ขาย บ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ในโครงการ Castle Hills (แคสเซิล ฮิลส์)

(เขียนรีวิว)

นาจอมเทียน, พัทยา, ชลบุรี

เลขที่ยูนิต: U5551267

5 ห้องนอน

7 ห้องน้ำ

355 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

ก.ย. 2568 กำลังก่อสร้าง

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£293,000

สตรีท วิว

ขาย บ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ในโครงการ Castle Hills (แคสเซิล ฮิลส์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 355 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ แคสเซิล ฮิลส์ บนทำเลของ นาจอมเทียน, พัทยา และมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ก.ย. 2568 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £293,000 (£825/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 30 พ.ค. 2568

อัพเดทล่าสุด N/A

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง นาจอมเทียน, พัทยา

ห้องนอน 5

สถานที่ ไร่องุ่นซิลเวอร์เลค -3.1 กม.

พื้นที่ใช้สอย 355 ตรม.

ราคาต่อตรม. £825

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 22.25 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง (ก.ย. 2568)

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน 5BR

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ตามมิเตอร์

ค่าน้ำ ตามมิเตอร์

เลขที่ยูนิต U5551267

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£293,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: แคสเซิล ฮิลส์

เจ้าของโครงการ: Castle Hills

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง (ก.ย. 2568)

ยูนิต: 7

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ไร่องุ่นซิลเวอร์เลค - 3.1 กม.

ทำเลที่ตั้ง: นาจอมเทียน, พัทยา

รายละเอียดของโครงการ แคสเซิล ฮิลส์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แคสเซิล ฮิลส์

ทั้งหมด
5 ห้องนอน

22.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

21.70 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

21.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

21.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

28.48 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

21.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แคสเซิล ฮิลส์

ดูทั้งหมด (6)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ แคสเซิล ฮิลส์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

ไร่องุ่นซิลเวอร์เลค เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แคสเซิล ฮิลส์ ไปประมาณ 3.1 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แคสเซิล ฮิลส์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

พัทยา

นาจอมเทียน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£24.3K - £25.9M
ประกาศขายบน LivePhuket
1,130 ยูนิต
ค่าเช่า
£155 - £7.74K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
154 ยูนิต
ไป วัดญาณสังวราราม วรมหาวิหาร
3.2 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
20.9 กม. / 27 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แคสเซิล ฮิลส์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เม้าเทนท์ วิลเลจ 2

ทำเลที่ตั้ง

นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£179K - £306K

▲ 2.6% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£906 - £1.81K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แกรนด์ วัลเล่ย์ พัทยา

ทำเลที่ตั้ง

นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£283K - £407K

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.36K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เม้าเทนท์ วิลเลจ 1

ทำเลที่ตั้ง

นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£407K

▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน ดุสิต พัทยา วิว

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยใหญ่, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

105

ราคา

£97.1K - £385K

▲ 2.5% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£634 - £1.47K

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เนบู เรสซิเดนซ์ จอมเทียน

ทำเลที่ตั้ง

นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

950

ราคา

£76K

▲ 20% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน ดุสิต พัทยา วิลเลจ 1

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยใหญ่, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

116

ราคา

£106K - £247K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านดุสิต การ์เด้น 6

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยใหญ่, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

101

ราคา

£133K - £295K

▲ 5% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£792 - £2.04K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน ดุสิต พัทยา ปาร์ค

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยใหญ่, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

141

ราคา

£99.6K - £340K

▼ -11% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£906 - £2.72K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน ดุสิตพัทยา เลค 2

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยใหญ่, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

140

ราคา

£283K - £521K

▼ -33% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£906 - £2.04K

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน ดุสิต พัทยา ฮิลล์ 5

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยใหญ่, สัตหีบ, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

150

ราคา

£269K - £467K

▲ 14% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£2.04K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

กลับสู่ด้านบน