาร์บีคิวกับครอบครัวมาก ๆ โดยส่วนตัวชอบทำเลของที่นี่ เพราะเดินจากโครงการไปเพียงไม่กี่เมตร ก็จะพบกับชายหาดอันสวยงามและเป็นส่วนตัวอยู่เบื้องหน้า แถมที่นี่ยังห่างจากลากูน่าคอมเพล็กซ์ ไม่เกิน 1 กิโลเมตร เป็นศูนย์รวมสิ่งอำนวยความสะดวกสบายในทุกด้านไว้ที่นั่นอีกด้วย
    ภูเก็ต
    เชิงทะเล

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ม่านตะวัน

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    เดอะ เลย์ติน วิลล่า @ม่าน ตะวัน
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    1
    ราคา
    £1.27M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2567
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    โครา บีช รีสอร์ท ภูเก็ต
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    672
    ราคา
    £138K - £550K
    ▲ 19.7% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2568
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Banyan Tree Beach Residences Nammu
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    15
    ราคา
    £2.21M - £2.81M
    ▼ -10% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ย. 2567
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    การ์เดนส์ ออฟ อีเดน - อีเดน เรซิเดนซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    141
    ราคา
    £353K - £1.36M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2569
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    การ์เดนส์ ออฟ อีเดน - ปาร์ค เรซิเดนซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    375
    ราคา
    £192K - £1.21M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2569
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    เบลวิว บีชฟรอนท์ คอนโด
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    645
    ราคา
    £109K - £419K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2569
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    Yara Residences at Banyan Tree Phuket
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    12
    ราคา
    £3.07M - £4.33M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    บ้านสั่งสร้าง
    ชื่อโครงการ
    Banyan Tree Beach Residences Varuna
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    10
    ราคา
    £2.45M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    ลายัน การ์เด้นน์
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    40
    ราคา
    £399K - £736K
    ▲ 9% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £2.01K - £4.46K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2551
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Banyan Tree Beach Residences Sirena
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    18
    ราคา
    £1.83M - £3.44M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ย. 2567
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ม่านตะวัน
    รายการโปรด
    The Laytin Villa @Maan Tawan (เดอะ เลย์ติน วิลล่า @ม่าน ตะวัน)
    Kora Beach Resort Phuket (โครา บีช รีสอร์ท ภูเก็ต)
    Banyan Tree Beach Residences Nammu
    Gardens of Eden - Eden Residence (การ์เดนส์ ออฟ อีเดน - อีเดน เรซิเดนซ์)
    Gardens of Eden - Park Residence (การ์เดนส์ ออฟ อีเดน - ปาร์ค เรซิเดนซ์)
    Bellevue Beachfront Condo (เบลวิว บีชฟรอนท์ คอนโด)
    Yara Residences at Banyan Tree Phuket
    Banyan Tree Beach Residences Varuna
    Layan Gardens (ลายัน การ์เด้นน์)
    Banyan Tree Beach Residences Sirena
    กลับสู่ด้านบน
    ภูเก็ต ถลาง เมืองภูเก็ต กะทู้
    วิลล่า ใน ภูเก็ต ขายวิลล่า ใน ถลาง ขายวิลล่า ใน เมืองภูเก็ต ขายวิลล่า ใน กะทู้
    วิลล่าที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อวิลล่า ใน ถลาง ซื้อวิลล่า ใน กะทู้ ซื้อวิลล่า ใน เมืองภูเก็ต
    อสังหาฯ ที่ขายใน ถลาง คอนโด วิลล่า ที่ดิน บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ อพาร์ทเม้นท์ เพนท์เฮ้าส์
    ร้านขายของ ตึกทั้งหมด พื้นที่ค้าปลีก โรงแรม สำนักงาน
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ถลาง ขายบ้านใน กระบี่
    ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries