• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย บ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ในโครงการ Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่)
    สะพานสูง, สะพานสูง,กรุงเทพมหานคร
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    £1,680,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย บ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ในโครงการ Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่)

    (1 รีวิว)
    สะพานสูง, สะพานสูง,กรุงเทพมหานคร
    เลขที่ยูนิต: U5608719
    ผลตอบแทนการเช่า 9%
    5 ห้องนอน
    6 ห้องน้ำ
    449 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    2 ชั้น
    พร้อมเข้าอยู่
    (1 รีวิว)
    ราคาขาย
    £1,680,000
    25
    ผลกระทบจากแผ่นดินไหว
    นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    อัพเดทล่าสุด 09 Apr 2025
    ได้ ไม่ได้ บางส่วน ไม่ระบุ
    ได้ ไม่ได้ บางส่วน ไม่ระบุ
    รายงานความคืบหน้า

    ขาย บ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ในโครงการ Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha (นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 449 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ บนทำเลของ สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £1,680,000 (£3,740/ตรม.)

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 1 ก.ค. 2568
    อัพเดทล่าสุด 2 วันที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    ห้องนอน 5
    สถานที่ ARL บ้านทับช้าง -2.6 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 449 ตรม.
    ราคาต่อตรม. £3,740
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 150 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองบ้านเดี่ยว

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับบ้านเดี่ยวในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างบ้านเดี่ยวได้

    ไม่ระบุ
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    ไม่ระบุ
    ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 4
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U5608719

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    £1,680,000
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
    12
    ผลตอบแทนการเช่า
    เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ บ้านเดี่ยว แบบ 5 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ และจากราคาขายปัจจุบัน
    9%

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    เจ้าของโครงการ: Land and Houses
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ก.ย. 2565)
    ยูนิต: 136
    พื้นที่ของโครงการ: 69-1-60 ไร่
    สถานที่ ARL บ้านทับช้าง - 2.6 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    รายละเอียดของโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    สโมสร สโมสร
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    สนามเด็กเล่น สนามเด็กเล่น
    สวนหย่อม สวนหย่อม
    เข้าออกด้วยคีย์การ์ด เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่

