ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Paragon Villas Phuket (พารากอน วิลล่า ภูเก็ต)

(เขียนรีวิว)

กะทู้, กะทู้,ภูเก็ต

เลขที่ยูนิต: U5619571

4 ห้องนอน

6 ห้องน้ำ

639 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

กำลังก่อสร้าง

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£1,590,000

สตรีท วิว

ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Paragon Villas Phuket (พารากอน วิลล่า ภูเก็ต)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 639 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ พารากอน วิลล่า ภูเก็ต บนทำเลของ กะทู้, ภูเก็ต ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา £1,590,000 (£2,490/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

บาร์เครื่องดื่ม

สระว่ายน้ำส่วนตัว

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

ระเบียง

ครัวฝรั่งครบชุด

อ่างอาบน้ำ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 7 ก.ค. 2568

อัพเดทล่าสุด N/A

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง กะทู้, ภูเก็ต

ห้องนอน 4

สถานที่ เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต -2.6 กม.

พื้นที่ใช้สอย 639 ตรม.

ราคาต่อตรม. £2,490

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 168 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองวิลล่า

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน

วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน

แบบบ้าน 4BR

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£1,520/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U5619571

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£1,590,000

ค่าส่วนกลาง

£1,520/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: พารากอน วิลล่า ภูเก็ต

เจ้าของโครงการ: CMP Group

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 5

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต - 2.6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: กะทู้, ภูเก็ต

รายละเอียดของโครงการ พารากอน วิลล่า ภูเก็ต

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พารากอน วิลล่า ภูเก็ต

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

170.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

136.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

218.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

183.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พารากอน วิลล่า ภูเก็ต

ดูทั้งหมด (5)

การคำนวณสินเชื่อ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

£2,260

งวดที่ 1

Signing contract

25%

งวดที่ 2

Construction work completion

25%

งวดที่ 3

Finishing work completion

25%

งวดที่ 4

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

25%

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ พารากอน วิลล่า ภูเก็ต อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางของวิลล่านี้จะอยู่ที่ £2 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดิน ซึ่งรวมแล้วเป็นเงิน £1,520 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พารากอน วิลล่า ภูเก็ต ไปประมาณ 2.6 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พารากอน วิลล่า ภูเก็ต และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

£2,260

งวดที่ 1

Signing contract

25%

งวดที่ 2

Construction work completion

25%

งวดที่ 3

Finishing work completion

25%

งวดที่ 4

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

25%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ภูเก็ต

กะทู้

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£35.8K - £18.8M
ประกาศขายบน LivePhuket
478 ยูนิต
ค่าเช่า
£169 - £27K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
577 ยูนิต
ไป มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์วิทยาเขตภูเก็ต
1.6 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
33.7 กม. / 47 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ พารากอน วิลล่า ภูเก็ต

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

รัชภรณ์ เพลส

ทำเลที่ตั้ง

กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

264

ราคา

£49.6K - £86.8K

▼ -12% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£271 - £451

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ภูเก็ต คันทรี คลับ

ทำเลที่ตั้ง

กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£147K - £1.53M

▼ -1.7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£4.29K - £7.22K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ภูเก็ต กอล์ฟ วิว คอนโดมิเนี่ยม

ทำเลที่ตั้ง

กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£44K - £56.2K

▼ -42% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£271

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2534

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ยูโทเปีย เซ็นทรัล

ทำเลที่ตั้ง

กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

405

ราคา

£37.2K - £106K

▼ -21.4% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£336 - £406

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กะทู้ กอล์ฟ คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£135K - £223K

▼ -1% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£631 - £812

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อนุภาษกอล์ฟวิลล์

ทำเลที่ตั้ง

กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

250

ราคา

£291K - £1.12M

▲ 4% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£947 - £1.47K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ภูเก็ต กอลฟ์ แอนด์ คันทรี โฮม

ทำเลที่ตั้ง

กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£192K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

บ้าน อิรวดี เก็ต-โฮ่

ทำเลที่ตั้ง

กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

113

ราคา

£144K - £147K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะซีน

ทำเลที่ตั้ง

กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

198

ราคา

£42.6K - £59.2K

▼ -5.2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£271 - £406

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ กรีน กอล์ฟ เรสซิเด้นซ์

ทำเลที่ตั้ง

กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต

จำนวนยูนิต

ราคา

£44.9K - £58.6K

ค่าเช่าต่อเดือน

£406

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน