- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในภูเก็ต
- ตลาดอสังหาฯ ในภูเก็ต
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Pearl Land Chalong Bay (เดอะเพิร์ล แลนด์ ฉลองเบย์)
ฉลอง, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต
เลขที่ยูนิต:
U5576600
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Pearl Land Chalong Bay (เดอะเพิร์ล แลนด์ ฉลองเบย์)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 54 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะเพิร์ล แลนด์ ฉลองเบย์ บนทำเลของ ฉลอง, ภูเก็ต ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £158,000 (£2,930/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
16 มิ.ย. 2568
อัพเดทล่าสุด
N/A
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
2
ห้องนอน
2
ขนาด
54 ตรม.
ราคาต่อตรม.
£2,930
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
เฟอร์นิเจอร์
เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน
วิวที่มองเห็น
ไม่ระบุ
แบบบ้าน
A
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U5576600
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
£158,000
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เดอะเพิร์ล แลนด์ ฉลองเบย์
เจ้าของโครงการ:
Lotus Real Estate Co.,ltd
สถานะการก่อสร้าง:
กำลังก่อสร้าง
จำนวนชั้น:
ไม่ระบุ
จำนวนอาคาร:
4
ยูนิต:
92
พื้นที่ของโครงการ:
4-0-0 ไร่
สถานที่
ท่าเทียบเรือฉลอง
- 5 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
ฉลอง, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ เดอะเพิร์ล แลนด์ ฉลองเบย์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
บาร์
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
สปา
ห้องโยคะ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ห้องมินิเธียร์เตอร์
สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
สวนหย่อม
ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะเพิร์ล แลนด์ ฉลองเบย์
£114,000
£2,650/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
£150,000
£2,790/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
54
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£114,000
£2,650/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
£150,000
£2,790/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
54
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£114,000
£2,650/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
£153,000
£2,840/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
54
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£158,000
£2,930/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
54
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£120,000
£2,790/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
£153,000
£2,840/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
54
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£120,000
£2,790/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ถือสัญญาเช่าระยะยาว
£120,000
£2,790/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£158,000
£2,930/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
54
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£120,000
£2,790/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£158,000
£2,930/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
54
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£120,000
£2,790/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£158,000
£2,930/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
54
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£120,000
£2,790/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£158,000
£2,930/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
54
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£122,000
£2,840/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£158,000
£2,930/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
54
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£122,000
£2,840/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£158,000
£2,930/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
54
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£122,000
£2,840/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£162,000
£2,990/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
54
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£122,000
£2,840/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£162,000
£2,990/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
54
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£122,000
£2,840/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£162,000
£2,990/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
54
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£122,000
£2,840/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£162,000
£2,990/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
54
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ชาวต่างชาติ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะเพิร์ล แลนด์ ฉลองเบย์
ดูทั้งหมด (92)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เดอะเพิร์ล แลนด์ ฉลองเบย์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
ท่าเทียบเรือฉลอง เป็นท่าเทียบเรือที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะเพิร์ล แลนด์ ฉลองเบย์ ไปประมาณ 5 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะเพิร์ล แลนด์ ฉลองเบย์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
สำหรับคอนโดมือหนึ่ง
- ก่อนการยื่นกู้ ผู้ซื้อจะต้องผ่อนชำระเป็นเงินดาวน์กับโครงการเป็นระยะเวลาหนึ่งตามตกลง เพราะฉะนั้นผู้ซื้อควรต้องมีเงินเก็บอยู่ก้อนหนึ่งสำหรับผ่อนดาวน์ให้ครบสัญญา
- เมื่อยื่นกู้ ทางธนาคารมักจะอนุมัติให้กู้ได้เต็มจำนวน 100% ของยอดที่เหลือหลังผ่อนดาวน์ เพราะธนาคารจะประเมินว่าท่านมีศักยภาพเพียงพอในการผ่อนชำระ
สำหรับคอนโดมือสอง
- ไม่มีระบบผ่อนดาวน์กับทางผู้ขาย ก่อนการยื่นกู้
- ธนาคารมักจะไม่อนุมัติเต็มจำนวนให้ โดยทั่วไปจะอนุมัติที่ 80 - 90% ของราคาประเมิน หรือ ราคาซื้อขาย (ธนาคารมักจะเลือกราคาที่ต่ำกว่า)
- ผู้ซื้อควรต้องมีเงินสำรอง เพื่อรองรับกับยอดกู้ที่ขาดไป 10-20% เพื่อเป็นเงินจ่ายตรงให้กับผู้ขาย
- ผู้ซื้อควรมีเงินสำรองอีกก้อน เพื่อใช้สำหรับการซ่อมบำรุง
ทั้งนี้ ผู้ซื้อสามารถเลือกเปรียบเทียบการปล่อยกู้ของแต่ละธนาคารได้ก่อนการยื่นกู้ ซึ่งรายละเอียดอาจจะแตกต่างจากที่กล่าวมาข้างต้น ขึ้นอยู่กับอีกหลายปัจจัยและนโยบายของแต่ละธนาคาร
การซื้อคอนโดนั้น สามารถทำได้ตั้งแต่ที่ยังไม่ได้เริ่มก่อสร้าง หรือกำลังก่อสร้างอยู่ รวมไปถึงหากอยากมั่นใจริงๆ คือซื้อในช่วงที่ก่อสร้างเสร็จแล้ว ก็สามารถทำได้ แต่อาจจะไม่ได้ห้องที่ต้องการหลงเหลืออยู่แล้ว เพราะโดยส่วนใหญ่ โครงการคอนโดมักจะเริ่มเปิดขายตั้งแต่ช่วงยังไม่ได้เริ่มก่อสร้างเลย โดยใช้กลยุทธทางการตลาดต่างๆ เพื่อดึงผู้ซื้อเข้ามาเพื่อนำเงินจองทำสัญญาและเงินดาวน์ต่างๆ เข้ามาเพิ่มเป็นเงินทุนในการดำเนินการก่อสร้างของโครงการ ซึ่งนี่ก็เป็นข้อดีอย่างหนึ่งของผู้ซื้อ ดังนี้
1. ได้รับโปรโมชั่นที่น่าสนใจมากกว่าปรกติ เช่น ส่วนลดพิเศษถ้าซื้อช่วง Pre-Sale, ได้รับเฟอร์นิเจอร์ในคอนโดหลายชิ้นฟรี, ฟรีค่าธรรมเนียมต่างๆ, หรือส่วนลดค่าส่วนกลางตามระยะที่กำหนด ฯลฯ
2. สามารถเลือกห้องที่ต้องการได้อย่างเสรี ทั้งแบบห้อง และ ทำเลของห้องเพราะเหลือห้องให้เลือกมากมาย
3. ธนาคารสามารถปล่อยให้กู้ได้เต็มจำนวนของค่าห้อง
4. หากท่านเป็นนักลงทุน การซื้อห้องแบบ Pre-Sale ก็จะช่วยให้ท่านสามารถเพิ่มกำไรในการ ปล่อยเช่า หรือ ขายต่อ ได้ดีมากอีกด้วย
แต่ในข้อดีบางอย่างที่กล่าวมาข้างต้น ท่านก็ควรพิจารณาถึงข้อเสียไว้ด้วย ซึ่งมีโอกาสเกิดขึ้นได้ ดังนี้
1. การก่อสร้างไม่แล้วเสร็จตามกำหนด จึงไม่เหมาะกับคนที่ต้องการเข้าอยู่แบบเร่งด่วน หรือไม่เผื่อระยะเวลาให้กับการก่อสร้าง
2. ไม่ผ่านการขออนุมัติ EIA (หลายโครงการเปิดขายไปแล้ว ก่อสร้างไปแล้ว แต่ยื่นขอไม่ผ่าน)
3. หากเกิดข้อพิพาทใดๆ ในระหว่างการก่อสร้าง หรือ หลังจากสร้างเสร็จ ทำให้เสียเวลาในการฟ้องร้องและเสียสุขภาพจิตเป็นอย่างมาก
4. มีโอกาสที่วิวต่างๆ หรือบรรยากาศการเข้าพัก ที่เคยคิดไว้ว่าเราจะได้รับเป็นอย่างดีเมื่อตอนก่อนก่อสร้าง จะถูกบดบังในอนาคตเพราะโครงการใหม่ ๆ อาจจะก่อสร้างในภายหลังได้
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ภูเก็ต
ฉลอง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
£32.9K - £12.7M -
ประกาศขายบน LivePhuket
737 ยูนิต -
ค่าเช่า
£219 - £65.9K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
520 ยูนิต -
ไป สวนสัตว์ภูเก็ต
0.7 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
40.4 กม. / 58 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะเพิร์ล แลนด์ ฉลองเบย์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
แฮปปี้ แฟมิลี่ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£679K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
หลงวัน วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
10
ราคา
£581K - £727K
ค่าเช่าต่อเดือน
£4.54K - £5.68K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
Avirodha Palai Villa
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
£556K - £715K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
ชื่อโครงการ
โมอานา แกรนด์ ฉลองเบย์
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
18
ราคา
£729K - £1.24M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ซี เซ็นทรัล วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
6
ราคา
£522K - £1.18M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สตาร์ศิลา วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
14
ราคา
£693K - £813K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
จันทรา วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£361K - £384K
ค่าเช่าต่อเดือน
£2.04K - £2.27K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พิรันดา พลูวิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
20
ราคา
£250K - £656K
ค่าเช่าต่อเดือน
£2.04K - £2.27K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
วิลล่า โคโค่ ฉลอง
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£164K - £209K
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ เอท พูล วิลลา
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
80
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.36K - £1.82K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะเพิร์ล แลนด์ ฉลองเบย์
บันทึก
Happy Family Villa (แฮปปี้ แฟมิลี่ วิลล่า)
Longone Villa (หลงวัน วิลล่า)
Avirodha Palai Villa
Mouana Grande Chalong Bay (โมอานา แกรนด์ ฉลองเบย์)
Sea Central (ซี เซ็นทรัล วิลล่า)
Star Silas Villa (สตาร์ศิลา วิลล่า)
Chantra Villas (จันทรา วิลล่า)
Phirunda Pool Villa (พิรันดา พลูวิลล่า)
Villa Coco Chalong (วิลล่า โคโค่ ฉลอง)
The 8 Pool Villa (ดิ เอท พูล วิลลา)