ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ CIELA Charan 13 Station (เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น)

 (เขียนรีวิว)
วัดท่าพระ, บางกอกใหญ่,กรุงเทพมหานคร
เลขที่ยูนิต: U5365705
สตูดิโอ ห้องนอน
1 ห้องน้ำ
21.23 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
ธ.ค. 2563 สร้างเสร็จแล้ว
ผลกระทบจากแผ่นดินไหว
เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น
อัพเดทล่าสุด 09 Apr 2025
ได้ ไม่ได้ บางส่วน ไม่ระบุ
ได้ ไม่ได้ บางส่วน ไม่ระบุ

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ CIELA Charan 13 Station (เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 21.23 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น บนทำเลของ วัดท่าพระ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £63,800 (£3,000/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียงระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 7 พ.ค. 2568
อัพเดทล่าสุด N/A
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น ไม่ระบุ
ห้องนอน สตูดิโอ
ขนาด 21.23 ตรม.
ราคาต่อตรม. £3,000
สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการตกแต่งแบบบิ้วท์อิน ซึ่งก็คือการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์แบบฝังติดไปกับผนัง ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ ยกตัวอย่างเช่น ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก เคาท์เตอร์ครัว เฟอร์นิเจอร์แบบหล่อด้วยปูน รวมไปถึงแบบตอกติดไปกับพื้นหรือผนัง
เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน
วิวที่มองเห็น วิวเมือง
แบบบ้าน STU
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
£24/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต U5365705

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
£63,800
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
£24/เดือน

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: Grand Unity Development
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2563)
จำนวนชั้น: 20
จำนวนอาคาร: 1
ยูนิต: 360
พื้นที่ของโครงการ: 1-3-93.5 ไร่
สถานที่ MRT จรัญฯ 13 - 0.1 กม.
ทำเลที่ตั้ง: วัดท่าพระ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
ซาวน่า ซาวน่า
แผนกต้อนรับ แผนกต้อนรับ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
สวนหย่อม สวนหย่อม
ห้องซักรีด / อบแห้ง ห้องซักรีด / อบแห้ง
ระบบสำรองไฟ ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น

  • แผนกต้อนรับ
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • สระว่ายน้ำ
    ชั้นดาดฟ้า
  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้นดาดฟ้า
  • ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
    ชั้นดาดฟ้า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น

ขาย 12 ให้เช่า 7
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น
£63,800
£3,000/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 21.23 ตรม. ขนาด
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น
£77,500
£2,960/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26.23 ตรม. ขนาด
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น
£77,500
£3,040/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 25.49 ตรม. ขนาด
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น
£63,800
£3,000/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 21.23 ตรม. ขนาด
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น
£77,500
£3,050/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 25.45 ตรม. ขนาด
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น
£77,500
£3,050/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 25.45 ตรม. ขนาด
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น
£77,500
£3,050/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 25.45 ตรม. ขนาด
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น
£86,700
£2,610/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 33.14 ตรม. ขนาด
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น
£86,700
£2,680/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 32.36 ตรม. ขนาด
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น
£86,700
£2,760/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.37 ตรม. ขนาด
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น
£93,500
£3,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.22 ตรม. ขนาด
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น
£93,500
£2,990/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.29 ตรม. ขนาด
ชาวต่างชาติ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น
ดูทั้งหมด (12)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £24 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £11 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
MRT จรัญฯ 13 เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น ไปประมาณ 0.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
วัดท่าพระ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
P and S Place
ทำเลที่ตั้ง
วัดท่าพระ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
147
ราคา
£57.2K
ค่าเช่าต่อเดือน
£217
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
วัดท่าพระ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
184
ราคา
£82.1K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ เอสเตท ท่าพระ
ทำเลที่ตั้ง
วัดท่าพระ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
185
ราคา
£36.6K - £43.9K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ที.พี. คอนโดทาวน์
ทำเลที่ตั้ง
วัดท่าพระ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
631
ราคา
£19.4K
ค่าเช่าต่อเดือน
£96
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2539
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บ้านช่างหล่อ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1482
ราคา
£45.5K - £52.4K
ค่าเช่าต่อเดือน
£217 - £252
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ยูนิโอ จรัญฯ 3
ทำเลที่ตั้ง
วัดท่าพระ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1932
ราคา
£34.3K - £43.4K
▼ -28.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£160 - £171
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
วัดท่าพระ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
46
ราคา
£126K - £158K
ค่าเช่าต่อเดือน
£480
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
วัดท่าพระ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
795
ราคา
£59.4K - £134K
▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£229 - £503
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
คลองชักพระ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
234
ราคา
£354K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บ้านช่างหล่อ, บางกอกใหญ่, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
726
ราคา
£79.7K
ค่าเช่าต่อเดือน
£343
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites