- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 1 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 29.90 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ซิตี้ โฮม ศรีนครินทร์ บนทำเลของ บางนา, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2555 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £29,300 (£980/ตรม.)
ขายด่วน คอนโด เดินทางไปไหนมาไหนสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า หาของกินง่าย ลงทุนก็ได้ อยู่เองก็ดี ขายราคาไม่แพง สิ่งอำนวยความสะดวก - ใกล้รถไฟฟ้า สายสีเหลือง สถานี ศรีลาซาล 600ม. – สระว่ายน้ำ – ห้องออกกำลังกาย – จอดรถรองรับภายในและภายนอกอาคาร – พื้นที่สีเขียวกว่า 5,200 ตร.ม. – ทันสมัยด้วยระบบอินเตอร์เน็ต ภายใต้แนวคิด Supalai Cyber Village เพิ่มศักยภาพการสื่อสารเพราะสามารถเชื่อมต่ออินเตอร์เน็ตความเร็วสูง (Hi-speed Internet Broadband) และเลือกใช้บริการ Home Solution เพื่อครอบครัวทันสมัย – ระบบรักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชม.ที่เพิ่มความมั่นใจยิ่งขึ้นด้วยระบบกล้อง CCTV , ระบบป้องกันอัคคีภัย Heat Smoke Detector และ Fire Alarm สถานที่สำคัญใกล้เคียง โรงพยาบาล: โรงพยาบาล ศิครินทร์, โรงพยาบาล ไทยนครินทร์, โรงพยาบาล บางนา โรงเรียน: โรงเรียนลาซาล, โรงเรียนนานาชาติบางกอกพัฒนา, โรงเรียนเซ็นโยเซฟ, โรงเรียนนานาชาติ เบอร์เคลรี่ ห้างสรรพสินค้า : พรีเมียร์ เพลส, แม็คโคร, คาร์ฟูร์, ฟู้ดแลนด์, บิ๊กซี บางนา, เซ็นทรัล บางนา, พาราไดซ์ ปาร์ค, โลตัส พลัส ศรีนครินทร์, โรงภาพยนตร์ เมเจอร์, ซีคอน สแควร์ โรงแรม: โรงแรมโนโวเทล ศรีนครินทร์ อื่น ๆ : ศุภาลัย ปาร์ค ศรีนครินทร์, ศูนย์แสดงสินค้าไบเทค, สวนหลวง ร.9, สนามบินสุวรรณภูมิ จุดเด่นของโครงการ – ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่สุขุมวิท 105 (ลาซาล) – ศักยภาพสู่อนาคตที่ดีกว่า โครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-รัชดาภิเษก-บางกะปิ-ศรีนครินทร์-เทพารักษ์-สำโรง) ก่อสร้างเป็นรถไฟฟ้ายกระดับ ต่อเนื่องจากแนวเส้นทางสีเหลืองอ่อนไปตามแนวถนนศรีนครินทร์ เลี้ยวขวาเข้าถนนเทพารักษ์ และสุดเส้นทางที่สำโรง และ โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียว (BTS ส่วนต่อขยาย อ่อนนุช-แบริ่ง) – การคมนาคมที่สะดวก มีถนนสายหลัก หลายสายสำคัญ เช่น ถนนศรีนครินทร์ , ถนนบางนา-ตราด , ถนนสุขุมวิทซึ่งถือว่าเป็นจุดรวมความเจริญของธุรกิจแห่งใหม่สู่สุวรรณภูมิ การเดินทางสะดวก สามารถเชื่อมต่อกับวงแหวนอุตสาหกรรม
ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ City Home Srinakarin และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง