- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Dcondo Air (ดีคอนโด แอร์)
ลาดกระบัง, ลาดกระบัง,กรุงเทพมหานคร
เลขที่ยูนิต:
U5564621
ขาย คอนโด 1 ห้องนอน ในโครงการ Dcondo Air (ดีคอนโด แอร์)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 23.75 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ดีคอนโด แอร์ บนทำเลของ ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £49,200 (£2,070/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
6 มิ.ย. 2568
อัพเดทล่าสุด
N/A
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
7
ห้องนอน
1
ขนาด
23.75 ตรม.
ราคาต่อตรม.
£2,070
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
เฟอร์นิเจอร์
เฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
แบบบ้าน
1BR
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต
U5564621
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
£49,200
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
ดีคอนโด แอร์
เจ้าของโครงการ:
แสนสิริ
สถานะการก่อสร้าง:
กำลังก่อสร้าง
จำนวนชั้น:
8
จำนวนอาคาร:
2
ยูนิต:
541
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
ไม่ระบุ
ทำเลที่ตั้ง:
ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ ดีคอนโด แอร์
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
สวนหย่อม
ห้องซักรีด / อบแห้ง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดีคอนโด แอร์
£46,900
£1,980/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.75
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£47,800
£2,010/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.75
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£47,800
£2,010/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.75
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£48,300
£2,030/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.75
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£48,500
£2,040/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.75
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£48,700
£2,050/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.75
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£48,700
£2,050/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.75
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£49,000
£2,060/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.75
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£49,000
£2,060/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.75
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£49,200
£2,070/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.75
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£49,200
£2,070/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.75
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£49,200
£2,070/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.75
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£49,200
£2,070/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.75
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£49,200
£2,070/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.75
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£49,200
£2,070/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.75
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£49,200
£2,070/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.75
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£49,600
£2,090/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.75
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£49,600
£2,090/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.75
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£49,600
£2,090/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.75
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£49,600
£2,090/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.75
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเมือง
£51,700
£2,180/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.75
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£51,700
£2,180/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.75
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£51,700
£2,180/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.75
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£52,300
£2,200/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
23.75
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£52,600
£2,170/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.25
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£52,600
£2,170/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.25
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£52,600
£2,170/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.25
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£52,600
£2,170/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.25
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£52,600
£2,170/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.25
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
£53,000
£2,190/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
24.25
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ชาวต่างชาติ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดีคอนโด แอร์
ดูทั้งหมด (35)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ ดีคอนโด แอร์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดีคอนโด แอร์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
สำหรับคอนโดมือหนึ่ง