    ขาย 30 ให้เช่า 33
    • ทั้งหมด
    • 4 ห้องนอน
    • 5 ห้องนอน
    • 6 ห้องนอน
    อัพเดทล่าสุด 2 วันที่แล้ว
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £1,680,000
    £3,740/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 449 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 150 ตรว. ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £895,000
    £2,960/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 302 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 106.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวโล่งๆ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £2,460,000
    £3,790/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 650 ตรม. ขนาด
    ชั้น 2 ชั้น
    ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £895,000
    £2,960/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 302 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 26.63 ตรว. ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £1,540,000
    £3,440/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 449 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 147.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £1,450,000
    £3,240/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 449 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 150 ตรว. ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £915,000
    £3,020/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 303 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 106 ตรว. ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £1,250,000
    £2,790/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 449 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 140 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £1,450,000
    £3,830/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 380 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 146 ตรว. ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £884,000
    £2,900/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 305 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน - ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £888,000
    £2,940/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 302 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 26.75 ตรว. ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £872,000
    £2,890/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 302 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 26.75 ตรว. ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £1,810,000
    £4,030/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 450 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 140 ตรว. ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £1,680,000
    £3,740/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 449 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน - ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £2,200,000
    £3,620/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 608 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน - ขนาดที่ดิน
    อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £850,000
    £2,810/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 302 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 25.75 ตรว. ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £2,240,000
    £3,440/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 650 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน - ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £2,680,000
    £4,130/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 650 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 170 ตรว. ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £3,340,000
    £5,490/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 608 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน - ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £2,460,000
    £4,050/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 608 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 100 ตรว. ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £1,990,000
    £3,270/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
    ขนาด 608 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 188 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £940,000
    £3,110/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 302 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 107 ตรว. ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £1,680,000
    £3,740/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 449 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน - ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £3,130,000£3,240,000
    £5,150/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 608 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 188 ตรว. ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £1,570,000
    £3,130/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 500 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 100 ตรว. ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £1,450,000
    £3,240/ตรม.
    ห้องนอน 6 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 449 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 150 ตรว. ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £1,190,000
    £3,090/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 384 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 123 ตรว. ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £1,540,000
    £3,440/ตรม.
    ห้องนอน 5 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
    ขนาด 449 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 112.25 ตรว. ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £940,000
    £3,110/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 302 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 102 ตรว. ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    £1,450,000
    £3,850/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 378 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 122 ตรว. ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    ดูทั้งหมด (30)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
    ARL บ้านทับช้าง เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ไปประมาณ 2.6 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    5 จาก 5
    จากทั้งหมด
    1 รีวิว
    การดูแลรักษา
    ระบบรักษาความปลอดภัย
    สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
    คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
    ความคุ้มค่า
    ทำเลที่ตั้งของโครงการ
    + เขียนรีวิว
    โครงการบ้านเดี่ยวสุดหรู
    Ohm D., ไทย, 2 ปีที่แล้ว
    ผมเห็นป้ายโฆษณาโครงการนี้และได้มีโอกาสเข้าไปเยี่ยมชมหมู่บ้านที่พึ่งสร้างเสร็จใหม่ ๆ ต้องบอกว่าสวยงามแบบยุโรปมาก ๆ ครับ เหมาะสำหรับเศรษฐีและชนชั้นสูงเป็นอย่างมาก ภายในโครงการร่มรื่นเหมือนบ้านพักตากอากาศ หรือพูลวิลล่า ระดับ 6 ดาว จริง ๆ ครับ โดยเฉพาะบ้านตัวอย่างตกแต่งอย่างประณีต งดงาม แถมยังมีทะเลสาบขนาดใหญ่และสโมสรที่ออกแบบตกแต่งอย่างสวยงาม ผมมองเห็นอุปกรณ์ออกกำลังกายและสิ่งอำนวยความสะดวกแบบลักชัวรี่สุด ๆ ทำให้ผมใฝ่ฝันและอยากครอบครองบ้านที่นี่เป็นอย่างมากครับ แต่ด้วยราคาที่แพง เพราะทำเลที่ตั้งที่ใกล้ Lifestyle shopping mall และสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ และตัวโครงการที่ออกแบบมาสำหรับเศรษฐีชั้นนำจริง ๆ ผมก็ได้แต่ชื่นชมความงดงามเท่านั้นเองครับ!!!!!
    กรุงเทพมหานคร
    สะพานสูง

