Pruksa Ville 14 Minburi - Nimitmai (พฤกษาวิลล์ 14 มีนบุรี-นิมิตรใหม่)

 (เขียนรีวิว)
มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร
ม.ค. 2550 สร้างเสร็จแล้ว
143 ยูนิต
ผลกระทบจากแผ่นดินไหว
พฤกษาวิลล์ 14 มีนบุรี-นิมิตรใหม่
อัพเดทล่าสุด 09 Apr 2025
ได้ ไม่ได้ บางส่วน ไม่ระบุ
ได้ ไม่ได้ บางส่วน ไม่ระบุ

พฤกษาวิลล์ 14 มีนบุรี-นิมิตรใหม่ ใน มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

โครงการ พฤกษาวิลล์ 14 มีนบุรี-นิมิตรใหม่ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2550 โดยมีทั้งหมด 143 ยูนิต

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พฤกษาวิลล์ 14 มีนบุรี-นิมิตรใหม่
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ พฤกษาวิลล์ 14 มีนบุรี-นิมิตรใหม่ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ไปสถานี BTS/MRT ได้
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about พฤกษาวิลล์ 14 มีนบุรี-นิมิตรใหม่
โครงการ พฤกษาวิลล์ 14 มีนบุรี-นิมิตรใหม่ อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้
Min Buri MRT เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พฤกษาวิลล์ 14 มีนบุรี-นิมิตรใหม่ ไปประมาณ 2.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พฤกษาวิลล์ 14 มีนบุรี-นิมิตรใหม่ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
กรุงเทพมหานคร
มีนบุรี
Neighborhood Overview of มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ พฤกษาวิลล์ 14 มีนบุรี-นิมิตรใหม่ อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา PTTOR ถนนประชาร่วมใจ (มีนบุรี) (16538) เพียงแค่ 120 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ พฤกษาวิลล์ 14 มีนบุรี-นิมิตรใหม่ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- futhai Aluminum Co.,Ltd อยู่ห่างไปเพียง 660 เมตร (เดินแค่ประมาณ 9 นาที)
- เต้นท์รถบ้าน101 อยู่ห่างแค่ 8.7 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 10 นาที)
- CAPPA Mall ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 3 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ พฤกษาวิลล์ 14 มีนบุรี-นิมิตรใหม่ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ครัวคุณป้อม นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 80 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ครัวติดาภา อยู่ห่างจากโครงการเพียง 250 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านครัวเศรษฐี นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 380 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

เอซซี เมดิคอล โซลูชั่น เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.8 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- โรงเรียนอินเตอร์คิดส์ นิมิตใหม่ Interkids Bilingual School Nimitmai Campus อยู่ห่างไปเพียง 190 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 3 นาที เท่านั้นเอง)
- ibs3 อยู่ห่างแค่ 190 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 3 นาที)
- ดนตรีไทยบ้านครูสันติ อยู่ห่างไปประมาณ 450 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 6 นาที ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 28.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 39 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ พฤกษาวิลล์ 14 มีนบุรี-นิมิตรใหม่

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
RK Office Park (Ramindra - Ramkhumhang) in มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£44.9K
ค่าเช่าต่อเดือน
£338
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Ville Minburi-Nimitmai in มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
90
ราคา
£123K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Phanason Garden Home 4 in มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
313
ราคา
£45.1K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
The Connect 22 Ramindra Minburi in มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
455
ราคา
£58.4K - £65.1K
ค่าเช่าต่อเดือน
£338 - £586
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pruksa Puri Ramintra-Minburi in มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
189
ราคา
£157K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong in แสนแสบ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Ratchapruek Ramkhamhaeng - Suwinthawong
ทำเลที่ตั้ง
แสนแสบ, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£150K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Venue ID Ramintra - Minburi in มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
มีนบุรี, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
212
ราคา
£180K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ban San-Rak in แสนแสบ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
บ้านแสนรัก
ทำเลที่ตั้ง
แสนแสบ, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£85.7K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Wararom Village in แสนแสบ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านวรารมย์
ทำเลที่ตั้ง
แสนแสบ, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£128K - £171K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Phanason Garden Home 8 in ทรายกองดิน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Phanason Garden Home 8
ทำเลที่ตั้ง
ทรายกองดิน, มีนบุรี, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
299
ราคา
£85.2K - £654K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es