- ก่อนการยื่นกู้ ผู้ซื้อจะต้องผ่อนชำระเป็นเงินดาวน์กับโครงการเป็นระยะเวลาหนึ่งตามตกลง เพราะฉะนั้นผู้ซื้อควรต้องมีเงินเก็บอยู่ก้อนหนึ่งสำหรับผ่อนดาวน์ให้ครบสัญญา
- เมื่อยื่นกู้ ทางธนาคารมักจะอนุมัติให้กู้ได้เต็มจำนวน 100% ของยอดที่เหลือหลังผ่อนดาวน์ เพราะธนาคารจะประเมินว่าท่านมีศักยภาพเพียงพอในการผ่อนชำระ
สำหรับคอนโดมือสอง
- ไม่มีระบบผ่อนดาวน์กับทางผู้ขาย ก่อนการยื่นกู้
- ธนาคารมักจะไม่อนุมัติเต็มจำนวนให้ โดยทั่วไปจะอนุมัติที่ 80 - 90% ของราคาประเมิน หรือ ราคาซื้อขาย (ธนาคารมักจะเลือกราคาที่ต่ำกว่า)
- ผู้ซื้อควรต้องมีเงินสำรอง เพื่อรองรับกับยอดกู้ที่ขาดไป 10-20% เพื่อเป็นเงินจ่ายตรงให้กับผู้ขาย
- ผู้ซื้อควรมีเงินสำรองอีกก้อน เพื่อใช้สำหรับการซ่อมบำรุง
ทั้งนี้ ผู้ซื้อสามารถเลือกเปรียบเทียบการปล่อยกู้ของแต่ละธนาคารได้ก่อนการยื่นกู้ ซึ่งรายละเอียดอาจจะแตกต่างจากที่กล่าวมาข้างต้น ขึ้นอยู่กับอีกหลายปัจจัยและนโยบายของแต่ละธนาคาร
การซื้อคอนโดนั้น สามารถทำได้ตั้งแต่ที่ยังไม่ได้เริ่มก่อสร้าง หรือกำลังก่อสร้างอยู่ รวมไปถึงหากอยากมั่นใจริงๆ คือซื้อในช่วงที่ก่อสร้างเสร็จแล้ว ก็สามารถทำได้ แต่อาจจะไม่ได้ห้องที่ต้องการหลงเหลืออยู่แล้ว เพราะโดยส่วนใหญ่ โครงการคอนโดมักจะเริ่มเปิดขายตั้งแต่ช่วงยังไม่ได้เริ่มก่อสร้างเลย โดยใช้กลยุทธทางการตลาดต่างๆ เพื่อดึงผู้ซื้อเข้ามาเพื่อนำเงินจองทำสัญญาและเงินดาวน์ต่างๆ เข้ามาเพิ่มเป็นเงินทุนในการดำเนินการก่อสร้างของโครงการ ซึ่งนี่ก็เป็นข้อดีอย่างหนึ่งของผู้ซื้อ ดังนี้
1. ได้รับโปรโมชั่นที่น่าสนใจมากกว่าปรกติ เช่น ส่วนลดพิเศษถ้าซื้อช่วง Pre-Sale, ได้รับเฟอร์นิเจอร์ในคอนโดหลายชิ้นฟรี, ฟรีค่าธรรมเนียมต่างๆ, หรือส่วนลดค่าส่วนกลางตามระยะที่กำหนด ฯลฯ
2. สามารถเลือกห้องที่ต้องการได้อย่างเสรี ทั้งแบบห้อง และ ทำเลของห้องเพราะเหลือห้องให้เลือกมากมาย
3. ธนาคารสามารถปล่อยให้กู้ได้เต็มจำนวนของค่าห้อง
4. หากท่านเป็นนักลงทุน การซื้อห้องแบบ Pre-Sale ก็จะช่วยให้ท่านสามารถเพิ่มกำไรในการ ปล่อยเช่า หรือ ขายต่อ ได้ดีมากอีกด้วย
แต่ในข้อดีบางอย่างที่กล่าวมาข้างต้น ท่านก็ควรพิจารณาถึงข้อเสียไว้ด้วย ซึ่งมีโอกาสเกิดขึ้นได้ ดังนี้
1. การก่อสร้างไม่แล้วเสร็จตามกำหนด จึงไม่เหมาะกับคนที่ต้องการเข้าอยู่แบบเร่งด่วน หรือไม่เผื่อระยะเวลาให้กับการก่อสร้าง
2. ไม่ผ่านการขออนุมัติ EIA (หลายโครงการเปิดขายไปแล้ว ก่อสร้างไปแล้ว แต่ยื่นขอไม่ผ่าน)
3. หากเกิดข้อพิพาทใดๆ ในระหว่างการก่อสร้าง หรือ หลังจากสร้างเสร็จ ทำให้เสียเวลาในการฟ้องร้องและเสียสุขภาพจิตเป็นอย่างมาก
4. มีโอกาสที่วิวต่างๆ หรือบรรยากาศการเข้าพัก ที่เคยคิดไว้ว่าเราจะได้รับเป็นอย่างดีเมื่อตอนก่อนก่อสร้าง จะถูกบดบังในอนาคตเพราะโครงการใหม่ ๆ อาจจะก่อสร้างในภายหลังได้
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
ลาดกระบัง
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
£25.3K - £14.8M -
ประกาศขายบน LivePhuket
156 ยูนิต -
ค่าเช่า
£143 - £4.4K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
50 ยูนิต -
ไป เดอะพาซิโอมอลล์ ลาดกระบัง
1.3 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
10.5 กม. / 17 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ดีคอนโด แอร์
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
บ้านกลางเมือง เอสเซ้นส์ อ่อนนุช – วงแหวน
ทำเลที่ตั้ง
ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
338
ค่าเช่าต่อเดือน
£408
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เซนโทร อ่อนนุช-วงแหวน
ทำเลที่ตั้ง
ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
216
ค่าเช่าต่อเดือน
£680 - £1.25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอริส แอเวนิว
ทำเลที่ตั้ง
ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1179
ค่าเช่าต่อเดือน
£147 - £227
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อัลติจูด ฟอเรสต์ อ่อนนุช – ลาดกระบัง
ทำเลที่ตั้ง
ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
120
ราคา
£282K - £587K
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.93K - £2.38K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ดี คอนโด อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ
ทำเลที่ตั้ง
ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
916
ราคา
£30.6K - £32.6K
ค่าเช่าต่อเดือน
£147 - £193
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ทาวน์พลัส อ่อนนุช
ทำเลที่ตั้ง
ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
198
ราคา
£93K - £249K
ค่าเช่าต่อเดือน
£453 - £4.53K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โกลเด้น ทาวน์ 2 อ่อนนุช-ลาดกระบัง
ทำเลที่ตั้ง
ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£70.3K - £79.4K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
นันทวัน พระราม 9-อ่อนนุช
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
300
ค่าเช่าต่อเดือน
£748 - £1.25K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ
ทำเลที่ตั้ง
ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
237
ค่าเช่าต่อเดือน
£567 - £1.59K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วาวิล่า สุขุมวิท 77
ทำเลที่ตั้ง
ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
23
ราคา
£709K - £1.59M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ดีคอนโด แอร์
บันทึก
Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan (บ้านกลางเมือง เอสเซ้นส์ อ่อนนุช – วงแหวน)
The Centro Onnut-Wongwaen (เดอะ เซนโทร อ่อนนุช-วงแหวน)
IRIS Avenue (ไอริส แอเวนิว)
Altitude Forest Onnut - Latkrabang (อัลติจูด ฟอเรสต์ อ่อนนุช – ลาดกระบัง)
D Condo Onnut-Suvarnabhumi (ดี คอนโด อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ)
Townplus Onnut (ทาวน์พลัส อ่อนนุช)
Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang (โกลเด้น ทาวน์ 2 อ่อนนุช-ลาดกระบัง)
Nantawan Rama 9-Onnut (นันทวัน พระราม 9-อ่อนนุช)
Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi (เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ)
Vavila Sukhumvit 77 ( วาวิล่า สุขุมวิท 77)