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    เดอะพาลาซโซ่กรุงเทพกรีฑา
    ทำเลที่ตั้ง
    สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    23
    ราคา
    £1.61M - £3.57M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    พฤกษาวิลล์ กรุงเทพกรีฑา-วงแหวน
    ทำเลที่ตั้ง
    สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    433
    ราคา
    £76K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £447 - £558
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ต.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    มอลตัน เกทส์ กรุงเทพกรีฑา
    ทำเลที่ตั้ง
    สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    49
    ราคา
    £938K - £1.7M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £10.1K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2566
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เวิร์ฟ พระราม 9
    ทำเลที่ตั้ง
    สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    138
    ราคา
    £125K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £491 - £782
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เนอวานา บียอนด์ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
    ทำเลที่ตั้ง
    สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    90
    ราคา
    £815K - £2.01M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2566
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ เจนทริ คัลทิวาร์ พระราม 9
    ทำเลที่ตั้ง
    สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    15
    ราคา
    £847K - £1.67M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £6.7K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม9-กรุงเทพกรีฑา
    ทำเลที่ตั้ง
    สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    35
    ราคา
    £1.56M - £2.79M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2568
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เวนิว พระราม 9
    ทำเลที่ตั้ง
    สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    143
    ราคา
    £413K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £1.45K - £3.35K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ ปาล์ม กรุงเทพกรีฑา-วงแหวน
    ทำเลที่ตั้ง
    สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    91
    ราคา
    £380K - £400K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £3.35K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ต.ค. 2565
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ดิ ไอเฟิล รามคำแหง-มิสทีน
    ทำเลที่ตั้ง
    สะพานสูง, สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    203
    ราคา
    £156K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ นันทวัน พระราม 9 กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่
    บันทึก
    The Palazzo Krungthep Kreetha (เดอะพาลาซโซ่กรุงเทพกรีฑา)
    Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen (พฤกษาวิลล์ กรุงเทพกรีฑา-วงแหวน)
    Malton Gates Krungthep Kreetha (มอลตัน เกทส์ กรุงเทพกรีฑา)
    Verve Rama 9 (เวิร์ฟ พระราม 9)
    Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha (เนอวานา บียอนด์ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา)
    The Gentry Cultivar Rama 9 (เดอะ เจนทริ คัลทิวาร์ พระราม 9)
    Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha (แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม9-กรุงเทพกรีฑา)
    VENUE Rama 9 (เวนิว พระราม 9)
    The Palm Krungthep Kreetha-Wongwaen (เดอะ ปาล์ม กรุงเทพกรีฑา-วงแหวน)
    The Eiffel Ramkhamheang-Mistine (ดิ ไอเฟิล รามคำแหง-มิสทีน)
    กลับสู่ด้านบน
    กรุงเทพมหานคร วัฒนา คลองเตย จตุจักร ห้วยขวาง บางนา ราชเทวี พระโขนง
    สาทร บางกะปิ คลองสาน สวนหลวง บางรัก ดินแดง ธนบุรี ปทุมวัน บางซื่อ ยานนาวา ภาษีเจริญ พญาไท ประเวศ บางเขน ลาดพร้าว ลาดกระบัง สายไหม หลักสี่ บางพลัด บางคอแหลม วังทองหลาง คันนายาว สะพานสูง บึงกุ่ม บางแค คลองสามวา จอมทอง ราษฎร์บูรณะ มีนบุรี ดอนเมือง บางขุนเทียน บางกอกใหญ่ ทวีวัฒนา บางกอกน้อย หนองแขม ตลิ่งชัน หนองจอก ทุ่งครุ บางบอน ดุสิต ป้อมปราบศัตรูพ่าย สัมพันธวงศ์ พระนคร
    เพิ่มเติม
    บ้านเดี่ยว ใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านเดี่ยว ใน ประเวศ ขายบ้านเดี่ยว ใน สะพานสูง ขายบ้านเดี่ยว ใน ลาดกระบัง ขายบ้านเดี่ยว ใน คลองสามวา ขายบ้านเดี่ยว ใน สวนหลวง ขายบ้านเดี่ยว ใน บางกะปิ ขายบ้านเดี่ยว ใน บางเขน
    ขายบ้านเดี่ยว ใน ห้วยขวาง ขายบ้านเดี่ยว ใน สายไหม ขายบ้านเดี่ยว ใน วัฒนา
    เพิ่มเติม
    บ้านเดี่ยวที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อบ้านเดี่ยว ใน สะพานสูง ซื้อบ้านเดี่ยว ใน ประเวศ ซื้อบ้านเดี่ยว ใน บางกะปิ ซื้อบ้านเดี่ยว ใน บึงกุ่ม ซื้อบ้านเดี่ยว ใน สวนหลวง ซื้อบ้านเดี่ยว ใน มีนบุรี ซื้อบ้านเดี่ยว ใน คันนายาว
    ซื้อบ้านเดี่ยว ใน วังทองหลาง ซื้อบ้านเดี่ยว ใน ลาดกระบัง ซื้อบ้านเดี่ยว ใน พระโขนง
    เพิ่มเติม
    อสังหาฯ ที่ขายใน สะพานสูง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน คอนโด วิลล่า เพนท์เฮ้าส์ ร้านขายของ
    สำนักงาน คลังสินค้า
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ถลาง ขายบ้านใน กระบี่
    ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries