ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ COZY HOME Private Pool Villa Chiang Mai (โคซี่โฮม พูลวิลล่า เชียงใหม่)

(เขียนรีวิว)

สันกำแพง, สันกำแพง,เชียงใหม่

เลขที่ยูนิต: U5371240

3 ห้องนอน

4 ห้องน้ำ

215 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

1 ชั้น

กำลังก่อสร้าง

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£154,000

สตรีท วิว

ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ COZY HOME Private Pool Villa Chiang Mai (โคซี่โฮม พูลวิลล่า เชียงใหม่)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 215 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ โคซี่โฮม พูลวิลล่า เชียงใหม่ บนทำเลของ สันกำแพง, เชียงใหม่ ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา £154,000 (£716/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สระว่ายน้ำส่วนตัว

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 19 พ.ค. 2568

อัพเดทล่าสุด N/A

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า

จำนวนชั้น 1

ทำเลที่ตั้ง สันกำแพง, เชียงใหม่

ห้องนอน 3

สถานที่ ไม่ระบุ

พื้นที่ใช้สอย 215 ตรม.

ราคาต่อตรม. £716

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 18.50 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองวิลล่า

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสระว่ายน้ำ

แบบบ้าน 3BR

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ตามมิเตอร์

ค่าน้ำ ตามมิเตอร์

เลขที่ยูนิต U5371240

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£154,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: โคซี่โฮม พูลวิลล่า เชียงใหม่

เจ้าของโครงการ: Cozy Home

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 4

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง: สันกำแพง, เชียงใหม่

รายละเอียดของโครงการ โคซี่โฮม พูลวิลล่า เชียงใหม่

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โคซี่โฮม พูลวิลล่า เชียงใหม่

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

18.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

18.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

18.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

18.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โคซี่โฮม พูลวิลล่า เชียงใหม่

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ โคซี่โฮม พูลวิลล่า เชียงใหม่ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โคซี่โฮม พูลวิลล่า เชียงใหม่ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เชียงใหม่

สันกำแพง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£26.9K - £13.1M
ประกาศขายบน LivePhuket
90 ยูนิต
ค่าเช่า
£314 - £1.01K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
37 ยูนิต
ไป คลินิกแพทย์เรณู
1.6 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
24.8 กม. / 35 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โคซี่โฮม พูลวิลล่า เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

999 แอท สันกำแพง 1

ทำเลที่ตั้ง

สันกำแพง, สันกำแพง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£86.4K

▼ -15% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โครงการบ้านนาโอมิ

ทำเลที่ตั้ง

สันกำแพง, สันกำแพง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£141K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สันกำแพง ปาร์ควิลล์

ทำเลที่ตั้ง

สันกำแพง, สันกำแพง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

150

ราคา

£114K

▼ -34% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ เออบาน่า+6

ทำเลที่ตั้ง

สันกำแพง, สันกำแพง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

147

ราคา

£54.3K - £98.9K

▲ 6.8% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£341 - £568

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดีญ่า วาเล่ย์ ซุปเปอร์ 3

ทำเลที่ตั้ง

ต้นเปา, สันกำแพง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£47.5K - £70.2K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เซน บาย ศิวาลัย

ทำเลที่ตั้ง

ต้นเปา, สันกำแพง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£52.3K - £81.8K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โมเดสต้า

ทำเลที่ตั้ง

ต้นเปา, สันกำแพง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£79.9K - £115K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ฮิลล์ไซด์โฮม 2

ทำเลที่ตั้ง

ต้นเปา, สันกำแพง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£56.8K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดีญ่าวาเล่ย์ สันกำแพง

ทำเลที่ตั้ง

ต้นเปา, สันกำแพง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

134

ราคา

£45.2K

▼ -45% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£341

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เพลินจิต คอลลิน่า

ทำเลที่ตั้ง

สันกำแพง, สันกำแพง, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

191

ราคา

£102K - £363K

▼ -15.7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน