ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Sun City MRT Yaek Fai Chai (ซัน ซิตี้ แยกไฟฉาย)

(เขียนรีวิว)

บางขุนศรี, บางกอกน้อย,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U5565593

ผลตอบแทนการเช่า 6%

สตูดิโอ ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

27 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

ต.ค. 2563 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£47,600

สตรีท วิว

ผลกระทบจากแผ่นดินไหว

ใช้งานลิฟท์

ได้ ไม่ได้ บางส่วน ไม่ระบุ

ใช้พื้นที่ส่วนกลาง

ได้ ไม่ได้ บางส่วน ไม่ระบุ

รายงานความคืบหน้า

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Sun City MRT Yaek Fai Chai (ซัน ซิตี้ แยกไฟฉาย)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 27 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ซัน ซิตี้ แยกไฟฉาย บนทำเลของ บางขุนศรี, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2563 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £47,600 (£1,760/ตรม.)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 9 มิ.ย. 2568

อัพเดทล่าสุด 4 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 2

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 27 ตรม.

ราคาต่อตรม. £1,760

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

ไม่ระบุ

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U5565593

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£47,600

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: Sun City MRT Yaek Fai Chai

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ต.ค. 2563)

จำนวนชั้น: 8

จำนวนอาคาร: 2

ยูนิต: 266

พื้นที่ของโครงการ: 1-2-32 ไร่

สถานที่ MRT ไฟฉาย - 0.2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางขุนศรี, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ Sun City MRT Yaek Fai Chai

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Sun City MRT Yaek Fai Chai

ขาย 2 ให้เช่า 3

ทั้งหมด
สตูดิโอ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Sun City MRT Yaek Fai Chai

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ Sun City MRT Yaek Fai Chai

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ Sun City MRT Yaek Fai Chai ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

MRT ไฟฉาย เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Sun City MRT Yaek Fai Chai ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Sun City MRT Yaek Fai Chai และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางขุนศรี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£46.5K - £708K
ประกาศขายบน LivePhuket
48 ยูนิต
ค่าเช่า
£128 - £664
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
45 ยูนิต
ไป MRT ไฟฉาย
0.5 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
27.5 กม. / 39 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ซัน ซิตี้ แยกไฟฉาย

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดอะ เพรสซิเดนท์ จรัญ - แยกไฟฉาย สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนศรี, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

394

ราคา

£59.2K

ค่าเช่าต่อเดือน

£228 - £640

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โซ ออริจินัล ศิริราช

ทำเลที่ตั้ง

บ้านช่างหล่อ, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

256

ราคา

£121K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2568

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ปาร์ค สถานีแยกไฟฉาย

ทำเลที่ตั้ง

บ้านช่างหล่อ, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

726

ราคา

£79.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

£274 - £343

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีแยกไฟฉาย

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนศรี, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

370

ราคา

£59.4K - £146K

ค่าเช่าต่อเดือน

£274 - £354

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ทรี จรัญฯ 30

ทำเลที่ตั้ง

บ้านช่างหล่อ, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

307

ราคา

£72.5K - £90.6K

ค่าเช่าต่อเดือน

£249 - £430

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี วิลล์ จรัญ - ไฟฉาย

ทำเลที่ตั้ง

บ้านช่างหล่อ, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1482

ราคา

£45.5K - £52.3K

ค่าเช่าต่อเดือน

£217 - £274

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านชัยมงคล

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนศรี, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£89.5K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เศรษฐสิริ ราชพฤกษ์ – จรัญฯ

ทำเลที่ตั้ง

คลองชักพระ, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

234

ราคา

£351K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นิว โนเบิล ไฟฉาย - วังหลัง

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนศรี, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

355

ราคา

£68K

▲ 0.2% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£272 - £498

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Blisz Sathorn - Charan 35

ทำเลที่ตั้ง

บางขุนศรี, บางกอกน้อย, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£193K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน